房屋轉(zhuǎn)租權(quán)益保護(hù)協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租權(quán)益保護(hù)協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜明確各自的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保護(hù)，避免因轉(zhuǎn)租引發(fā)的糾紛。2.房屋信息房屋地址：__________________房屋類型：__________________（例如：住宅、商鋪等）房屋面積：__________________（平方米）房屋租賃期：自____________年____月____日至____________年____月____日3.轉(zhuǎn)租方式乙方同意將上述房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，甲方為轉(zhuǎn)租承租人，乙方為轉(zhuǎn)租出租人。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對房屋的租賃責(zé)任負(fù)責(zé)，確保甲方的合法使用。4.合同期限本協(xié)議的有效期限為自簽署之日起至轉(zhuǎn)租合同期滿為止。合同到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃，需另行簽訂新協(xié)議。5.租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____________元，租金支付方式為____________（例如：支付寶、微信、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方需按日支付逾期租金的____%作為違約金。3.租金支付的首次支付時間為____________年____月____日。6.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在不影響原房東及其他住戶正常生活的情況下，合理使用房屋。2.甲方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理及其他相關(guān)費(fèi)用。3.在使用房屋過程中，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施的完好，如需進(jìn)行改動或裝修，須事先征得乙方的書面同意。7.乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具有合法的租賃權(quán)。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的設(shè)施狀況、使用注意事項等。3.如因房屋本身的問題導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助甲方解決問題。8.保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任1.如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的____%作為違約金。2.如乙方未能履行轉(zhuǎn)租義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。3.任一方如需提前終止本協(xié)議，需提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份。12.簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___