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文檔簡介
高端商務區(qū)公寓租賃合同模板合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯系方式:乙方(承租方):地址:聯系方式:第一條公寓描述1.1甲方出租的公寓位于__________,共有__________間房間。1.2公寓的設施包括:__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應及時提供租賃發(fā)票。第四條費用承擔4.1甲方負責支付公寓的水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費用。4.2乙方負責支付租賃期間的其他個人消費,包括但不限于電話費、網絡費、有線電視費等。第五條維修責任5.1甲方負責維護公寓的整體結構及設施設備,確保其正常使用。5.2乙方負責愛護和使用公寓內的設施設備,如因乙方原因導致設施設備損壞,乙方應承擔維修費用。第六條押金6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。6.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方,甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下,甲方應在__________個工作日內退還乙方押金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方逾期退還押金的,每逾期一日,應支付應付押金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;如協商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.高端商務區(qū)公寓租賃合同2.租賃公寓設施設備清單3.租賃公寓鑰匙交接記錄4.押金收據5.租金支付記錄6.租賃期滿后的公寓交還確認書二、違約行為及認定:1.甲方未能按照約定提供租賃公寓,或提供的公寓與約定不符。2.甲方未能按照約定履行維修責任,導致公寓設施設備損壞。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未能按照約定使用公寓,導致設施設備損壞。5.甲方逾期退還押金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權,并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租賃物業(yè)的當事人。3.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金:指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.公寓設施設備損壞:甲方應及時維修,如系乙方原因,乙方承擔維修費用。2.逾期支付租金:乙方應支付滯納金,雙方可協商解決或依法解決。3.逾期退還押金:甲方應支付滯納金,雙方可協商解決或依法解決。4.公寓交付不符:甲方應按照約定提供符合要求的公寓,如不符,乙方有權解除合同。五、所
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