防水店鋪轉(zhuǎn)租合同范例

防水店鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鑒于甲方經(jīng)營位于___________________________的防水店鋪（以下簡稱“店鋪”），因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，現(xiàn)欲將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.1店鋪位于___________________________，占地面積為___________________________，經(jīng)營面積為___________________________。

1.2店鋪現(xiàn)有設備、設施及裝修情況詳見附件一：《店鋪設備、設施及裝修清單》。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商，續(xù)租期限不得超過原合同期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式為：___________________________。

四、保證金

4.1乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣___________________________元。

4.2保證金用于支付乙方在使用店鋪期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

五、雙方的權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利與義務：

（1）保證店鋪的合法使用權(quán)；

（2）向乙方提供符合約定的店鋪設備、設施及裝修；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（4）協(xié)助乙方辦理店鋪相關手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按時繳納租金及保證金；

（4）愛護店鋪內(nèi)的設備、設施；

（5）妥善保管店鋪，確保店鋪安全。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供店鋪設備、設施及裝修的，應承擔相應的違約責任；

（2）違反國家有關法律法規(guī)和政策，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及保證金的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家有關法律法規(guī)和政策，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《店鋪設備、設施及裝修清單》

附件二：《租金支付方式》

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方經(jīng)營位于___________________________的防水店鋪（以下簡稱“店鋪”），因甲方經(jīng)營策略調(diào)整，現(xiàn)欲將上述店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，為確保甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店鋪的基本情況

1.1店鋪位于___________________________，占地面積為___________________________，經(jīng)營面積為___________________________。

1.2店鋪現(xiàn)有設備、設施及裝修情況詳見附件一：《店鋪設備、設施及裝修清單》。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商，續(xù)租期限不得超過原合同期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式為：___________________________。

3.3丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、保證金

4.1乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣___________________________元。

4.2保證金用于支付乙方在使用店鋪期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

4.3丙方對本合同約定的保證金承擔連帶擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有店鋪的合法使用權(quán)；

（2）要求乙方按照約定支付租金、保證金；

（3）要求丙方履行擔保義務；

（4）在乙方違約時，依法向乙方追究違約責任。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定的店鋪設備、設施及裝修；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（3）協(xié)助乙方辦理店鋪相關手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有店鋪的使用權(quán)；

（2）要求甲方按照約定提供店鋪設備、設施及裝修；

（3）要求丙方履行擔保義務。

6.2乙方義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（2）合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按時繳納租金及保證金；

（4）愛護店鋪內(nèi)的設備、設施；

（5）妥善保管店鋪，確保店鋪安全。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有擔保權(quán)利；

（2）在乙方違約時，依法向甲方承擔擔保責任。

7.2丙方義務：

（1）在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金；

（2）在本合同約定的保證金支付期限內(nèi)，向甲方支付保證金；

（3）在乙方違約時，依法向甲方承擔擔保責任。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及保證金的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家有關法律法規(guī)和政策，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及保證金的，應承擔相應的違約責任；

（2）在乙方違約時，未依法向甲方承擔擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《店鋪設備、設施及裝修清單》

附件二：《租金支付方式》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，降低甲方的經(jīng)營風險。通過丙方的擔保，甲方能夠更加放心地將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，有利于甲方業(yè)務的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，確保自身在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到保障。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使自己在合同中處于有利地位，有利于甲方在未來的經(jīng)營過程中減少損失，確保自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（擔保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方有意承租并希望通過丙方的擔保來降低租賃風險。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)有裝修情況詳見附件一：《房產(chǎn)裝修清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商，續(xù)租期限不得超過原合同期限。

三、租金及支付方式

3.1乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)應向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________________元。

3.2租金支付方式為：___________________________。

3.3丙方在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金。

四、保證金

4.1乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣___________________________元。

4.2保證金用于支付乙方在使用房產(chǎn)期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

4.3丙方對本合同約定的保證金承擔連帶擔保責任。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）要求甲方按照約定維護房產(chǎn)的完好狀態(tài)；

（3）要求丙方履行擔保義務；

（4）在甲方違約時，依法向甲方追究違約責任。

5.2乙方義務：

（1）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途；

（3）按時繳納租金及保證金；

（4）愛護房產(chǎn)內(nèi)的設施；

（5）妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）要求乙方按照約定支付租金、保證金；

（3）在乙方違約時，依法向乙方追究違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定的房產(chǎn)及配套設施；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)和政策；

（3）在乙方租賃期間，不得擅自收回房產(chǎn)；

（4）確保房產(chǎn)的完好狀態(tài)，必要時進行維修。

七、丙方的權(quán)利與義務

7.1丙方權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有擔保權(quán)利；

（2）在乙方違約時，依法向甲方承擔擔保責任。

7.2丙方義務：

（1）在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金；

（2）在本合同約定的保證金支付期限內(nèi)，向甲方支付保證金；

（3）在乙方違約時，依法向甲方承擔擔保責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)或配套設施的，應承擔相應的違約責任；

（2）違反國家有關法律法規(guī)和政策，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金及保證金的，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途的，應承擔相應的違約責任；

（3）違反國家有關法律法規(guī)和政策，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：