音樂廳檔口租賃協(xié)議

音樂廳檔口租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________音樂廳檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述音樂廳檔口的出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口及面積1.2檔口的使用面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間內(nèi)，只能按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)與音樂廳無關(guān)的業(yè)務(wù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證檔口在租賃期間內(nèi)的正常使用，確保檔口的水、電、照明等設(shè)施完善。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)檔口周圍的環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和管理，確保檔口的安全和衛(wèi)生。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)租賃檔口。6.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變檔口的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)妥善保管檔口內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本協(xié)議約定提供檔口，或未能保證檔口的水、電、照明等設(shè)施完善的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.音樂廳檔口租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃檔口平面圖5.租賃檔口設(shè)施清單6.經(jīng)營(yíng)范圍說明7.租賃期滿后檔口恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供檔口或設(shè)施不完善，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未能按照約定支付租金。3.乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定或甲方規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用人，按約定支付租金并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方向甲方支付的，使用租賃物按約定應(yīng)支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施不完善：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看租賃合同中關(guān)于租金支付的約定，按照約定履行支付義務(wù)。3.擅自改變檔口結(jié)構(gòu)或用途：立即停止違約行為，恢復(fù)檔口原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合規(guī)定：立即停止違規(guī)行為，按照甲方要求進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂廳檔口租賃方與使用