劃撥地購房合同范例

劃撥地購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無爭議，甲方購買標(biāo)的物后，有權(quán)依法對該標(biāo)的物進(jìn)行處分。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為尾款，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方應(yīng)在履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條標(biāo)的物過戶登記

3.1甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

3.2過戶登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的物的所有權(quán)證書。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定履行標(biāo)的物的過戶登記義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第五條爭議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.標(biāo)的物平面圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、乙方同意將標(biāo)的物出售給甲方，并由丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無爭議，甲方購買標(biāo)的物后，有權(quán)依法對該標(biāo)的物進(jìn)行處分。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為尾款，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方在履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在甲方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保方對甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部或部分擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢付款義務(wù)止。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記后，依法向相關(guān)政府部門申請辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3若乙方或擔(dān)保方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定履行標(biāo)的物的過戶登記義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在標(biāo)的物過戶登記前，擅自轉(zhuǎn)讓或處分標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在標(biāo)的物過戶登記后，不得以任何理由阻礙甲方行使標(biāo)的物的權(quán)利。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.標(biāo)的物平面圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購買標(biāo)的物過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方或擔(dān)保方違約時(shí)，有更多的途徑維護(hù)自身權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)也對乙方的違約行為設(shè)置了嚴(yán)格限制，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物的真實(shí)性和合法性，以及甲方在標(biāo)的物過戶登記后的權(quán)益不受侵犯。通過明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，有助于建立穩(wěn)定、公平的交易環(huán)境，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、甲方有意購買標(biāo)的物，并希望丙方提供擔(dān)保。

三、為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物為位于__________________的劃撥土地使用權(quán)及其地上建筑物，具體位置以土地登記簿記載為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物面積：__________________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無爭議，乙方出售標(biāo)的物后，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為尾款，共計(jì)人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2.3甲方在履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及地上建筑物一并移交給甲方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在甲方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明擔(dān)保方對甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全部或部分擔(dān)保。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢付款義務(wù)止。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的出售權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物過戶登記后，依法向相關(guān)政府部門申請辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3若甲方或擔(dān)保方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方或擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在標(biāo)的物過戶登記前，擅自轉(zhuǎn)讓或處分標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在標(biāo)的物過戶登記后，不得以任何理由阻礙乙方行使標(biāo)的物的權(quán)利。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

3.標(biāo)的物平面圖；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：______