城市垃圾處理用地管理辦法

城市垃圾處理用地管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有城市垃圾處理用地的使用權，并需對該地塊進行管理和維護；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責該地塊的日常管理和維護工作。雙方經友好協商，達成如下協議：一、甲方權利和義務1.1甲方保證其對城市垃圾處理用地的使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵；1.2甲方應向乙方提供城市垃圾處理用地的相關資料，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等；1.3甲方應按照本合同的約定，支付乙方管理費用；1.4甲方應協助乙方進行地塊的管理和維護工作，包括但不限于提供必要的協助和配合，及時解決地塊管理過程中出現的問題。二、乙方權利和義務2.1乙方應按照本合同的約定，負責城市垃圾處理用地的日常管理和維護工作；2.2乙方應確保地塊的管理和維護工作符合國家和地方的法律法規(guī)要求，保證地塊的環(huán)境衛(wèi)生和安全；2.3乙方應定期向甲方報告地塊的管理和維護情況，及時解決甲方提出的問題；2.4乙方應按照本合同的約定，向甲方支付管理費用。三、管理費用3.1雙方同意，乙方向甲方支付的管理費用為每平方米每月人民幣【】元，按實際占地面積計算；3.2乙方應在每月【】日前，將當月的管理費用支付給甲方；3.3乙方遲延支付管理費用的，應按照遲延支付部分每日支付千分之二的滯納金。四、合同的解除和終止4.1雙方同意，合同履行期滿后，本合同自行終止；4.2一方違反本合同的約定，嚴重影響到合同的履行，另一方有權解除本合同；4.3合同解除或終止后，乙方應立即停止管理和維護工作，并按照甲方的要求，將地塊恢復至合同開始前的狀態(tài)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；5.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：城市垃圾處理用地使用權證、規(guī)劃許可證等相關資料一、附件列表：1.城市垃圾處理用地使用權證2.規(guī)劃許可證3.土地使用權證4.乙方管理合同5.甲方支付憑證6.乙方管理報告7.甲方要求整改通知8.乙方整改回復二、違約行為及認定：1.甲方未按約定向乙方提供土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關資料。2.甲方未按約定支付乙方管理費用。3.乙方未按約定進行地塊的日常管理和維護工作。4.乙方未按約定向甲方報告地塊管理和維護情況。5.乙方遲延支付管理費用。6.乙方管理不符合國家和地方法律法規(guī)要求，導致地塊環(huán)境衛(wèi)生不達標。三、法律名詞及解釋：1.城市垃圾處理用地：指專門用于城市垃圾處理的土地。2.土地使用權證：證明土地使用權的法律文件。3.規(guī)劃許可證：證明建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律文件。4.管理費用：乙方為甲方提供地塊管理和維護服務所收取的費用。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供相關資料：甲方應盡快提供土地使用權證、規(guī)劃許可證等相關資料，乙方應予以配合。2.甲方遲延支付管理費用：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法解除合同。3.乙方管理不符合法規(guī)：乙方應按照國家和地方法律法規(guī)要求進行管理和維護，如不達標，甲方有權要求乙方整改，乙方應在規(guī)定時間內整改到位。4.乙方遲延報告情況：乙方應及時向甲方報告地塊管理和維護情況，如有遲延，甲方可以催告乙方報告。五、所有應用場景：1.甲方擁有城市垃圾處理用地使用權，需要乙方進行管理和維護。2.乙方接受甲方委托，按照合同約定進行地塊管理和維護。3.雙方簽訂合同，明