2024網(wǎng)簽版中介服務(wù)合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買房產(chǎn)，丙方為該房產(chǎn)的買方/賣方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為中介方，應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房/售房對(duì)象；（3）協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第二條費(fèi)用及支付2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）中介費(fèi)為房產(chǎn)交易總價(jià)的________%；（2）甲方應(yīng)在簽署本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)的________%；（3）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成且丙方支付購(gòu)房款后，向乙方支付剩余的中介費(fèi)。2.2乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如交通、通訊等），由甲方承擔(dān)。第三條合同的解除和終止3.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；3.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同；3.3本合同在甲方與丙方完成房產(chǎn)交易后自動(dòng)終止。第四條保密條款4.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：2024年注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)甲乙雙方的正確信息，并在簽訂前進(jìn)行核實(shí)。2.中介服務(wù)內(nèi)容的明確：確保雙方對(duì)乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解，避免因服務(wù)內(nèi)容不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述中介服務(wù)內(nèi)容，包括乙方的職責(zé)和義務(wù)。3.費(fèi)用及支付的約定：明確中介費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定中介費(fèi)的金額、支付方式和時(shí)間。4.合同的解除和終止：明確合同解除和終止的條件和方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同解除和終止的條件和方式。5.保密條款：確保雙方對(duì)保密條款有清晰的認(rèn)識(shí)和理解，避免因泄露敏感信息導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述保密條款，包括雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即房產(chǎn)的出售方或購(gòu)買方。2.乙方：指接受甲方委托提供中介服務(wù)的當(dāng)事人，即中介方。3.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括市場(chǎng)行情咨詢、尋找購(gòu)房/售房對(duì)象、協(xié)助談判、提供專業(yè)意見(jiàn)和辦理交易手續(xù)等。4.中介費(fèi)：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常為房產(chǎn)交易總價(jià)的百分比。5.房產(chǎn)交易總價(jià)：指甲方與丙方進(jìn)行的房產(chǎn)交易涉及的交易金額。6.保密條款：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的約定。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房產(chǎn)買賣中介服務(wù)：適用于甲方作為房產(chǎn)的出售方或購(gòu)買方，乙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)的情況。2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)：適用于甲方作為房產(chǎn)的出租方或承租方，乙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)的情況。3.土地買賣/租賃中介服務(wù)：適用于甲方作為土地的出售/出租方或購(gòu)買/承租方，乙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如乙方未具備相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)積極配合乙方的中介服務(wù)，如甲方故意拖延或阻礙中介服務(wù)的進(jìn)行，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)，如雙方未約定，則以甲方所在地為合同履