二零二四年度建筑工程施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.發(fā)包人信息1.2.承包人信息1.3.監(jiān)理單位信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程投資3.合同工期3.1.總工期3.2.各分部工程工期3.3.工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1.合同價(jià)款總額4.2.分階段付款4.3.付款條件4.4.付款方式5.設(shè)計(jì)變更5.1.設(shè)計(jì)變更程序5.2.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用5.3.設(shè)計(jì)變更責(zé)任6.材料設(shè)備6.1.材料設(shè)備供應(yīng)6.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.材料設(shè)備驗(yàn)收6.4.材料設(shè)備保管7.施工進(jìn)度7.1.施工計(jì)劃7.2.施工組織設(shè)計(jì)7.3.施工進(jìn)度控制7.4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.質(zhì)量要求8.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.質(zhì)量檢驗(yàn)8.3.質(zhì)量保證措施9.安全生產(chǎn)9.1.安全生產(chǎn)責(zé)任9.2.安全生產(chǎn)措施9.3.安全生產(chǎn)檢查10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.3.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1.違約行為13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.爭(zhēng)議解決程序14.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1發(fā)包人信息發(fā)包人名稱：____________________發(fā)包人法定代表人：_____________發(fā)包人地址：___________________發(fā)包人聯(lián)系電話：________________1.2承包人信息承包人名稱：____________________承包人法定代表人：_____________承包人地址：___________________承包人聯(lián)系電話：________________1.3監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位名稱：____________________監(jiān)理單位法定代表人：_____________監(jiān)理單位地址：___________________監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：___________________2.3工程規(guī)模：___________________2.4工程類型：___________________2.5工程投資：___________________3.合同工期3.1總工期：____個(gè)月3.2各分部工程工期：分部工程一：____個(gè)月分部工程二：____個(gè)月分部工程三：____個(gè)月3.3工期延誤責(zé)任：若因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延____個(gè)月；若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延____個(gè)月。4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款總額：____元4.2分階段付款：付款節(jié)點(diǎn)一：工程開工前____%，付款金額____元；付款節(jié)點(diǎn)二：主體結(jié)構(gòu)封頂后____%，付款金額____元；付款節(jié)點(diǎn)三：工程竣工驗(yàn)收合格后____%，付款金額____元；4.3付款條件：發(fā)包人應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；承包人應(yīng)提交完整的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；付款期限為____個(gè)工作日。5.設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更由發(fā)包人提出，經(jīng)承包人確認(rèn)后，由監(jiān)理單位審核；設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施；5.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由發(fā)包人承擔(dān)；5.3設(shè)計(jì)變更責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包人負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料設(shè)備；6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方可使用；6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同進(jìn)行材料設(shè)備驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，由承包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管；6.4材料設(shè)備保管：承包人應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，確保其質(zhì)量和安全。7.施工進(jìn)度7.1施工計(jì)劃：承包人應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核后執(zhí)行；7.2施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位審核后執(zhí)行；7.3施工進(jìn)度控制：承包人應(yīng)按施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度；若因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，承包人應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理單位，并采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包人應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明施工。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求；承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；8.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括原材料、施工過程和竣工檢驗(yàn)；承包人應(yīng)定期進(jìn)行自檢，監(jiān)理單位進(jìn)行抽檢；8.3質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括人員、設(shè)備、材料、工藝等；承包人應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任；9.2安全生產(chǎn)措施承包人應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；承包人應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；9.3安全生產(chǎn)檢查發(fā)包人和監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；承包人應(yīng)配合檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任承包人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保負(fù)直接責(zé)任；10.2環(huán)境保護(hù)措施承包人應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)方案，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理；承包人應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響；10.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工程竣工后，承包人應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收，確保達(dá)標(biāo)。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由；12.3合同解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。13.違約責(zé)任13.1違約行為違約行為包括但不限于：未按期完成工程、質(zhì)量不合格、安全生產(chǎn)責(zé)任事故等；13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁；也可直接向人民法院提起訴訟；14.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事宜，并約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.對(duì)違約行為提出意見和建議；d.對(duì)工程進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行控制和調(diào)整。3.3第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)；b.對(duì)涉及商業(yè)秘密和保密信息予以保密；c.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；d.配合甲乙雙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)和溝通。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，代理人為第三方；b.第三方不得以自己的名義與甲乙雙方進(jìn)行交易或簽訂合同；c.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2第三方與承包人、分包人等其他施工方的劃分說明：a.第三方與承包人、分包人等其他施工方之間為監(jiān)督和管理關(guān)系；b.第三方對(duì)承包人、分包人等其他施工方的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.承包人、分包人等其他施工方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和管理。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同價(jià)款的____%。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3若第三方因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方的更換6.1第三方在介入期間如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方更換后，其權(quán)利和義務(wù)由新的第三方繼續(xù)履行。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂協(xié)議。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用等。8.第三方的退出8.1第三方介入期滿或合同解除后，應(yīng)按照約定退出介入。8.2第三方退出介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同書詳細(xì)要求和說明：合同書應(yīng)包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同工期、合同價(jià)款、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、不可抗力、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)意圖、施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計(jì)單位提供。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備、人工和施工費(fèi)用的數(shù)量和單價(jià)，由承包人編制。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工資源配置、施工安全管理等內(nèi)容，由承包人編制。5.附件五：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證體系文件應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等內(nèi)容，由承包人提供。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全生產(chǎn)檢查等內(nèi)容，由承包人提供。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水、