瑜伽用品店租賃合同

瑜伽用品店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租的瑜伽用品店位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方瑜伽用品店的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條租賃用途及合同的轉(zhuǎn)租3.1乙方租賃甲方瑜伽用品店的用途為__________，并應(yīng)按照約定的用途合理使用該物業(yè)。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將其保險單交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿后，如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件4.租賃用途證明文件5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.合同解除或終止的書面協(xié)議8.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或甲方未按約定時間提供租賃物。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃物。3.乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人物業(yè)并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)維修和賠償，如乙方不同意，可以委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。4.合同爭議：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景