拆遷款未到位合同范例

拆遷款未到位合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和舊城改造等原因，需要對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷款未到位的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_________________________的相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致，乙方房屋補償總額為人民幣____________元整。

二、拆遷款未到位的處理

1.甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)房屋拆除完畢后，按照補償協(xié)議約定的時間節(jié)點，向乙方支付拆遷款。

2.如甲方未能按時支付拆遷款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照補償協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷款，甲方不得以任何理由拒絕。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋拆遷相關(guān)的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

四、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋拆遷許可證復(fù)印件

3.補償協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和舊城改造等原因，需要對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷，為確保拆遷過程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的合理利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就拆遷款未到位的相關(guān)事宜及第三方監(jiān)管職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償標(biāo)準(zhǔn)

1.拆遷范圍：甲方對乙方擁有的位于_________________________的房屋及其附屬物進(jìn)行拆遷。

2.補償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)_________________________的相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致，乙方房屋補償總額為人民幣____________元整。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷款的支付過程，確保拆遷款按時、足額支付給乙方。

2.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告拆遷款支付情況，確保各方對支付進(jìn)度有清晰了解。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方在拆遷過程中享有對拆遷款支付時間的優(yōu)先決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。

3.甲方有權(quán)對拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在拖延、阻撓拆遷行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施制止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照補償協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷款，甲方不得以任何理由拒絕。

2.乙方有權(quán)要求第三方對拆遷款支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保款項安全、及時到賬。

五、違約及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任。

2.若乙方在拆遷過程中存在拖延、阻撓拆遷行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施制止，并追究乙方違約責(zé)任。

3.若甲方未能按照補償協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

4.乙方不得以任何形式要求甲方提前支付拆遷款，如違反約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付拆遷款總額的____________%計算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋拆遷相關(guān)的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

七、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋拆遷許可證復(fù)印件

3.補償協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督，確保拆遷款的支付過程公正、透明，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方權(quán)益保障條款，確保拆遷進(jìn)程的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時兼顧乙方的合理利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益，同時引入第三方擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于_________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月應(yīng)支付人民幣____________元整作為房屋租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本協(xié)議約定支付租金。

2.若乙方未能按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____________個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方擔(dān)保期間，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行合理裝修或改動，應(yīng)提前____________天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋符合租賃用途和居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應(yīng)提前____________天書面通知乙方。

六、違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋或房屋不符合居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或退還租金。

2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的____________%計算。

3.若乙方擅自改動房屋或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的法律法規(guī)重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

八、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_____________