底商房屋租賃合同范本2

底商房屋租賃合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃續(xù)約條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付時(shí)間2.3.3支付滯納金條款3.房屋使用及維修3.1房屋使用范圍3.2房屋維修責(zé)任3.2.1出租人維修責(zé)任3.2.2承租人維修責(zé)任3.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)4.2保險(xiǎn)理賠流程5.房屋轉(zhuǎn)租5.1承租人轉(zhuǎn)租條款5.1.1轉(zhuǎn)租條件5.1.2轉(zhuǎn)租通知期限5.1.3轉(zhuǎn)租租金分配5.2出租人同意轉(zhuǎn)租5.2.1同意轉(zhuǎn)租的條件5.2.2同意轉(zhuǎn)租的通知期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租人解除合同的條件6.1.2承租人解除合同的條件6.2違約責(zé)任6.2.1出租人違約責(zé)任6.2.2承租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律8.其他條款8.1房屋交付及驗(yàn)收8.2房屋退還及驗(yàn)收8.3出租人現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)8.4合同變更及補(bǔ)充9.附件9.1租賃房屋照片及設(shè)施清單9.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件9.3其他重要文件10.簽字蓋章頁10.1出租人簽字蓋章10.2承租人簽字蓋章10.3見證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括、、等1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2023年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日1.2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整2.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶2.3.2支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金2.3.3支付滯納金條款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的0.05%每日3.房屋使用及維修3.1房屋使用范圍：乙方僅限于合法、合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2房屋維修責(zé)任3.2.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水管堵塞、燈泡更換等3.2.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：如遇大修、特修，費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)4.房屋保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用4.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠5.房屋轉(zhuǎn)租5.1承租人轉(zhuǎn)租條款5.1.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意5.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知甲方5.1.3轉(zhuǎn)租租金分配：乙方與次承租人之間的租金分配自行協(xié)商，不影響甲方利益5.2出租人同意轉(zhuǎn)租5.2.1同意轉(zhuǎn)租的條件：甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.2.2同意轉(zhuǎn)租的通知期限：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租通知后一個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)乙方6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1出租人解除合同的條件：甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方6.1.2承租人解除合同的條件：乙方應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金6.2違約責(zé)任6.2.1出租人違約責(zé)任：甲方如未按約定提供租賃房屋或服務(wù)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金6.2.2承租人違約責(zé)任：乙方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金8.其他條款8.1房屋交付及驗(yàn)收8.1.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃房屋及設(shè)施交付給乙方，并辦理交接手續(xù)8.1.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符或損壞，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或更換8.1.3房屋交付后的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)8.2房屋退還及驗(yàn)收8.2.1租賃結(jié)束日期前，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施退還給甲方，并辦理退還手續(xù)8.2.2甲方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用8.2.3如乙方未按約定退還房屋，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的0.05%每日8.3出租人現(xiàn)場(chǎng)檢查權(quán)8.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，乙方應(yīng)予以配合8.3.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的干擾8.4合同變更及補(bǔ)充8.4.1如雙方同意變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)8.4.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力9.附件9.1租賃房屋照片及設(shè)施清單：詳見附件一9.2租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件：詳見附件二9.3其他重要文件：詳見附件三10.簽字蓋章頁10.1甲方（出租人）簽字蓋章10.2乙方（承租人）簽字蓋章10.3見證人簽字蓋章（如有）第二部分：第三方介入后的修正11.第三方介入11.1定義11.1.1第三方：指非甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w11.2第三方介入的情形11.2.1包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等11.3第三方責(zé)任11.3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定11.3.2第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成乙方損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.3.3第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲方損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.第三方服務(wù)提供商12.1選擇與委托12.1.1甲方乙方可選擇第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同12.1.2甲方乙方可委托第三方服務(wù)提供商履行本合同中約定的部分義務(wù)12.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任12.2.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量12.2.2第三方服務(wù)提供商如未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方乙方造成的損失13.第三方介入的額外條款及說明13.1第三方介入的告知義務(wù)13.1.1甲方乙方可要求第三方在介入前向甲方乙方披露其身份、資質(zhì)及相關(guān)信息13.1.2第三方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，并承擔(dān)虛假陳述的責(zé)任13.2第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通13.2.1甲方乙方可與第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與溝通，以確保合同的履行13.2.2甲方乙方可要求第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任14.第三方責(zé)任限額14.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲方乙方損失，其責(zé)任限額應(yīng)由甲方乙方在合同中明確約定14.2甲方乙方可根據(jù)實(shí)際情況和第三方服務(wù)合同的約定，確定第三方的責(zé)任限額14.3甲方乙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，以保障甲方乙方的利益第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保照片清晰、準(zhǔn)確，設(shè)施清單詳細(xì)完整。附件二：租賃房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等相關(guān)證明文件，確保文件真實(shí)、有效。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：包括甲方乙方之間的通信記錄、維修記錄、轉(zhuǎn)租協(xié)議等，確保文件真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供租賃房屋或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的0.05%每日。2.乙方違約行