鏈家包租合同范例

鏈家包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，房屋建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、承租方有意承租該房屋，用于________________（具體用途）。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2該房屋的具體地址為：________________。

1.3該房屋的用途為：________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：________________。

2.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

第三條房屋修繕責(zé)任

3.1出租方負責(zé)該房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.2承租方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條履約責(zé)任

4.1出租方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按約定提供房屋，承租方要求解除合同的；

（2）出租方在租賃期間擅自改變房屋用途，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，房屋建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、承租方有意承租該房屋，用于________________（具體用途）。

三、為保障出租方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同項下承租方的租金支付、房屋使用及合同履行提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2該房屋的具體地址為：________________。

1.3該房屋的用途為：________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證承租方在租賃期限內(nèi)按期支付租金。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.2出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理修繕，不影響承租方正常使用。

3.3出租方有權(quán)在合同履行過程中對承租方進行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對承租方的租金支付、房屋使用及合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求承租方按照合同約定履行義務(wù)，承租方未履行的，丙方有權(quán)代為履行。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求丙方代為支付，丙方代為支付后，有權(quán)向承租方追償。

5.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如承租方違反合同約定，造成出租方損失的，出租方有權(quán)要求其賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按約定提供房屋，承租方要求解除合同的；

（2）出租方在租賃期間擅自改變房屋用途，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條附件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的文件。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的文件。

本合同引入第三方主體丙方，作為擔(dān)保方為本合同項下承租方的租金支付、房屋使用及合同履行提供擔(dān)保。甲方作為出租方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，受到違約及限制條款的約束，以規(guī)范其行為。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義在于，為甲方提供更堅實的保障，確保其利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、出租方擁有位于________________的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________，房屋建筑面積為________________平方米，以下簡稱“該房屋”。

二、承租方有意承租該房屋，用于________________（具體用途）。

三、為提高物業(yè)管理水平，丙方同意擔(dān)任物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的日常維護和管理。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2該房屋的具體地址為：________________。

1.3該房屋的用途為：________________。

第二條租金及支付方式

2.1租金標準：每月租金為人民幣________________元整。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的__號前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：________________。

第三條物業(yè)管理方責(zé)任

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該房屋的日常維護和管理，確保房屋及其配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對房屋進行清潔、維修和保養(yǎng)，并及時修復(fù)任何損壞或故障。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1承租方有權(quán)要求物業(yè)管理方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2承租方有權(quán)對物業(yè)管理方的工作提出意見和建議，物業(yè)管理方應(yīng)及時予以處理。

4.3承租方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，不得受到物業(yè)管理方不合理限制。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

5.2如出租方擅自改變房屋用途，承租方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。

5.3如出租方在租賃期間未提供必要的服務(wù)或支持，承租方有權(quán)要求改善，否則承租方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按約定提供房屋或提供的服務(wù)不符合合同要求，承租方要求解除合同的；

（2）物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條附件

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的文件。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他雙方約定的