轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例

轉(zhuǎn)讓商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的所有權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)，包括但不限于商鋪的建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后支付。

2.3支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即對商鋪進行查驗，確認無誤后簽字確認。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將商鋪相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)證書等文件移交乙方。

4.2乙方在接收商鋪后，享有商鋪的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

簽字：_________________________日期：_________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽字：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，甲方同意將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪的所有權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)，包括但不限于商鋪的建筑物、土地、附屬設(shè)施等。

1.2甲方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下后支付。

2.3支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即對商鋪進行查驗，確認無誤后簽字確認。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)將商鋪相關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)證書等文件移交乙方。

4.2乙方在接收商鋪后，享有商鋪的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下前，對商鋪享有使用、收益和處分權(quán)。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的__%。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何形式處分商鋪；

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知甲方；

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中甲方的利益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時補償，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有權(quán)人，擁有決定商鋪轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時通過合同條款的設(shè)定，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（受讓方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），且乙方在資金方面存在一定的困難，甲方同意與乙方協(xié)商，通過丙方的融資支持完成交易。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達成一致。

二、融資安排

2.1丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持。

2.2融資額度為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），用于支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定完成商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）要求丙方按照融資協(xié)議提供資金支持，確保乙方能夠按時支付后續(xù)轉(zhuǎn)讓款；

（3）在商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下前，對商鋪享有使用、收益和部分處分權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1雙方同意商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為首期轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

5.2乙方在收到商鋪后，應(yīng)立即對商鋪進行查驗，確認無誤后簽字確認。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵，并負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，提供資金支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方使用融資資金，確保資金用于商鋪購買。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

7.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，丙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.融資協(xié)