酒店改造租房合同范例

酒店改造租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該酒店進(jìn)行改造及經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的酒店出租給乙方。

1.2乙方租賃該酒店用于改造及經(jīng)營(yíng)，具體改造內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、租賃物改造

4.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保改造工程的安全、環(huán)保。

4.3改造完成后，乙方應(yīng)將改造后的租賃物交付甲方驗(yàn)收。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店改造方案

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶(hù)信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該酒店進(jìn)行改造及經(jīng)營(yíng)。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的酒店出租給乙方。

1.2乙方租賃該酒店用于改造及經(jīng)營(yíng)，具體改造內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方參與條款

4.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)。

4.2丙方出資人民幣_(tái)___元，用于乙方租賃期間的酒店改造及經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行改造及經(jīng)營(yíng)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的酒店改造及經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供酒店改造及經(jīng)營(yíng)的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行定期保養(yǎng)，保持酒店設(shè)施完好。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，進(jìn)行酒店改造及經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物用途。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方提出的資金使用及項(xiàng)目管理要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反丙方資金使用及項(xiàng)目管理要求的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店改造方案

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶(hù)信息

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保酒店改造及經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃物及經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)督權(quán)，以確保自身利益不受損害。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，以降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。丙方作為第三方，提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù)，有利于本合同的順利履行。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金支持，降低甲方資金壓力。

2.專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理，確保酒店改造及經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

3.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益。

2.確保酒店改造及經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)。

3.促進(jìn)酒店資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該商業(yè)空間進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)商鋪，具體經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自行決定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、第三方參與條款

4.1丙方作為第三方，為本合同提供資金支持及專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

4.2丙方出資人民幣_(tái)___元，用于乙方租賃期間的商鋪裝修、運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)資金及風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。

4.3丙方有權(quán)參與商鋪的運(yùn)營(yíng)決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有在租賃期間對(duì)商業(yè)空間的使用權(quán)，包括裝修、經(jīng)營(yíng)等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，無(wú)需事先征得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在資金使用上提供透明度，并對(duì)丙方的資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行維修或其他活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。

6.3甲方應(yīng)遵守丙方提出的資金使用及運(yùn)營(yíng)服務(wù)要求。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方違反丙方資金使用及運(yùn)營(yíng)服務(wù)要求的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間現(xiàn)狀描述

2.商鋪裝修及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃

3.丙方銀行賬戶(hù)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在商業(yè)空間租賃