房屋大修合同范例

房屋大修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行大修，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋進(jìn)行大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：大修

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付大修期間的租金，租金為__________元/月。

三、房屋維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

3.1維修范圍：乙方租賃房屋期間，對(duì)房屋進(jìn)行大修，包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋裝修改造；

（3）房屋配套設(shè)施維修；

（4）其他必要的維修項(xiàng)目。

3.2維修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行大修時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行，確保房屋維修質(zhì)量。

四、維修資金及支付方式

4.1維修資金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付大修所需資金__________元。

4.2支付方式：乙方可采用以下任一方式支付維修資金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）甲方指定的其他支付方式。

五、維修期間的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方進(jìn)行大修；

（2）要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）確保房屋具備大修條件；

（2）配合乙方進(jìn)行大修；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行大修的資金進(jìn)行監(jiān)管。

5.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在維修期間，享有對(duì)房屋的使用權(quán)；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定；

（2）按照約定的時(shí)間、范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大修；

（3）對(duì)維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付維修資金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方進(jìn)行大修，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付維修資金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按照約定的時(shí)間、范圍及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大修，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2房屋租賃合同；

9.3維修工程預(yù)算書；

9.4甲方提供的其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（房屋大修委托方）：__________

丙方（房屋大修施工方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方因自身需求，擬委托丙方對(duì)該房屋進(jìn)行大修，為確保大修工程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：大修

二、丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)甲方房屋進(jìn)行大修。

2.2丙方負(fù)責(zé)提供大修所需的材料、設(shè)備、技術(shù)及勞動(dòng)力。

2.3丙方應(yīng)在大修過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

2.4丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告大修進(jìn)度，并及時(shí)解決大修過程中出現(xiàn)的問題。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方、丙方溝通協(xié)調(diào)，確保大修工程的順利進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付大修工程款，并承擔(dān)因支付不及時(shí)而產(chǎn)生的利息。

3.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，對(duì)不符合要求的工程，有權(quán)要求丙方返工或修復(fù)。

3.4乙方應(yīng)對(duì)丙方在施工過程中違反法律法規(guī)和本合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方對(duì)大修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)房屋進(jìn)行合理保護(hù)，防止損壞。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供大修工程的相關(guān)資料和證明，以備查驗(yàn)。

4.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付大修工程款，并有權(quán)對(duì)逾期付款的乙方收取違約金。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于房屋的占用權(quán)、材料堆放場(chǎng)地等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付大修工程款，應(yīng)向丙方支付違約金__________元；

（2）若乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度受到影響，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定完成大修工程，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金__________元；

（2）若丙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金__________元；

（2）若甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行合理保護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.2房屋租賃合同；

9.3維修工程預(yù)算書；

9.4甲方提供的其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為房屋大修施工方，旨在確保房屋大修工程的專業(yè)性、高效性和安全性。丙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠保證大修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，第三方介入有利于甲乙雙方在合同履行過程中更好地協(xié)調(diào)溝通，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋大修工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過主導(dǎo)權(quán)，可以確保房屋大修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)房屋大修工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：__________

甲方（建筑施工單位）：__________

丙方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于乙方擬開發(fā)位于__________的土地，并計(jì)劃建設(shè)住宅項(xiàng)目，甲方作為建筑施工單位，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑施工部分，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，乙方委托丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地址：__________

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項(xiàng)目用途：住宅

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

2.3丙方負(fù)責(zé)審查甲方的施工方案、施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，確保其符合項(xiàng)目要求。

2.4丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的溝通，解決施工過程中的問題。

三、甲方責(zé)任

3.1甲方負(fù)責(zé)按照施工合同約定，提供施工圖紙、施工技術(shù)要求和施工場(chǎng)地。

3.2甲方負(fù)責(zé)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)支付工程款。

3.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

3.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制等方面的情況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行不定期抽查，確保施工質(zhì)量符合要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期交付。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工成本進(jìn)行控制，避免成本超支。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

5.2丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的乙方收取違約金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的不合理要求進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若甲方未按約定提供施工圖紙和技術(shù)要求，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）若丙方未能有效控制施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金__________元；

（2）若乙方未按約定對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

9.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證；

9.2項(xiàng)目施工合同；

9.3監(jiān)理方案；

9.4乙方提供的其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是項(xiàng)目的最終受