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文檔簡介
租賃備案多人合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
鑒于:
1.甲方系________________________(房屋所在地)的房屋所有權人,擁有上述房屋的出租權。
2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________(租賃用途),并同意支付相應的租金。
3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務的擔保人,對本合同項下乙方應承擔的義務承擔連帶責任。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于________________________(房屋地址),建筑面積為________________________平方米。
2.租賃房屋的權屬證明文件為________________________。
3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣________________________元/月,共計________________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣________________________元。
2.租賃期滿或終止租賃關系時,乙方無違約行為,甲方應將押金無息退還乙方。
五、租賃用途及使用要求
1.乙方租賃上述房屋僅用于________________________,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方在使用過程中應遵守國家及地方有關法律法規(guī),愛護房屋及附屬設施。
六、維修保養(yǎng)
1.租賃期間,房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。
2.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的,應負責修復或賠償。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金人民幣________________________元。
(2)甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常使用房屋的,應承擔相應的法律責任。
2.乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金人民幣________________________元。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,應承擔相應的法律責任。
(3)乙方造成房屋及附屬設施損壞的,應負責修復或賠償。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋權屬證明文件復印件
2.乙方身份證明文件復印件
3.丙方身份證明文件復印件
4.其他有關文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
丁方(監(jiān)管方):________________________
鑒于:
1.甲方系________________________(房屋所在地)的房屋所有權人,擁有上述房屋的出租權。
2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________(租賃用途),并同意支付相應的租金。
3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務的擔保人,對本合同項下乙方應承擔的義務承擔連帶責任。
4.丁方愿意作為監(jiān)管方,對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于________________________(房屋地址),建筑面積為________________________平方米。
2.租賃房屋的權屬證明文件為________________________。
3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣________________________元/月,共計________________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應于簽訂本合同之日起________________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣________________________元。
2.租賃期滿或終止租賃關系時,乙方無違約行為,甲方應將押金無息退還乙方。
五、丙方的擔保責任
1.丙方對本合同項下乙方應承擔的租金支付義務承擔連帶責任。
2.若乙方違約,丙方應立即履行擔保責任,支付相應款項給甲方。
六、丁方的監(jiān)管職責
1.丁方負責對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理。
2.丁方有權對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督,并要求乙方遵守本合同約定的使用要求。
七、甲方的權益保障
1.甲方有權要求乙方按照約定的租金支付時間支付租金。
2.甲方有權要求乙方在使用過程中愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或終止租賃關系時,將房屋及附屬設施恢復至原狀。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金人民幣________________________元。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔恢復原狀的義務。
3.乙方造成房屋及附屬設施損壞的,應負責修復或賠償。
4.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。
九、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋權屬證明文件復印件
2.乙方身份證明文件復印件
3.丙方身份證明文件復印件
4.丁方身份證明文件復印件
5.其他有關文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
丁方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
本合同的簽訂,引入第三方主體丁方作為監(jiān)管方,旨在加強對租賃房屋的管理,保障甲方的權益。甲方作為房屋所有權人,享有對租賃房屋的支配權、收益權,并通過合同約定,確保租金按時支付、房屋及附屬設施得到妥善維護。同時,甲方在合同中增加多項權利條款,以優(yōu)先保障自身利益。乙方作為承租方,應嚴格遵守合同約定,履行租賃義務。丙方作為擔保方,承擔連帶責任,保障甲方的租金收益。丁方作為監(jiān)管方,對租賃房屋的使用、維護及租金收取等情況進行監(jiān)督管理,確保合同履行。通過引入第三方主體,本合同實現(xiàn)了甲方的權益保障,同時也為租賃關系的穩(wěn)定提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔保方):________________________
丁方(服務方):________________________
鑒于:
1.甲方系________________________(物業(yè)所在地)的房屋所有權人,擁有上述房屋的出租權。
2.乙方愿意租賃甲方上述房屋用于________________________(租賃用途),并同意支付相應的租金。
3.丙方愿意作為乙方履行本合同項下義務的擔保人,對本合同項下乙方應承擔的義務承擔連帶責任。
4.丁方愿意提供專業(yè)物業(yè)服務,包括但不限于房屋維護、清潔、安保等,以確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于________________________(房屋地址),建筑面積為________________________平方米。
2.租賃房屋的權屬證明文件為________________________。
3.租賃房屋的現(xiàn)狀為________________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自________________________起至________________________止,共計________________________年。
2.租賃期滿后,如乙方愿意續(xù)租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金為人民幣________________________元/月,共計________________________元。
2.租金支付方式:乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、丙方的擔保責任
1.丙方對本合同項下乙方應承擔的租金支付義務承擔連帶責任。
2.若乙方違約,丙方應立即履行擔保責任,支付相應款項給甲方。
五、丁方的服務內(nèi)容及責任
1.丁方提供以下物業(yè)服務:
(1)房屋日常維護及清潔;
(2)安保服務,包括門禁管理、巡邏等;
(3)綠化管理;
(4)公共設施維護。
2.丁方應確保提供的服務符合行業(yè)標準,保障乙方居住環(huán)境的舒適和安全。
六、乙方的權益保障
1.乙方有權要求丁方按照約定的服務內(nèi)容提供物業(yè)服務。
2.乙方有權要求丁方在緊急情況下及時響應并提供必要的幫助。
3.乙方有權對丁方提供的服務提出意見和建議。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時提供租賃房屋的,應向乙方支付違約金人民幣________________________元。
2.甲方違反本合同約定,導致乙方無法正常居住或使用房屋的,應承擔相應的法律責任。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權利,不得擅自提高租金。
八、爭議解決
1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋權屬證明文件復印件
2.乙方身份證明文件復印件
3.丙方身份證明文件復印件
4.丁方服務標準及資質(zhì)證明文件復印件
5.其他有關文件
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):______________
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