2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容與要求2.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目2.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保服務(wù)期限3.環(huán)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付期限3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.環(huán)保服務(wù)實(shí)施與管理4.1環(huán)保服務(wù)實(shí)施計(jì)劃4.2環(huán)保服務(wù)監(jiān)督檢查4.3環(huán)保服務(wù)整改措施5.環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新與改造6.環(huán)保信息公開與宣傳6.1環(huán)保信息發(fā)布方式6.2環(huán)保宣傳內(nèi)容與形式6.3環(huán)保信息反饋渠道7.違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效日期10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司1.1.1地址：X市X區(qū)X路X號1.2業(yè)主委員會(huì)名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1地址：X市X區(qū)X路X號1.3物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及范圍：1.3.1服務(wù)項(xiàng)目：小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等1.3.2服務(wù)范圍：X小區(qū)全體業(yè)主及公共區(qū)域第二條環(huán)保服務(wù)內(nèi)容與要求2.1環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目：2.1.1生活垃圾分類收集與運(yùn)輸2.1.2生活垃圾減量化、資源化處理2.1.3公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)2.1.4小區(qū)節(jié)能減排2.2環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1生活垃圾分類收集率達(dá)到100%2.2.2生活垃圾無害化處理率達(dá)到100%2.2.3公共區(qū)域綠化覆蓋率達(dá)到30%2.2.4小區(qū)節(jié)能減排達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三條環(huán)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1環(huán)保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)X市相關(guān)政策及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按實(shí)際服務(wù)面積和數(shù)量計(jì)算3.2環(huán)保服務(wù)費(fèi)用支付期限：每月1日前支付上個(gè)月環(huán)保服務(wù)費(fèi)用3.3環(huán)保服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：每年根據(jù)X市物價(jià)部門發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整一次第四條環(huán)保服務(wù)實(shí)施與管理4.1環(huán)保服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：4.1.1制定詳細(xì)的環(huán)保服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，明確服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限等4.1.2按計(jì)劃組織實(shí)施環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果4.2環(huán)保服務(wù)監(jiān)督檢查：4.2.1業(yè)主委員會(huì)對環(huán)保服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)督檢查4.2.2物業(yè)管理公司定期向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)環(huán)保服務(wù)實(shí)施情況4.3環(huán)保服務(wù)整改措施：4.3.1對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改4.3.2定期評估整改效果，確保環(huán)保服務(wù)持續(xù)改進(jìn)第五條環(huán)保設(shè)施與設(shè)備5.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：5.1.1垃圾分類收集點(diǎn)：10處5.1.2垃圾運(yùn)輸車輛：2輛5.1.3綠化養(yǎng)護(hù)工具：20套5.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：5.2.1定期對環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行5.2.2對損壞的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行維修或更換5.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備更新與改造：5.3.1根據(jù)環(huán)保需求和技術(shù)發(fā)展，適時(shí)更新和改造環(huán)保設(shè)施設(shè)備第六條環(huán)保信息公開與宣傳6.1環(huán)保信息發(fā)布方式：6.1.1通過小區(qū)公告欄、業(yè)主群等渠道發(fā)布環(huán)保信息6.1.2定期舉辦環(huán)保知識(shí)講座，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)6.2環(huán)保宣傳內(nèi)容與形式：6.2.1宣傳垃圾分類、節(jié)能減排等環(huán)保知識(shí)6.2.2宣傳物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)成果6.3環(huán)保信息反饋渠道：6.3.1設(shè)立環(huán)保服務(wù)投訴電話，及時(shí)處理業(yè)主反映的問題第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約情形及認(rèn)定：7.1.1未按約定提供環(huán)保服務(wù)7.1.2環(huán)保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3未按時(shí)支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失7.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)解除合同，追究違約方責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額7.3.2如無實(shí)際損失，按約定支付違約金第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，可向X市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心申請調(diào)解8.1.3調(diào)解不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1X市物業(yè)管理糾紛調(diào)解中心8.2.2有管轄權(quán)的人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1雙方在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交爭議解決請求8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在接到請求后30日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖?.3.3雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致9.1.2一方違反法律法規(guī)，損害公共利益9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前30日書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜第十條合同生效與變更10.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力10.3合同變更內(nèi)容：10.3.1環(huán)保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等10.3.2合同期限、解除與終止條件等第十一條合同附件11.1附件一：環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單11.1.1垃圾分類收集與運(yùn)輸11.1.2綠化養(yǎng)護(hù)11.1.3節(jié)能減排11.2附件二：環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1垃圾分類收集率11.2.2垃圾無害化處理率11.2.3公共區(qū)域綠化覆蓋率11.2.4小區(qū)節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單11.3.1垃圾分類收集點(diǎn)11.3.2垃圾運(yùn)輸車輛11.3.3綠化養(yǎng)護(hù)工具第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方12.2通知方式：12.2.1書面通知12.2.2電子郵件通知12.3合同附件效力：12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任：14.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)保管合同原件14.2.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂的《2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議》中，因特定目的而介入?yún)f(xié)議履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助協(xié)議的履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)閰f(xié)議的履行提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和自身職責(zé)，對協(xié)議履行過程中的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方對因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督評估錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息和資料，以履行監(jiān)督評估職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與物業(yè)管理公司：4.1.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的監(jiān)督和管理，確保其工作符合協(xié)議要求。4.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)提供必要的配合和支持，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。4.2第三方與業(yè)主委員會(huì)：4.2.1第三方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)工作進(jìn)展和評估結(jié)果，接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。4.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和資料。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)在協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。5.1.2超過責(zé)任限額的部分，由物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)共同承擔(dān)。第六條第三方介入的程序6.1物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)共同決定引入第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方根據(jù)協(xié)議約定，向物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)提交服務(wù)方案和工作計(jì)劃。6.3物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)對第三方的服務(wù)方案和工作計(jì)劃進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，第三方開始履行職責(zé)。6.4第三方在協(xié)議履行過程中，定期向物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)報(bào)告工作進(jìn)展和評估結(jié)果。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)協(xié)議履行達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或達(dá)成一致解除第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)立即停止介入工作。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)按照協(xié)議約定分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入?yún)f(xié)議約定的環(huán)保服務(wù)費(fèi)用中。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭議解決方式處理。9.2如第三方與物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請協(xié)議約定的第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為《2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議》的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明所有環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目，包括垃圾分類收集與運(yùn)輸、綠化養(yǎng)護(hù)、節(jié)能減排等，并明確每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。說明：此清單為環(huán)保服務(wù)的主要內(nèi)容，用于明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定每個(gè)環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)，如垃圾分類收集率、垃圾無害化處理率、綠化覆蓋率、節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為環(huán)保服務(wù)的基本要求，用于確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備，包括垃圾分類收集點(diǎn)、垃圾運(yùn)輸車輛、綠化養(yǎng)護(hù)工具等，并說明其數(shù)量、型號、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：此清單為環(huán)保服務(wù)所需設(shè)施的詳細(xì)說明，用于確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.附件四：環(huán)保服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式、計(jì)費(fèi)依據(jù)和調(diào)整機(jī)制。說明：此方法為環(huán)保服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，用于確保費(fèi)用的合理性和透明度。5.附件五：環(huán)保信息公開與宣傳方案詳細(xì)要求：制定環(huán)保信息公開的方式、內(nèi)容、頻率以及宣傳的具體形式和活動(dòng)。說明：此方案為環(huán)保信息公開和宣傳的具體措施，用于提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)和參與度。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的具體規(guī)范，用于確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按約定提供環(huán)保服務(wù)。物業(yè)管理公司提供的環(huán)保服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理公司未按時(shí)支付環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定履行監(jiān)督評估職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)未按約定提供必要的信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)。違約行為對協(xié)議履行造成影響，包括但不限于服務(wù)中斷、質(zhì)量下降、費(fèi)用增加等。違約行為的嚴(yán)重程度，根據(jù)影響范圍和程度進(jìn)行評估。3.違約責(zé)任示例：物業(yè)管理公司未按約定提供垃圾分類收集服務(wù)，導(dǎo)致垃圾未能及時(shí)清運(yùn)，業(yè)主委員會(huì)可要求物業(yè)管理公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，物業(yè)管理公司可要求第三方承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。業(yè)主委員會(huì)未按約定提供垃圾分類宣傳資料，物業(yè)管理公司可要求業(yè)主委員會(huì)提供相關(guān)資料，以保障環(huán)保宣傳的順利進(jìn)行。全文完。2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2服務(wù)單位信息3.環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限的延長5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效日期14.附則14.1合同附件14.2通知方式14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司與服務(wù)單位雙方在2024年度內(nèi)就環(huán)保服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)保工作的順利開展。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)管理公司所轄的住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等物業(yè)項(xiàng)目，以及物業(yè)管理公司委托的其他環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起至2024年12月31日止。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.2服務(wù)單位信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第三條環(huán)保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍服務(wù)單位應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾的收集、分類、運(yùn)輸和處理，以及公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾分類宣傳等工作。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)單位應(yīng)按照國家和地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)保服務(wù)。3.3服務(wù)方式服務(wù)單位應(yīng)采用分類收集、分類運(yùn)輸、分類處理的方式，確保垃圾處理效率。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。4.2服務(wù)結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3服務(wù)期限的延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。5.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用每月一結(jié)，雙方應(yīng)在每月的______日前將費(fèi)用支付至服務(wù)單位指定賬戶。5.3費(fèi)用結(jié)算周期服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期為一個(gè)月。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)單位應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家和地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督物業(yè)管理公司有權(quán)對服務(wù)單位的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。6.3質(zhì)量改進(jìn)措施服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理公司的整改意見，及時(shí)采取措施改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七條保密條款7.1保密信息范圍本協(xié)議涉及雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。7.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)單位未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)保服務(wù)；（2）服務(wù)單位在服務(wù)過程中發(fā)生重大環(huán)保事故，未及時(shí)采取措施；（3）物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于服務(wù)單位未按協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)的違約行為，物業(yè)管理公司有權(quán)要求服務(wù)單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）對于服務(wù)單位在服務(wù)過程中發(fā)生的重大環(huán)保事故，服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理公司的損失；（3）對于物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約行為，物業(yè)管理公司應(yīng)向服務(wù)單位支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%；（4）對于任何一方的保密違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。第十條合同解除10.1解除條件（1）服務(wù)單位未按協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)，經(jīng)物業(yè)管理公司催告后仍未整改；（2）服務(wù)單位發(fā)生重大環(huán)保事故，未采取有效措施，嚴(yán)重影響物業(yè)管理公司的權(quán)益；（3）物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)服務(wù)單位催告后仍未支付。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第十一條合同終止11.1終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。11.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第十二條其他條款12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證、保密條款等。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為______年______月______日。13.2簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)。13.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。14.3合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)物業(yè)管理公司權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所稱第三方，是指除物業(yè)管理公司與服務(wù)單位之外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍（1）在合同履行過程中，對服務(wù)單位的環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢；（2）在合同履行過程中，對物業(yè)管理公司的資金使用、管理情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，對合同履行情況提供專業(yè)意見和建議；（4）在合同履行過程中，對合同履行中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任（1）在第三方介入范圍內(nèi)，對物業(yè)管理公司與服務(wù)單位的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和評估；（2）在第三方介入范圍內(nèi)，對物業(yè)管理公司與服務(wù)單位的行為提供專業(yè)意見和建議；（3）在第三方介入范圍內(nèi)，對合同履行中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行公正、公平的調(diào)解；（4）因第三方自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司或服務(wù)單位遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，對物業(yè)管理公司與服務(wù)單位的行為進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢；（2）根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進(jìn)行專業(yè)意見和建議；（3）根據(jù)本合同約定，對合同履行中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；（4）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求物業(yè)管理公司或服務(wù)單位提供必要的信息和資料。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1物業(yè)管理公司與服務(wù)單位的合作關(guān)系物業(yè)管理公司與服務(wù)單位之間的合作關(guān)系，不受第三方介入的影響。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系，是基于本合同約定而產(chǎn)生的委托代理關(guān)系。物業(yè)管理公司有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與服務(wù)單位的關(guān)系第三方與服務(wù)單位的關(guān)系，是基于本合同約定而產(chǎn)生的委托代理關(guān)系。服務(wù)單位有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額規(guī)定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司或服務(wù)單位遭受損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。18.2限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算，以物業(yè)管理公司或服務(wù)單位實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)，但最高不超過責(zé)任限額。18.3限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額內(nèi)，對物業(yè)管理公司或服務(wù)單位遭受的損失進(jìn)行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由物業(yè)管理公司或服務(wù)單位自行承擔(dān)。第十九條第三方的退出機(jī)制19.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。19.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知物業(yè)管理公司或服務(wù)單位。19.3退出后果第三方退出后，其職責(zé)由物業(yè)管理公司或服務(wù)單位自行承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保服務(wù)范圍明細(xì)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有需要進(jìn)行環(huán)保服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)、廢棄物處理等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程詳細(xì)要求：詳細(xì)說明各項(xiàng)環(huán)保服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)、操作流程以及執(zhí)行過程中的注意事項(xiàng)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核辦法詳細(xì)要求：制定服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督考核的具體辦法，包括考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果的應(yīng)用等。4.附件四：保密信息清單詳細(xì)要求：列出協(xié)議涉及的所有保密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶信息等。5.附件五：違約行為處理細(xì)則詳細(xì)要求：明確各種違約行為的處理措施，包括整改期限、違約金計(jì)算方法、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：爭議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，需簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限等。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括服務(wù)完成情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)單位未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)延誤服務(wù)的責(zé)任，并支付物業(yè)管理公司相應(yīng)的違約金。示例說明：服務(wù)單位未在約定的時(shí)間內(nèi)完成垃圾分類工作，延誤物業(yè)管理公司處理垃圾的時(shí)間，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：服務(wù)單位未達(dá)到協(xié)議規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)單位應(yīng)承擔(dān)不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任，并進(jìn)行整改，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：服務(wù)單位未能按照協(xié)議規(guī)定對垃圾進(jìn)行分類處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：物業(yè)管理公司未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付費(fèi)用總額的_____%。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：物業(yè)管理公司泄露了服務(wù)單位的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：合同解除或終止后的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。示例說明：合同解除后，服務(wù)單位應(yīng)退還物業(yè)管理公司已支付的服務(wù)費(fèi)用中超出實(shí)際服務(wù)部分的金額。全文完。2024版物業(yè)管理公司環(huán)保服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1.3物業(yè)管理范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)2.2垃圾分類處理2.3環(huán)保宣傳教育2.4污水處理與排放2.5固廢處理與回收2.6空氣質(zhì)量監(jiān)測3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)3.2垃圾分類執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3污水排放標(biāo)準(zhǔn)3.4噪音污染控制標(biāo)準(zhǔn)3.5環(huán)保宣傳要求4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3續(xù)約條款5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約處理9.法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知送達(dá)12.合同附件12.1環(huán)保設(shè)施清單12.2服務(wù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件通知14.其他條款14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.“物業(yè)管理公司”指承擔(dān)本合同約定的環(huán)保服務(wù)任務(wù)的物業(yè)管理公司。b.“業(yè)主”指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人。c.“環(huán)保服務(wù)”指物業(yè)管理公司根據(jù)本合同約定，為業(yè)主提供的環(huán)保設(shè)施維護(hù)、垃圾分類處理、環(huán)保宣傳教育、污水處理與排放、固廢處理與回收、空氣質(zhì)量監(jiān)測等服務(wù)。d.“物業(yè)管理范圍”指物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理的物業(yè)區(qū)域。1.2環(huán)保服務(wù)內(nèi)容a.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)垃圾分類工作，包括分類投放、收集和運(yùn)輸。c.物業(yè)管理公司應(yīng)定期開展環(huán)保宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)。d.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)污水的處理和排放，確保排放達(dá)標(biāo)。e.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)固廢的分類、收集、運(yùn)輸和處理。f.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，并向業(yè)主公布監(jiān)測結(jié)果。1.3物業(yè)管理范圍a.物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)的物業(yè)管理范圍包括但不限于住宅小區(qū)、辦公樓、商業(yè)綜合體等。b.物業(yè)管理范圍的具體內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)a.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。b.物業(yè)管理公司應(yīng)確保環(huán)保設(shè)施維修及時(shí)，不得影響業(yè)主的正常使用。2.2垃圾分類處理a.物業(yè)管理公司應(yīng)設(shè)置垃圾分類投放點(diǎn)，并指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類投放。b.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)將分類后的垃圾收集并運(yùn)送至指定的處理場所。2.3環(huán)保宣傳教育a.物業(yè)管理公司應(yīng)定期舉辦環(huán)保知識(shí)講座、發(fā)放環(huán)保宣傳資料等活動(dòng)。b.物業(yè)管理公司應(yīng)通過多種渠道向業(yè)主宣傳環(huán)保法律法規(guī)和環(huán)保知識(shí)。2.4污水處理與排放a.物業(yè)管理公司應(yīng)確保污水處理設(shè)施正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。b.物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求，對污水處理后進(jìn)行排放。2.5固廢處理與回收a.物業(yè)管理公司應(yīng)制定固廢處理與回收方案，并確保方案的實(shí)施。b.物業(yè)管理公司應(yīng)與有資質(zhì)的固廢處理單位合作，對固廢進(jìn)行分類、收集和運(yùn)輸。2.6空氣質(zhì)量監(jiān)測a.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測，并定期公布監(jiān)測結(jié)果。b.物業(yè)管理公司應(yīng)采取有效措施，減少空氣污染物的排放。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)a.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行應(yīng)達(dá)到國家或地方規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。b.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)應(yīng)定期記錄和上報(bào)。3.2垃圾分類執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)管理公司應(yīng)按照國家或地方垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。b.垃圾分類投放、收集和運(yùn)輸應(yīng)符合環(huán)保要求。3.3污水排放標(biāo)準(zhǔn)a.污水排放應(yīng)符合國家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。b.污水處理設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)應(yīng)定期記錄和上報(bào)。3.4噪音污染控制標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)管理公司應(yīng)采取有效措施，控制噪音污染。b.噪音污染數(shù)據(jù)應(yīng)定期監(jiān)測和記錄。3.5環(huán)保宣傳要求a.環(huán)保宣傳活動(dòng)應(yīng)具有針對性、實(shí)效性和持續(xù)性。b.環(huán)保宣傳活動(dòng)應(yīng)注重提高業(yè)主的環(huán)保意識(shí)和參與度。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期a.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起生效。4.2服務(wù)終止日期a.本合同服務(wù)期限至約定的服務(wù)終止日期止。4.3續(xù)約條款a.雙方可就本合同服務(wù)期限進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用a.物業(yè)管理公司提供環(huán)保服務(wù)的費(fèi)用，按合同約定執(zhí)行。5.2費(fèi)用支付方式a.服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。5.3付款期限a.物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主提供服務(wù)費(fèi)用清單，業(yè)主應(yīng)在收到清單后的規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。5.4逾期付款處理a.業(yè)主逾期付款的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付逾期付款違約金。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)管理公司提供的服務(wù)應(yīng)符合國家或地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估。6.2質(zhì)量監(jiān)控與評估a.物業(yè)管理公司應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。b.物業(yè)管理公司應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果向業(yè)主報(bào)告。6.3質(zhì)量問題處理a.物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主反映的質(zhì)量問題，并采取措施防止類似問題的再次發(fā)生。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義a.物業(yè)管理公司未按照合同約定提供環(huán)保服務(wù)的。b.物業(yè)管理公司未按照合同約定完成環(huán)保設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的。c.業(yè)主未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。d.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.物業(yè)管理公司違反合同約定的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。b.業(yè)主違反合同約定的，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。8.3違約賠償a.物業(yè)管理公司或業(yè)主因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息范圍a.物業(yè)管理公司提供的環(huán)保服務(wù)相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。b.業(yè)主提供的物業(yè)信息、個(gè)人隱私等。9.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約處理a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容完整、條款明確。11.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.通知與通訊12.1通知方式a.書面通知。12.2通訊地址a.物業(yè)管理公司地址：_______b.業(yè)主地址：_______12.3通知送達(dá)a.通知自送達(dá)對方之日起生效。13.合同附件13.1環(huán)保設(shè)施清單a.列明物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。13.2服務(wù)規(guī)范a.詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理公司提供環(huán)保服務(wù)的具體操作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.3其他相關(guān)文件a.雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件。14.其他條款14.1合同解釋a.本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同變更a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.3責(zé)任限額調(diào)整a.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和實(shí)施。b.第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行約定的服務(wù)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方在履行本合同過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方在履行本合同過程中，