房子委托托管合同范例

房子委托托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”），因自身原因無法親自管理，現(xiàn)同意將其委托給乙方進(jìn)行托管，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托管范圍

1.1本合同約定乙方接受甲方委托，對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行以下事宜的托管：

1.1.1房屋出租及租賃合同的簽訂、續(xù)簽、終止；

1.1.2房屋維修、保養(yǎng)及日常管理；

1.1.3房屋租賃合同的履行及租金的收取；

1.1.4房屋的轉(zhuǎn)租、出售、贈(zèng)與等事宜；

1.1.5甲方要求的其他與房屋相關(guān)的托管事務(wù)。

第二條托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三條托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方在托管期間按照甲方要求，完成本合同約定的各項(xiàng)托管事務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方托管費(fèi)用。托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當(dāng)月托管費(fèi)用，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行托管義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方托管費(fèi)用，不得無故拖欠。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行托管義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地處理房屋租賃事務(wù)，確保房屋出租合同的合法、合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，并及時(shí)修復(fù)房屋出現(xiàn)的損壞。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停托管事務(wù)，并要求甲方在____日內(nèi)支付。

6.2若乙方未按約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.3若因乙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“委托房產(chǎn)”），因自身原因無法親自管理，甲方希望通過第三方介入，實(shí)現(xiàn)委托房產(chǎn)的高效管理，確保甲方權(quán)益得到充分保障，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條托管范圍

1.1本合同約定丙方接受甲方委托，對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行以下事宜的托管：

1.1.1房屋出租及租賃合同的簽訂、續(xù)簽、終止；

1.1.2房屋維修、保養(yǎng)及日常管理；

1.1.3房屋租賃合同的履行及租金的收??；

1.1.4房屋的轉(zhuǎn)租、出售、贈(zèng)與等事宜；

1.1.5甲方要求的其他與房屋相關(guān)的托管事務(wù)。

第二條丙方權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方有權(quán)獲取甲方支付的托管費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)委托房產(chǎn)進(jìn)行合理管理。

2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地處理房屋租賃事務(wù)，確保房屋出租合同的合法、合規(guī)。

2.3丙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔，并及時(shí)修復(fù)房屋出現(xiàn)的損壞。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付丙方托管費(fèi)用，不得無故拖欠。

3.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為受托方，應(yīng)協(xié)助丙方完成本合同約定的各項(xiàng)托管事務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)丙方的托管行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

4.3乙方在丙方違約時(shí)，有權(quán)代為甲方解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條丙方違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定履行托管義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2若因丙方原因?qū)е路课葑赓U合同解除，丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第六條限制條款

6.1丙方在托管期間，不得擅自改變委托房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.2丙方在處理房屋租賃事務(wù)時(shí)，不得損害甲方利益，不得擅自簽訂超出甲方授權(quán)范圍的合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.委托房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，保障甲方權(quán)益。甲方作為委托方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益，如對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等。同時(shí)，本合同對(duì)丙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以確保丙方在托管過程中嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)甲方的利益。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)委托房產(chǎn)的高效管理，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方，并由丙方作為第三方管理公司負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的管理與維護(hù)，以保障乙方的居住權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出租房產(chǎn)及租賃期限

1.1甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方，具體房屋信息如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條丙方權(quán)利與義務(wù)

2.1丙方作為第三方管理公司，享有以下權(quán)利：

2.1.1負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常管理與維護(hù)；

2.1.2代表甲方與乙方簽訂、續(xù)簽或終止租賃合同；

2.1.3收取并管理租金，確保甲方權(quán)益；

2.1.4依法處理租賃過程中的糾紛。

2.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

2.2.1確保出租房產(chǎn)符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)；

2.2.2依法保障乙方的居住權(quán)益，不得擅自提高租金或解除合同；

2.2.3向乙方提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方居住舒適。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

3.1.1按照租賃合同約定，合理使用出租房產(chǎn)；

3.1.2享受丙方提供的服務(wù)與支持；

3.1.3對(duì)出租房產(chǎn)的維修保養(yǎng)提出合理要求。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

3.2.1按時(shí)支付租金，不得拖欠；

3.2.2不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

3.2.3不得損害出租房產(chǎn)及公共設(shè)施。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1按照租賃合同約定，收取租金；

4.1.2在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)解除租賃合同；

4.1.3享有丙方提供的服務(wù)與支持。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

4.2.1向丙方提供出租房產(chǎn)的相關(guān)資料；

4.2.2不得干預(yù)丙方的正常管理工作；

4.2.3在乙方違約時(shí)，配合丙方采取必要措施。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同；

5.2若丙方未履行管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3若甲方未履行提供資料等義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、租賃合同等）；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方管理公司，乙方能夠獲得更加專業(yè)和可靠的服務(wù)，確保其居住權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有更