套房分期合同范例

套房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方分期購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，具體位置為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、分期付款

2.1乙方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為首付款。

（2）分期付款：自簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方按照以下方式分期支付剩余購房款：

①每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月；

②每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月；

③每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方在每期付款前，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付分期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.首付款收據(jù)復(fù)印件

5.分期付款計(jì)劃表

6.驗(yàn)收合格證明

7.甲方身份證復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方通過丙方分期購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)

1.1涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)，具體位置為__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為乙方分期購房的服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的分期付款事宜，確保甲方按時(shí)收到分期付款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供乙方的分期付款計(jì)劃及信用評估報(bào)告。

2.3丙方應(yīng)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

三、分期付款

3.1乙方同意按照以下分期付款方式支付購房款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付涉案房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為首付款。

（2）分期付款：自簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方按照以下方式分期支付剩余購房款：

①每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月；

②每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月；

③每月支付__________元，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方在每期付款前，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的付款期限內(nèi)，按照分期付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報(bào)告，以確保乙方的還款能力。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)支付購房款。

5.2乙方如違反本合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方不得將涉案房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等任何形式的處分。

5.4乙方如因個(gè)人原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行分期付款服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告，以便進(jìn)行信用評估。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成乙方的分期付款計(jì)劃。

6.4丙方如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.首付款收據(jù)復(fù)印件

5.分期付款計(jì)劃表

6.丙方信用評估報(bào)告

7.甲方身份證復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供分期付款服務(wù)，降低乙方購房壓力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過丙方的信用評估和付款監(jiān)督，甲方能夠更加放心地出售涉案房產(chǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方的責(zé)任與限制條款，旨在確保交易的安全性和合規(guī)性。整體而言，本合同旨在通過三方合作，實(shí)現(xiàn)購房、分期付款的順利進(jìn)行，保障各方權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方通過丙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案商鋪

1.1涉案商鋪的租賃面積為__________平方米，商鋪類型為__________，具體位置為__________。

1.2涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為乙方租賃服務(wù)的第三方平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方的租賃事宜，確保甲方按照合同約定出租涉案商鋪。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供乙方的租賃意向書及信用評估報(bào)告。

2.3丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金總額為__________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金__________元。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供涉案商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等相關(guān)信息。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日書面通知甲方和丙方。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，將涉案商鋪交付給乙方使用，并確保商鋪符合租賃條件。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供涉案商鋪的相關(guān)資料，以便進(jìn)行租賃服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供個(gè)人信用報(bào)告，以便進(jìn)行信用評估。

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成乙方的租賃服務(wù)。

6.4丙方如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的法律措施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃意向