職業(yè)技能培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

職業(yè)技能培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積為____________________平方米。1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于____________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地狀況進(jìn)行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全、防火、防盜等工作，如有發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場(chǎng)地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或者場(chǎng)地的設(shè)施不能正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：一、附件列表：1.職業(yè)技能培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.場(chǎng)地使用許可證8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地的設(shè)施不能正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方違約。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但應(yīng)協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.職業(yè)技能培訓(xùn)場(chǎng)地：指用于職業(yè)技能培訓(xùn)的物理空間及設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為租金總額的一定比例。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。3.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后生效。4.違約行為：參照“二、違約行為及認(rèn)定”部分，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)。2.甲方出租場(chǎng)地給乙方，乙方進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)活動(dòng)。3.乙方租賃場(chǎng)地用于開展職業(yè)技能培訓(xùn)課程。