酒店改造租房合同范例

酒店改造租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該酒店進行改造及經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的酒店出租給乙方。

1.2乙方租賃該酒店用于改造及經(jīng)營，具體改造內(nèi)容及經(jīng)營業(yè)務由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物改造

4.1乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行改造，改造費用由乙方自行承擔。

4.2乙方在改造過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。

4.3改造完成后，乙方應將改造后的租賃物交付甲方驗收。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2物業(yè)管理費及公共事業(yè)費等費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店改造方案

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該酒店進行改造及經(jīng)營。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項目管理服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的酒店出租給乙方。

1.2乙方租賃該酒店用于改造及經(jīng)營，具體改造內(nèi)容及經(jīng)營業(yè)務由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方參與條款

4.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及項目管理服務。

4.2丙方出資人民幣____元，用于乙方租賃期間的酒店改造及經(jīng)營。

4.3丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行改造及經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的酒店改造及經(jīng)營進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供酒店改造及經(jīng)營的相關資料，以便甲方進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對酒店進行定期保養(yǎng)，保持酒店設施完好。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應按照國家法律法規(guī)及甲方要求，進行酒店改造及經(jīng)營。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物用途。

6.3乙方應遵守丙方提出的資金使用及項目管理要求。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方違反丙方資金使用及項目管理要求的，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店改造方案

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保酒店改造及經(jīng)營順利進行。甲方作為主導方，享有對租賃物及經(jīng)營情況的監(jiān)督權(quán)，以確保自身利益不受損害。同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以降低乙方違約風險，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方，提供資金支持及項目管理服務，有利于本合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，降低甲方資金壓力。

2.專業(yè)項目管理，確保酒店改造及經(jīng)營質(zhì)量。

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益。

2.確保酒店改造及經(jīng)營符合國家法律法規(guī)。

3.促進酒店資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該商業(yè)空間進行商業(yè)活動。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業(yè)運營服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間用于開設商鋪，具體經(jīng)營范圍由乙方自行決定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方參與條款

4.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及專業(yè)運營服務。

4.2丙方出資人民幣____元，用于乙方租賃期間的商鋪裝修、運營啟動資金及風險補償。

4.3丙方有權(quán)參與商鋪的運營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有在租賃期間對商業(yè)空間的使用權(quán)，包括裝修、經(jīng)營等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營范圍，無需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在資金使用上提供透明度，并對丙方的資金使用進行監(jiān)督。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。

6.2甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，如需進行維修或其他活動，應提前通知乙方。

6.3甲方應遵守丙方提出的資金使用及運營服務要求。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方違反丙方資金使用及運營服務要求的，丙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間現(xiàn)狀描述

2.商鋪裝修及運營計劃

3.丙方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商業(yè)空間租賃