寫字樓中央空調(diào)維保合同

寫字樓中央空調(diào)維保合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就寫字樓中央空調(diào)的維保事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________的寫字樓中央空調(diào)系統(tǒng)的維保服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、維護(hù)、故障修理和必要的更換零部件。第三條工作/服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下服務(wù)：1.定期檢查中央空調(diào)系統(tǒng)，包括冷卻塔、壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器等主要部件。2.根據(jù)制造商的建議，進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.對于出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_____小時內(nèi)派遣專業(yè)人員到場進(jìn)行處理。4.提供每次維保后的檢查報告，并提出相應(yīng)的整改建議。第四條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量乙方承諾提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。若乙方提供的維保服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在接到甲方的書面通知后_____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。第六條付款方式本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。甲方應(yīng)于每次維保服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定及時支付維保費(fèi)用；2.向乙方提供必要的協(xié)助和相關(guān)資料，確保維保工作的順利進(jìn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的維保服務(wù)；2.定期向甲方報告維保情況，并提出改進(jìn)建議；3.不得擅自更換甲方設(shè)備的任何部件，如需更換，須征得甲方同意。第八條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。若因違約行為給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附件：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與維護(hù)細(xì)則1.維保服務(wù)包括：每季度對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查，內(nèi)容包括但不限于：清潔空氣過濾器，檢查氣流狀態(tài)。檢查冷卻水系統(tǒng)的水質(zhì)，必要時進(jìn)行處理。檢查制冷劑的壓力與溫度，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對所有電氣連接進(jìn)行檢查，確保無松動或短路現(xiàn)象。每年的全面檢修，確保系統(tǒng)處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。維修服務(wù)的響應(yīng)時間：對于重大故障，乙方須在接到通知后的_____小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；對于一般故障，響應(yīng)時間為_____小時。2.維護(hù)細(xì)則包括：乙方應(yīng)定期提供維保記錄，記錄內(nèi)容包括：檢查日期、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理建議及處理結(jié)果。乙方應(yīng)提供每次維保后的總結(jié)報告，報告內(nèi)容包括維保過程中發(fā)現(xiàn)的潛在問題及后續(xù)建議。注意事項(xiàng)在合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)對中央空調(diào)系統(tǒng)的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)控，及時向乙方反饋系統(tǒng)運(yùn)行中的異常情況。乙方在提供服務(wù)時，需遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全與秩序。雙方應(yīng)保持