旅游住宿空間租賃合同

旅游住宿空間租賃合同合同編號：__________旅游住宿空間租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的旅游住宿空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的旅游住宿空間，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本旅游住宿空間租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的旅游住宿空間，具體地址為：__________。1.2乙方租賃的旅游住宿空間包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的履行和維修5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作指南進(jìn)行操作。5.3租賃期內(nèi)，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。5.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前一個月通知甲方，并支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物返還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.旅游住宿空間所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃物維修記錄6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.合同變更或解除的書面協(xié)議9.違約金支付證明文件10.法律、法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物的，屬于違約行為。2.乙方未按照合同約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備操作指南進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞的，屬于乙方違約行為。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金的，屬于甲方違約行為。5.租賃期內(nèi)，乙方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，屬于乙方違約行為。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游住宿空間并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游住宿空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或無故提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方恢復(fù)原租金水平或停止干涉。5.問題：合同變更或解除。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游住宿場所經(jīng)營者