2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工預(yù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全防護(hù)措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁效力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用13.4合同附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時(shí)間表：合同簽訂后×天內(nèi)支付合同總價(jià)×%，工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)支付合同總價(jià)×%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)×%第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程質(zhì)量驗(yàn)收合格率為100%，隱蔽工程驗(yàn)收合格率為100%5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可向工程所在地人民法院提起訴訟第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工設(shè)備6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：詳見(jiàn)附件《材料和設(shè)備驗(yàn)收清單》第八條變更管理8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)包方要求對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更時(shí)間等8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行計(jì)算第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款、延遲支付或擅自變更工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、擅自變更工程、使用不合格材料等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)×%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁效力：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起×年12.3違約保密：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的×%第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有13.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.4合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料和設(shè)備驗(yàn)收清單等第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)14.3簽署人：14.3.1發(fā)包方代表：×××（簽名）14.3.2承包方代表：×××（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范附件三：材料和設(shè)備驗(yàn)收清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：變更協(xié)議附件六：違約金計(jì)算公式附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等各個(gè)方面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并標(biāo)明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。發(fā)包方應(yīng)提供完整的施工圖紙，并在合同簽訂后×天內(nèi)提供給承包方。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出工程所采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由發(fā)包方提供，并在合同簽訂后×天內(nèi)提供給承包方。附件三：材料和設(shè)備驗(yàn)收清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備驗(yàn)收清單應(yīng)包括合同約定的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。清單應(yīng)由承包方根據(jù)合同要求進(jìn)行編制，并在工程開(kāi)工前×天內(nèi)提交給發(fā)包方審查。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)工日期、竣工日期、工期節(jié)點(diǎn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由承包方編制，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后執(zhí)行。附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、時(shí)間等信息。任何一方要求變更時(shí)，應(yīng)提出書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章生效。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。違約金計(jì)算公式應(yīng)在本合同中列明，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等條款。保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議應(yīng)明確約定合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并明確規(guī)定雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的×%。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承包方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為合同總價(jià)×%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更工程，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為變更部分工程總價(jià)×%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)：指符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的圖紙編號(hào)。2.施工工藝：指工程施工過(guò)程中所采用的具體施工方法和技術(shù)。3.