武侯區(qū)工業(yè)保潔合同范例

武侯區(qū)工業(yè)保潔合同范例某物業(yè)服務(wù)企業(yè)與某工業(yè)廠區(qū)業(yè)主關(guān)于工業(yè)保潔服務(wù)事項(xiàng)的協(xié)議

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：__________工業(yè)廠區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________物業(yè)管理公司

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市武侯區(qū)的__________工業(yè)廠區(qū)，為維護(hù)廠區(qū)環(huán)境整潔，保障廠區(qū)生產(chǎn)秩序，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工業(yè)保潔服務(wù)。

二、乙方具備從事工業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供工業(yè)保潔服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就工業(yè)保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：

（1）道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的清掃、灑水、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）辦公樓、廠房、宿舍等建筑物內(nèi)外的清潔、消毒、除垢等工作；

（3）公共衛(wèi)生間、食堂、食堂等設(shè)施的清潔、消毒、除垢等工作；

（4）廠區(qū)內(nèi)外墻壁、門窗、地面等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、除垢等工作；

（5）其他甲方委托乙方完成的保潔工作。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于：

（1）綠化帶的修剪、澆水、施肥等工作；

（2）綠化植物病蟲(chóng)害防治、修剪造型等工作；

（3）綠化設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、除垢等工作；

（4）其他甲方委托乙方完成的綠化養(yǎng)護(hù)工作。

3.乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安保工作，包括但不限于：

（1）巡邏、監(jiān)控、值班等工作；

（2）處理突發(fā)事件、維護(hù)廠區(qū)治安等工作；

（3）其他甲方委托乙方完成的安保工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證保潔服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域每日清掃、灑水、垃圾清運(yùn)，確保地面清潔、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；

（2）建筑物內(nèi)外清潔、消毒、除垢，確保無(wú)污垢、無(wú)異味；

（3）公共衛(wèi)生間、食堂等設(shè)施的清潔、消毒、除垢，確保無(wú)污垢、無(wú)異味；

（4）綠化帶修剪、澆水、施肥，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（5）綠化設(shè)施清潔、保養(yǎng)、除垢，確保綠化設(shè)施完好；

（6）安保人員巡邏、監(jiān)控、值班，確保廠區(qū)治安良好。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證綠化養(yǎng)護(hù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）綠化帶修剪、澆水、施肥，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（2）綠化植物病蟲(chóng)害防治、修剪造型，確保綠化植物健康生長(zhǎng)；

（3）綠化設(shè)施清潔、保養(yǎng)、除垢，確保綠化設(shè)施完好。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證安保工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）巡邏、監(jiān)控、值班，確保廠區(qū)治安良好；

（2）處理突發(fā)事件、維護(hù)廠區(qū)治安，確保廠區(qū)安全。

三、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有權(quán)在合同期滿前三十日向乙方提出終止合同，并提前通知乙方。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

五、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未能按期、按質(zhì)完成保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）支付違約金；

（3）解除本合同。

2.甲方違反本合同約定，未能按期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、附件

1.《工業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

3.《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

4.《服務(wù)費(fèi)用清單》；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________工業(yè)廠區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________物業(yè)管理公司

丙方（第三方服務(wù)企業(yè)）：__________清潔服務(wù)公司

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市武侯區(qū)的__________工業(yè)廠區(qū)，為維護(hù)廠區(qū)環(huán)境整潔，保障廠區(qū)生產(chǎn)秩序，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工業(yè)保潔服務(wù)。

二、乙方具備從事工業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，但甲方出于對(duì)服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性的更高要求，決定引入丙方作為第三方服務(wù)企業(yè)，共同參與工業(yè)保潔服務(wù)。

三、丙方在工業(yè)保潔領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁└咚降谋嵎?wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就工業(yè)保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常保潔工作，包括但不限于：

（1）道路、廣場(chǎng)、綠化帶等公共區(qū)域的清掃、灑水、垃圾清運(yùn)等工作；

（2）辦公樓、廠房、宿舍等建筑物內(nèi)外的清潔、消毒、除垢等工作；

（3）公共衛(wèi)生間、食堂等設(shè)施的清潔、消毒、除垢等工作；

（4）廠區(qū)內(nèi)外墻壁、門窗、地面等設(shè)施的清潔、保養(yǎng)、除垢等工作；

（5）其他甲方委托乙方完成的保潔工作。

2.丙方負(fù)責(zé)乙方未能滿足甲方要求的保潔服務(wù)部分，以及以下額外服務(wù)：

（1）深度清潔、特殊清潔項(xiàng)目；

（2）緊急清潔響應(yīng)；

（3）特殊事件后的全面清潔；

（4）其他甲方委托丙方完成的保潔工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證保潔服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域每日清掃、灑水、垃圾清運(yùn)，確保地面清潔、無(wú)污漬、無(wú)垃圾；

（2）建筑物內(nèi)外清潔、消毒、除垢，確保無(wú)污垢、無(wú)異味；

（3）公共衛(wèi)生間、食堂等設(shè)施的清潔、消毒、除垢，確保無(wú)污垢、無(wú)異味；

（4）綠化帶修剪、澆水、施肥，確保綠化植物生長(zhǎng)良好；

（5）綠化設(shè)施清潔、保養(yǎng)、除垢，確保綠化設(shè)施完好。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證其提供的額外服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）深度清潔效果顯著，符合甲方規(guī)定的清潔標(biāo)準(zhǔn)；

（2）緊急清潔響應(yīng)及時(shí)，不超過(guò)甲方規(guī)定的時(shí)間限制；

（3）特殊事件后的全面清潔徹底，不留死角；

（4）其他甲方委托丙方完成的保潔工作達(dá)到甲方滿意的程度。

三、服務(wù)期限與終止

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有權(quán)在合同期滿前三十日向乙方提出終止合同，并提前通知乙方。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量及雙方約定的價(jià)格計(jì)算，由甲方支付給丙方。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量評(píng)估等。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，如服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方降低費(fèi)用或提供賠償。

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，單方面解除合同，并要求賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用減免、違約金等。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方應(yīng)確保其員工具備必要的資質(zhì)和技能，如因員工原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用減免、違約金等。

2.丙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.丙方應(yīng)確保其員工具備必要的資質(zhì)和技能，如因員工原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或因三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

十、附件

1.《工業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

3.《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

4.《服務(wù)費(fèi)用清單》；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入丙方作為清潔服務(wù)企業(yè)，甲方可以享受到更加專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地監(jiān)督和管理保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保廠區(qū)環(huán)境整潔，提高生產(chǎn)效率，提升企業(yè)形象。甲方作為業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督，確保服務(wù)滿足甲方的要求，從而實(shí)現(xiàn)甲方在工業(yè)保潔方面的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________商業(yè)綜合體管理公司

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________物業(yè)管理公司

丙方（第三方設(shè)施維護(hù)公司）：__________設(shè)施維護(hù)服務(wù)公司

鑒于：

一、甲方擁有位于成都市武侯區(qū)的__________商業(yè)綜合體，為保障綜合體設(shè)施的正常運(yùn)行和提升客戶體驗(yàn)，甲方?jīng)Q定委托乙方提供綜合體的物業(yè)管理服務(wù)。

二、乙方具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，但甲方希望引入丙方作為第三方設(shè)施維護(hù)公司，以提供更專業(yè)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

三、丙方在設(shè)施維護(hù)領(lǐng)域擁有專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的維護(hù)設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁└哔|(zhì)量、高效率的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)綜合體設(shè)施維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域的安全巡邏、秩序維護(hù)；

（2）綠化帶的養(yǎng)護(hù)、清潔；

（3）建筑物內(nèi)外墻面的清潔、保養(yǎng)；

（4）公共衛(wèi)生間、電梯等設(shè)施的清潔、維護(hù)；

（5）其他甲方委托乙方完成的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體設(shè)施的維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等的定期檢查、維修；

（2）照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)；

（3）設(shè)施設(shè)備的更換、升級(jí)；

（4）其他甲方委托丙方完成的設(shè)施維護(hù)工作。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）公共區(qū)域每日清潔、維護(hù)，確保環(huán)境整潔、安全；

（2）綠化帶定期養(yǎng)護(hù)，保持植物生長(zhǎng)良好；

（3）建筑物內(nèi)外墻面定期清潔、保養(yǎng)，保持外觀整潔；

（4）公共衛(wèi)生間、電梯等設(shè)施保持清潔、正常運(yùn)行；

（5）其他甲方委托乙方完成的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到甲方滿意的程度。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證設(shè)施維護(hù)服務(wù)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等定期檢查，確保安全運(yùn)行；

（2）照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)維護(hù)，確保設(shè)施正常使用；

（3）設(shè)施設(shè)備更換、升級(jí)，提升使用效率；

（4）其他甲方委托丙方完成的設(shè)施維護(hù)工作達(dá)到甲方滿意的程度。

三、服務(wù)期限與終止

1.本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方有權(quán)在合同期滿前三十日向乙方提出終止合同，并提前通知乙方。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量及雙方約定的價(jià)格計(jì)算，由甲方支付給丙方。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)設(shè)備和工具，以保障乙方服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以提升服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止部分或全部服務(wù)。

2.甲方不得擅自改變乙方或丙方的服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知并協(xié)商一致。

3.甲方不得要求乙方或丙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或本合同約定的任務(wù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市武侯區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿或因三方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、附件

1.《商業(yè)綜合體物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

2.《設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》；

3.《服務(wù)費(fèi)用清單》；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____