上海藥店裝修施工合同

上海藥店裝修施工合同合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主擬對(duì)其位于上海市的藥店進(jìn)行裝修施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方藥店裝修施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：上海藥店裝修施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.3工程內(nèi)容：根據(jù)乙方提供的施工圖紙和施工方案，對(duì)甲方藥店進(jìn)行裝修施工，包括墻面、地面、天花板、水電線路改造、貨架安裝等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《施工內(nèi)容清單》。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起，至工程驗(yàn)收合格之日止。工期約為_(kāi)___個(gè)月。二、合同價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供正規(guī)發(fā)票。三、付款方式及進(jìn)度3.1雙方同意，合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程部分出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方承諾在接到甲方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。質(zhì)保期滿后，甲方無(wú)息退還質(zhì)保金。四、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照附件一《施工內(nèi)容清單》提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，如有變更，需提前征得甲方同意。4.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，確保藥店內(nèi)藥品的安全，避免對(duì)藥品造成損害。4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。5.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：《施工內(nèi)容清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《施工方案》一、附件列表：1.附件一：《施工內(nèi)容清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《施工方案》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)保金：是指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分合同價(jià)款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行質(zhì)保責(zé)任的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到工期延誤問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)可簽訂工期延期協(xié)議。2.遇到質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未按約定履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.遇到支付問(wèn)題：雙方應(yīng)確保按照約定的付款方式和進(jìn)度履行付款義務(wù)，如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用