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文檔簡介

貴陽市房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

合同簽訂地點:貴陽市

合同簽訂日期:____年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____

乙方(受讓方):____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”)的所有權(quán),現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該房屋并支付相應轉(zhuǎn)讓價款。為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號,房屋建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書編號為____,房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____,房屋現(xiàn)狀為____。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款,支付方式為____。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收,如乙方對房屋存在異議,應在驗收之日起____日內(nèi)書面通知甲方。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,均由甲乙雙方各自承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,每延遲一日,甲方應向乙方支付____元違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款,每延遲一日,乙方應向甲方支付____元違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

附件:

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.其他雙方認為需要附件的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同簽訂地點:貴陽市

合同簽訂日期:____年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓方):____

乙方(受讓方):____

丙方(擔保方):____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”)的所有權(quán),乙方有意向購買該房屋,丙方作為擔保方愿意為乙方的付款義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務,保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號,房屋建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書編號為____,房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的用途為____,房屋現(xiàn)狀為____。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整(大寫:____元整)。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣____元,剩余轉(zhuǎn)讓價款在房屋過戶后____日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為擔保方,應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供擔保,保證乙方按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方在乙方違約時,有權(quán)按照本合同約定代為支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方按照本合同約定采取必要措施保障其權(quán)益。

3.4丙方在履行擔保義務后,有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方的權(quán)利:

(1)在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下,有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。

(2)在丙方履行擔保義務后,有權(quán)向丙方追償其支付的款項。

4.2甲方的義務:

(1)在合同約定的交付期限內(nèi),將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方。

(2)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),確保乙方取得房屋所有權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方的權(quán)利:

(1)在丙方履行擔保義務后,取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。

(2)在甲方和丙方履行合同義務后,取得房屋的占有、使用和收益權(quán)。

5.2乙方的義務:

(1)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

(2)在收到房屋后,按合同約定的時間進行驗收。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款,每延遲一日,應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方在房屋交付后,若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在____日內(nèi)通知甲方,甲方應在____日內(nèi)予以修復。

6.3乙方在合同履行期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自處分轉(zhuǎn)讓房屋。

6.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋用于非法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中第三方丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,通過擔保方式降低甲方在交易過程中面臨的風險。丙方的加入使得乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款時有了更可靠的保障,同時也為甲方提供了追償權(quán),增強了甲方的利益保障。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本合同中處于主導地位,其主要目的是保障自身權(quán)益,確保轉(zhuǎn)讓房屋的價款得到及時支付,并確保房屋過戶手續(xù)的順利進行。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,確保乙方履行合同義務,保障自身利益最大化。

附件:

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋買賣合同

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.擔保合同

6.其他雙方認為需要附件的文件

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:__________

合同簽訂地點:貴陽市

合同簽訂日期:____年____月____日

甲方(出租方):____

乙方(承租方):____

丙方(擔保方):____

鑒于甲方擁有位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號房屋(以下簡稱“出租房屋”),乙方有意向租賃該房屋,丙方作為擔保方愿意為乙方的租賃義務提供擔保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務,保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于貴陽市____區(qū)____路____號____棟____單元____號,房屋建筑面積為____平方米,土地使用權(quán)面積為____平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證書編號為____,房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3出租房屋的用途為____,房屋現(xiàn)狀為____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣____元整(大寫:____元整),每月租金為人民幣____元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。

3.2丙方在乙方違約時,有權(quán)按照本合同約定代為支付租金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方按照本合同約定采取必要措施保障其權(quán)益。

3.4丙方在履行擔保義務后,有權(quán)向乙方追償其支付的款項。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方的權(quán)利:

(1)在丙方履行擔保義務后,取得出租房屋的使用權(quán)。

(2)在租賃期間,乙方有權(quán)對出租房屋進行合理使用。

4.2乙方的義務:

(1)按合同約定支付租金。

(2)在使用出租房屋期間,保持房屋原狀,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方的權(quán)利:

(1)在乙方未按合同約定支付租金的情況下,有權(quán)要求乙方支付違約金。

(2)在租賃期滿后,有權(quán)收回出租房屋。

5.2甲方的義務:

(1)在合同約定的交付期限內(nèi),將出租房屋交付給乙方。

(2)確保出租房屋符合租賃用途,并保證房屋的安全使用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付租金,每延遲一日,應向甲方支付____元違約金。

6.2甲方未按合同約定交付出租房屋,每延遲一日,應向乙方支付____元違約金。

6.3乙方在租賃期間,若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,應在____日內(nèi)通知甲方,甲方應在____日內(nèi)予以修復。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交貴陽市____人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時,本合同終止。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方,在本合同中

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