市政工程評(píng)定分離管理暫行辦法

市政工程評(píng)定分離管理暫行辦法合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為市政工程項(xiàng)目的建設(shè)方，乙方為市政工程項(xiàng)目的評(píng)定分離管理方，雙方為了確保市政工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）1.4項(xiàng)目投資估算：（項(xiàng)目投資估算）1.5項(xiàng)目實(shí)施周期：（項(xiàng)目實(shí)施周期）第二條評(píng)定分離管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所提供的市政工程項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定分離管理，包括但不限于：（1）對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行評(píng)估；（2）對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行管理；（4）對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、合同管理、信息管理等進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、公平、透明地進(jìn)行評(píng)定分離管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付管理費(fèi)用；（2）按照約定向乙方提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和信息；（3）保證項(xiàng)目的合法性，不得干涉乙方的正常管理工作；（4）對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定進(jìn)行評(píng)定分離管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）如實(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目管理情況，提供相關(guān)報(bào)表和資料；（3）對(duì)項(xiàng)目中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)提出解決方案，并報(bào)告甲方；（4）按照約定保密項(xiàng)目的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條管理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的評(píng)定分離管理服務(wù)費(fèi)用為：（管理費(fèi)用）元。4.2管理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付管理費(fèi)用的50%；（2）甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的管理費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金為本合同管理費(fèi)用的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目概述及相關(guān)資料2.乙方評(píng)定分離管理方案3.項(xiàng)目管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料和信息3.甲方干涉乙方正常管理工作4.乙方未按約定進(jìn)行評(píng)定分離管理5.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目管理情況6.乙方未對(duì)項(xiàng)目中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)提出解決方案7.雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.評(píng)定分離管理：指在建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行評(píng)估，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行管理，對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、合同管理、信息管理等進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督的活動(dòng)。2.項(xiàng)目管理費(fèi)用：指乙方為履行評(píng)定分離管理職責(zé)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停合同履行，并依法向法院提起訴訟。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料和信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停合同履行，并依法向法院提起訴訟。3.甲方干涉乙方正常管理工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其尊重乙方的管理職責(zé)；如甲方仍干涉，乙方有權(quán)暫停合同履行，并依法向法院提起訴訟。4.乙方未按約定進(jìn)行評(píng)定分離管理：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)暫停支付管理費(fèi)用，并依法向法院提起訴訟。5.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目管理情況：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)暫停支付管理費(fèi)用，并依法向法院提起訴訟。6.乙方未對(duì)項(xiàng)目中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)提出解決方案：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案；如乙方仍不提出，甲方有權(quán)暫停支付管理費(fèi)用，并依法向法院提起訴訟。7.雙方未履行保密義務(wù)：甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，支付