郊區(qū)房產租賃合同范例

郊區(qū)房產租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”，現甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產基本情況

1.租賃房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產現狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產權屬：甲方擁有租賃房產的合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

三、租賃用途

1.乙方租賃租賃房產僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變租賃房產的結構、用途，不得從事違法活動。

四、押金及違約責任

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可全額退還押金。

2.若乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方應承擔下列違約責任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃房產的結構、用途，乙方應承擔由此造成的損失及賠償責任；

（3）擅自轉租或轉借租賃房產，乙方應承擔由此造成的損失及賠償責任；

（4）逾期退還租賃房產，乙方應按每日人民幣__________元向甲方支付違約金。

五、其他約定

1.甲方保證租賃房產符合國家相關法律法規(guī)的要求，并負責辦理租賃房產的相關手續(xù)。

2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

3.甲方對租賃房產享有優(yōu)先購買權。

4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

六、合同附件

1.租賃房產產權證明文件復印件；

2.租賃房產現狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房產產權證明文件復印件；

2.租賃房產現狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”，現甲方同意將租賃房產出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃使用。為保證乙方履行租賃合同，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產基本情況

1.租賃房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產現狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產權屬：甲方擁有租賃房產的合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金、維修費用及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應將保證金無息退還丙方。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房產，若乙方擅自改變租賃房產的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定保持租賃房產的清潔、整潔，不得隨意丟棄廢棄物。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付滯納金；累計逾期超過____日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

2.乙方不得擅自轉租、轉借或以其他任何形式處分租賃房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方在使用租賃房產過程中，若造成租賃房產的損害，應承擔賠償責任。

六、其他約定

1.甲方保證租賃房產符合國家相關法律法規(guī)的要求，并負責辦理租賃房產的相關手續(xù)。

2.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

3.丙方在本合同履行期間，有權要求甲方提供乙方支付租金、維修費用及其他相關費用的證明。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行。丙方作為擔保方，在本合同履行期間，對乙方支付租金、維修費用及其他相關費用承擔連帶擔保責任，有效降低了甲方在租賃過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，通過增加甲方權益保障條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。同時，甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房產，確保租賃房產的完好無損，維護甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃房產產權證明文件復印件；

2.租賃房產現狀照片；

3.其他雙方認為必要的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：____________________

鑒于乙方擬租賃位于__________的房產，以下簡稱“租賃房產”，甲方同意將租賃房產出租給乙方使用。為保障租賃房產的物業(yè)服務質量，丙方同意提供物業(yè)服務。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產基本情況

1.租賃房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.租賃房產現狀：__________（包括但不限于家具、電器、裝飾等）。

3.租賃房產權屬：甲方擁有租賃房產的合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前向甲方支付。

三、第三方物業(yè)服務條款

1.丙方同意在租賃期間，為租賃房產提供物業(yè)服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應保證物業(yè)服務質量符合行業(yè)標準，乙方對丙方提供的物業(yè)服務有提出改進建議的權利。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務，若丙方服務質量不符合標準，乙方有權要求丙方整改。

2.乙方有權要求丙方在緊急情況下及時響應，保障租賃房產的安全。

3.乙方有權在物業(yè)服務合同期內，根據實際情況調整物業(yè)服務內容。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應確保租賃房產的權屬清晰，不得存在任何權利瑕疵，若因甲方原因導致乙方權利受損，甲方應承擔相應責任。

2.甲方不得隨意提高租金，若需調整租金，應提前一個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方在租賃房產內的正常經營活動，不得擅自改變租賃房產的結構和使用性質。

六、其他約定

1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。

2.丙方應定期向乙方匯報物業(yè)服務情況，接受乙方的監(jiān)督。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除本合同第七條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的合法權益，確保租賃房產的物業(yè)服務質量。乙方通過合同約定，能夠對丙方的服務質量進行監(jiān)督，并在必要時調整服務內容，以適應自身的需求。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

本合同弱化甲方的主導地位，將服務提供方丙方納入合同主體，旨在平衡甲乙雙方的權益，避免甲方對乙方權益的過度干預。通過引入第三方服務提供