小產(chǎn)權(quán)證合同范例

小產(chǎn)權(quán)證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為某市某區(qū)某村村民，擁有該村某地塊的宅基地使用權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并愿意按照約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方擁有的宅基地使用權(quán)，具體范圍為：__________

2.甲方擁有的宅基地使用權(quán)面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元。

2.乙方支付方式：__________

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、使用、收益和處分。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、使用、收益和處分。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行各自的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為某市某區(qū)某村村民，擁有該村某地塊的宅基地使用權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的宅基地使用權(quán)，并愿意按照約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方購(gòu)買宅基地使用權(quán)的行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保方的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方擁有的宅基地使用權(quán)，具體范圍為：__________

2.甲方擁有的宅基地使用權(quán)面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元。

2.乙方支付方式：__________

3.丙方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為：__________元。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，有權(quán)要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)規(guī)定，在取得宅基地使用權(quán)后進(jìn)行合理使用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在取得宅基地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)、使用、收益和處分。

2.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方在取得宅基地使用權(quán)后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，丙方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在引入丙方作為擔(dān)保方后，甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的情況下，可以通過(guò)丙方行使擔(dān)保權(quán)利，確保自身利益不受損失。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保責(zé)任的過(guò)程中，也有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方為某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有某地塊的土地開發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買甲方擁有的某地塊的土地開發(fā)權(quán)，并愿意按照約定支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的資金籌措提供融資服務(wù)，并承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為融資方的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

合同內(nèi)容：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方擁有的土地開發(fā)權(quán)，具體范圍為：__________

2.土地開發(fā)權(quán)涉及的面積：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付土地開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________元。

2.乙方支付方式：__________

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，融資額度為：__________元。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地開發(fā)權(quán)。

2.乙方在取得土地開發(fā)權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在資金籌措過(guò)程中提供必要的財(cái)務(wù)支持。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地開發(fā)權(quán)及相關(guān)手續(xù)完整交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證土地開發(fā)權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照約定為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)展情況。

3.丙方在乙方違約或項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)超出約定范圍時(shí)，有權(quán)采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付土地開發(fā)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。

2.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：__________元。

3.如丙方未按約定提供融資服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金：__________元。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（二）土地開發(fā)權(quán)證復(fù)印件；

（三）丙方融資協(xié)議；

（四）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其投資安全