2024年工程中介居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1工程類型1.2居間服務(wù)內(nèi)容第二條：中介費(fèi)用及支付方式2.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2支付方式及時(shí)間第三條：合同期限3.1起始日期3.2終止日期第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介方的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2泄露保密信息的處理第六條：違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任6.2委托方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理第九條：合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理第十一條：合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條：名詞解釋12.1名詞定義第十三條：其他約定13.1其他條款第十四條：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1工程類型（一）工程招投標(biāo)代理服務(wù)；（二）工程設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)服務(wù)；（三）工程材料采購與供應(yīng)服務(wù)；（四）工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)；（五）工程造價(jià)咨詢與控制服務(wù)。1.2居間服務(wù)內(nèi)容（一）為委托方尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商；（二）協(xié)調(diào)委托方與工程承包商或供應(yīng)商之間的關(guān)系；（三）提供工程相關(guān)信息和建議，協(xié)助委托方做出決策；（四）監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保工程順利進(jìn)行；（五）處理工程變更、索賠等事宜，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。第二條：中介費(fèi)用及支付方式2.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)中介方提供工程中介服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）工程招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的1%；（二）工程設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的1.5%；（三）工程材料采購與供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用為材料總價(jià)值的2%；（四）工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的1%；（五）工程造價(jià)咨詢與控制服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的0.5%。2.2支付方式及時(shí)間（一）工程招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用在委托方確定中介方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，中標(biāo)通知書發(fā)出后支付剩余50%；（二）工程設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)用在工程啟動(dòng)后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%；（三）工程材料采購與供應(yīng)服務(wù)費(fèi)用在材料到貨并驗(yàn)收合格后支付；（四）工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用在工程驗(yàn)收合格后支付；（五）工程造價(jià)咨詢與控制服務(wù)費(fèi)用按照工程進(jìn)度分階段支付。第三條：合同期限3.1起始日期合同自雙方簽署之日起生效。3.2終止日期（一）委托方與工程承包商或供應(yīng)商之間的合同終止；（二）中介方按照合同約定完成了全部中介服務(wù)；（三）雙方協(xié)商一致提前終止合同。第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介方的權(quán)利和義務(wù)（一）根據(jù)委托方的需求提供相應(yīng)的中介服務(wù)；（二）按照合同約定收取中介費(fèi)用；（三）對(duì)委托方的工程信息保密，不得泄露給第三方。（一）按照委托方的要求，積極尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商；（二）如實(shí)向委托方介紹工程相關(guān)信息，并提供專業(yè)建議；（三）維護(hù)委托方的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)處理工程中的問題；（四）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當(dāng)利益。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)（一）要求中介方按照約定提供中介服務(wù)；（二）支付中介費(fèi)用，并監(jiān)督中介服務(wù)的質(zhì)量；（三）對(duì)中介方的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)要求改進(jìn)或解除合同。（一）向中介方提供真實(shí)、完整的工程相關(guān)信息；（二）按照約定支付中介費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付；（三）協(xié)助中介方完成中介服務(wù)，提供必要的便利條件；（四）不得利用中介方的服務(wù)從事違法活動(dòng)。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。5.2泄露保密信息的處理如雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方泄露了保密信息，應(yīng)立即采取措施防止信息繼續(xù)泄露，并按照泄露方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1中介方的違約責(zé)任中介方如未按照合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為：（一）退還已收取的中介費(fèi)用；（二）支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)部分的中介費(fèi)用的一倍；（三）賠償因違約給委托方造成的其他損失。6.2委托方的違約責(zé)任委托方如未按照約定支付中介費(fèi)用，或利用中介方的服務(wù)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為：第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除合同。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件任何一方均可提出合同變更的要求，但需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（四）一方違反合同約定，對(duì)方給予合理期限仍未糾正；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條：合同的終止11.1終止條件合同終止的條件如下：（一）合同期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（四）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（五）一方違反合同約定，對(duì)方給予合理期限仍未糾正；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算中介費(fèi)用、處理遺留問題等。第十二條：名詞解釋12.1名詞定義（一）中介方：指根據(jù)本合同約定，為委托方提供工程中介服務(wù)的公司。（二）委托方：指與中介方簽訂合同，委托中介方提供工程中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（三）工程：指本合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)的各類工程。（四）中介費(fèi)用：指中介方根據(jù)本合同約定提供的工程中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。第十三條：其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的地址為合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的地址。13.3合同的語言和適用法律本合同采用中文編寫，適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)_____省/市/自治區(qū)的_____市/縣/區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方參與者，包括但不限于工程承包商、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方范圍（一）工程承包商：承擔(dān)工程建設(shè)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者；（二）供應(yīng)商：提供工程所需材料、設(shè)備及服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者；（三）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)；（四）政府部門：對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行審批、監(jiān)管的政府部門；（五）其他參與方：與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。第十六條：第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保第三方的行為符合合同要求。16.2第三方的主體責(zé)任第三方作為合同外的參與者，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.3甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并確保第三方的行為符合合同要求。第十七條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。17.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)采取措施予以糾正。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方在合同中約定的第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方賠償責(zé)任的限額、第三方違約責(zé)任的限額等。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如雙方同意調(diào)整，應(yīng)簽署書面協(xié)議予以確認(rèn)。第十九條：第三方介入的合同修正19.1第三方合同修正當(dāng)甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。19.2第三方合同的補(bǔ)充甲乙方與第三方簽訂的合同，如有本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性。19.3第三方合同的變更甲乙方與第三方簽訂的合同，如因特殊情況需要變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第二十十條：第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)采取措施予以糾正，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的賠償?shù)谌饺缫蜻`約給甲乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定及實(shí)際損失確定。第二十一條：合同的繼續(xù)履行21.1第三方違約不影響合同履行第三方違約不影響甲乙方之間的合同履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定處理第三方違約事宜。21.2第三方違約的解決甲乙方應(yīng)就第三方違約事宜協(xié)商解決，確保合同順利履行。如協(xié)商無果，甲乙方可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第二十二條：第三方介入的合同解除22.1第三方合同解除的條件甲乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙方有權(quán)解除合同。22.2第三方合同解除的程序甲乙方與第三方簽訂的合同解除，應(yīng)按照合同約定或依法進(jìn)行。解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十三條：第三方介入的合同終止23.1第三方合同終止的條件甲乙方與第三方簽訂的合同，如發(fā)生合同約定的終止條件，甲乙方有權(quán)終止合同。23.2第三方合同終止的程序甲乙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)按照合同約定或依法進(jìn)行。終止合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十四條：第三方介入的合同效力24.1第三方合同的獨(dú)立性甲乙方與第三方簽訂的合同，獨(dú)立于本合同，其效力不影響本合同的效力。24.2第三方合同的變更、解除、終止甲乙方與第三方簽訂的合同的變更、解除、終止，不影響本合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.工程承包商或供應(yīng)商資質(zhì)證明：提供工程承包商或供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。3.工程材料采購合同：詳細(xì)規(guī)定工程材料采購的價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、交貨時(shí)間等。4.工程設(shè)計(jì)圖紙：提供工程設(shè)計(jì)所需的圖紙、技術(shù)文件等。5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：提供工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.工程造價(jià)咨詢報(bào)告：提供工程造價(jià)咨詢的具體內(nèi)容和結(jié)果。7.工程進(jìn)度計(jì)劃表：提供工程進(jìn)度的詳細(xì)計(jì)劃和安排。8.工程變更協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定工程變更的內(nèi)容、責(zé)任劃分、變更時(shí)間等。9.工程結(jié)算報(bào)告：提供工程結(jié)算的具體金額和支付方式。10.工程保修協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定工程保修的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.工程延期交付：如因甲乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.工程質(zhì)量不符合約定：如工程質(zhì)量不符合合同約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償損失等。4.中介方未按照約定提供中介服務(wù)：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還已收取的中介費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按照約定履行義務(wù)：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.泄露商業(yè)秘密：如任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.違反法律法規(guī)：如任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而訂立的、明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工程：指本合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)的各類工程。3