鋪面轉(zhuǎn)讓裝修合同模板

鋪面轉(zhuǎn)讓裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）與受讓方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____室鋪面（以下簡稱“鋪面”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

二、鋪面基本情況：

1.鋪面地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.鋪面面積：____平方米；

3.鋪面用途：____；

4.鋪面結(jié)構(gòu)：____；

5.鋪面裝修情況：____；

6.鋪面配套設(shè)施：____。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將鋪面及附屬設(shè)施、權(quán)屬證書等轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、裝修事宜：

1.乙方在取得鋪面后，有權(quán)對鋪面進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；

2.乙方在裝修過程中，應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得影響相鄰房屋的安全與使用；

3.乙方應(yīng)在裝修完成后，向甲方提供裝修驗(yàn)收報(bào)告。

五、合同期限及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任：

1.甲方有義務(wù)保證鋪面及附屬設(shè)施的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓鋪面或?qū)⑵渥鳛榈盅何铮邕`反本約定，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；

3.乙方在裝修過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件：

1.鋪面權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.鋪面配套設(shè)施清單；

4.裝修方案及驗(yàn)收報(bào)告。

九、其他約定：

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權(quán)益，特別是在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。

一、合同主體

1.轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）；

2.受讓方（以下簡稱“乙方”）；

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）。

二、鋪面基本情況

1.鋪面地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.鋪面面積：____平方米；

3.鋪面用途：____；

4.鋪面結(jié)構(gòu)：____；

5.鋪面裝修情況：____；

6.鋪面配套設(shè)施：____。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將鋪面及附屬設(shè)施、權(quán)屬證書等轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對乙方的資金支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

3.丙方在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程，確保裝修質(zhì)量符合約定；

5.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同前，應(yīng)確保鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營許可文件；

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益；

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓鋪面或?qū)⑵渥鳛榈盅何铮?/p>

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，將鋪面恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

2.乙方如擅自轉(zhuǎn)讓鋪面或?qū)⑵渥鳛榈盅何?，?yīng)向甲方支付____元違約金；

3.乙方如經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方如未按照約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.乙方如經(jīng)營過程中對相鄰房屋造成損害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.鋪面權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.鋪面租賃合同復(fù)印件；

3.鋪面配套設(shè)施清單；

4.裝修方案及驗(yàn)收報(bào)告。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保資金安全，監(jiān)督乙方裝修及經(jīng)營行為，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，旨在通過本合同明確各方責(zé)任，確保鋪面順利轉(zhuǎn)讓，維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

簽訂日期：____年__月__日

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日，在____地簽訂，為確保合同雙方的合法權(quán)益，特別是在保障乙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，特訂立本合同。

一、合同主體

1.出租方（以下簡稱“甲方”）；

2.承租方（以下簡稱“乙方”）；

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）。

二、租賃物基本情況

1.租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號____室；

2.租賃物面積：____平方米；

3.租賃物用途：____；

4.租賃物結(jié)構(gòu)：____；

5.租賃物裝修情況：____；

6.租賃物配套設(shè)施：____。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

4.丙方作為第三方支付中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付和記錄。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取和支付，確保乙方租金的支付符合合同約定；

2.丙方有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行審查，確保其符合法律規(guī)定；

3.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律行動。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的房屋所有權(quán)證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住性；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得隨意提高租金；

5.乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或終止合同。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供房屋所有權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

2.甲方如未保證房屋的安全性和適宜居住性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方如未提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

4.甲方如違反合同約定提高租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

5.甲方如擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、合同期限及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋