長期出租轉讓合同范例

長期出租轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物僅用于________________用途。

2.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：現金、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途和標準。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

5.3乙方對租賃物進行維修與保養(yǎng)時，應通知甲方，并取得甲方同意。

六、租賃物的轉租、轉借與抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

6.2如乙方需轉租、轉借或抵押租賃物，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的書面協議。

七、租賃物的返還與違約責任

7.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房產證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為需要附件的材料

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產，丙方作為乙方運營管理的專業(yè)機構，為保障租賃物的合理使用和甲方的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.3丙方作為乙方運營管理的專業(yè)機構，負責租賃物的日常管理、維護及乙方運營活動的監(jiān)督。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物僅用于________________用途。

2.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何違法活動。

2.3丙方有責任監(jiān)督乙方遵守租賃用途的規(guī)定，并對乙方違反用途的行為進行制止。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：現金、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

3.4丙方應協助乙方按時支付租金，并承擔租金支付過程中的風險。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內通知甲方。

4.3丙方應監(jiān)督乙方驗收過程，并協助解決驗收中出現的問題。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途和標準。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

5.3丙方有責任監(jiān)督乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉租、轉借與抵押

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

6.2如乙方需轉租、轉借或抵押租賃物，應事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的書面協議。

6.3丙方有責任監(jiān)督乙方是否遵守關于轉租、轉借與抵押的規(guī)定。

七、租賃物的返還與違約責任

7.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方有責任監(jiān)督乙方履行合同義務，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1丙方應確保乙方的運營活動符合法律法規(guī)，并對乙方在運營過程中可能對甲方權益造成損害的行為承擔連帶責任。

9.2丙方應定期向甲方報告租賃物的使用情況及乙方的運營狀況。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房產證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他三方認為需要附件的材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理和監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物，保障甲方的權益，同時提高租賃物的使用效率和價值。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方的財產權益，降低租賃風險，實現甲方資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方希望得到專業(yè)的運營管理服務，以實現租賃物的最大利用價值，丙方作為專業(yè)的運營管理公司，為乙方提供運營管理服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

1.3丙方作為乙方運營管理的專業(yè)機構，負責租賃物的日常管理、維護及乙方運營活動的監(jiān)督。

二、租賃用途

2.1乙方承租租賃物用于________________用途。

2.2乙方有權根據市場需求和經營策略調整租賃物的用途，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

2.3丙方有責任協助乙方進行用途調整，并確保調整后的用途符合相關法律法規(guī)。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：現金、銀行轉賬或其他雙方約定的方式。

3.4丙方應協助乙方支付租金，并確保租金支付的安全性。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期內通知甲方。

4.3丙方應監(jiān)督驗收過程，并協助乙方解決驗收中出現的問題。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途和標準。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，并承擔租賃物的日常維修與保養(yǎng)責任。

5.3丙方有責任監(jiān)督乙方對租賃物的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉租、轉借與抵押

6.1乙方有權將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.2丙方應協助乙方處理轉租、轉借或抵押事宜，并確保相關手續(xù)合法合規(guī)。

七、租賃物的返還與違約責任

7.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同后，乙方應將租賃物返還給甲方。

7.2如乙方未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方有責任監(jiān)督乙方履行合同義務，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、甲方責任

9.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途和標準，并對交付的租賃物質量負責。

9.2甲方應配合乙方進行用途調整，并對乙方的合法用途給予支持。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房產證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他三方認為需要附件的材料

乙方為主導的目