住宅區(qū)消防安全責(zé)任書(shū)

住宅區(qū)消防安全責(zé)任書(shū)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為住宅區(qū)的所有權(quán)人或管理人；2.乙方為住宅區(qū)的使用人；3.為了加強(qiáng)住宅區(qū)的消防安全工作，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障住宅區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；4.雙方同意簽訂本責(zé)任書(shū)，明確雙方在消防安全工作中的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條消防安全管理原則1.1甲方應(yīng)依法履行消防安全管理職責(zé)，確保住宅區(qū)的消防安全。1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)住宅區(qū)的消防安全。第二條甲方的消防安全職責(zé)2.1建立健全消防安全組織，明確消防安全管理責(zé)任人和消防安全管理人員。2.2制定并落實(shí)消防安全制度和消防安全操作規(guī)程。2.3定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高居民消防安全意識(shí)和自救互救能力。2.4保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效，定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。2.5設(shè)置消防安全標(biāo)志，確保消防通道暢通，禁止占用、堵塞消防通道。2.6嚴(yán)格執(zhí)行火源、電源管理，禁止在住宅區(qū)內(nèi)使用明火、違規(guī)充電等行為。2.7制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，組織火災(zāi)撲救和人員疏散。2.8及時(shí)報(bào)告火災(zāi)事故，配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)調(diào)查處理。第三條乙方的消防安全職責(zé)3.1遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程，自覺(jué)維護(hù)消防安全。3.2不在住宅區(qū)內(nèi)使用明火、違規(guī)充電等行為。3.3妥善使用消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞、占用、堵塞消防通道。3.4積極參加消防安全培訓(xùn)和演練，提高自身消防安全意識(shí)。3.5發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告甲方或消防安全管理人員。3.6火災(zāi)發(fā)生時(shí)，按照火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行火災(zāi)撲救和人員疏散。第四條違約責(zé)任4.1甲方未履行消防安全職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方未履行消防安全職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3雙方違反本責(zé)任書(shū)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本責(zé)任書(shū)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本責(zé)任書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本責(zé)任書(shū)的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：一、附件列表：1.住宅區(qū)消防安全責(zé)任書(shū)2.消防安全管理制度3.消防安全操作規(guī)程4.消防安全培訓(xùn)和演練計(jì)劃5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄7.火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行消防安全管理職責(zé)，如未制定消防安全制度、未定期檢查消防設(shè)施設(shè)備等。2.甲方未保障消防通道暢通，如占用、堵塞消防通道等。3.乙方在住宅區(qū)內(nèi)使用明火、違規(guī)充電等行為。4.乙方未遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程。5.火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，未按照火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行火災(zāi)撲救和人員疏散。三、法律名詞及解釋：1.消防安全管理：指為保障建筑物消防安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失而進(jìn)行的管理活動(dòng)。2.消防安全組織：指負(fù)責(zé)建筑物消防安全管理的組織，包括消防安全管理機(jī)構(gòu)和消防安全管理人員。3.消防安全制度：指建筑物消防安全管理的基本規(guī)范和操作程序。4.消防安全操作規(guī)程：指建筑物消防安全管理中的具體操作要求。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，組織火災(zāi)撲救和人員疏散而預(yù)先制定的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行消防安全管理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，要求甲方履行消防安全管理職責(zé)。2.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備損壞或失效。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)檢查、維修、更換損壞或失效的消防設(shè)施設(shè)備。3.問(wèn)題：占用、堵塞消防通道。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止占用、堵塞消防通道的行為，并采取措施確保消防通道暢通。4.問(wèn)題：火災(zāi)事故調(diào)查處理不當(dāng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，要求依法進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅