中建項目屋面工程施工方案

華潤置地時代之城（1#地塊）

（1#-8#樓及地下室）

屋面工程施工方案

（格式最終版）

中建新疆建工（集團(tuán)）有限公司

華潤置地時代之城（1#地塊）項目部

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目錄

第1章工程概況-------------------------------------------------------------------------------1

1.1.基本概況-----------------------------------------------------------------------------1

1.2.屋面工程概況-----------------------------------------------------------------------1

1.3.本方案重難點-----------------------------------------------------------------------1

1.4.屋面找坡要求-----------------------------------------------------------------------3

1.4.1.住宅區(qū)域--------------------------------------------------------------------3

1.4.2.售樓部區(qū)域-----------------------------------------------------------------5

第2章編制依據(jù)-------------------------------------------------------------------------------6

第3章屋面工程設(shè)計------------------------------------------------------------------------7

3.1.住宅區(qū)屋面設(shè)計-------------------------------------------------------------------7

3.2.商業(yè)區(qū)屋面設(shè)計-------------------------------------------------------------------8

第4章施工準(zhǔn)備-----------------------------------------------------------------------------10

4.1.技術(shù)準(zhǔn)備----------------------------------------------------------------------------10

4.2.勞動力計劃------------------------------------------------------------------------10

4.3.主要材料準(zhǔn)備---------------------------------------------------------------------10

4.4.主要機(jī)具準(zhǔn)備---------------------------------------------------------------------10

第5章施工方法-----------------------------------------------------------------------------11

5.1.施工要求----------------------------------------------------------------------------11

5.2.材料進(jìn)場驗收---------------------------------------------------------------------11

5.3.施工工藝流程---------------------------------------------------------------------12

5.3.1.保溫上人平屋面---------------------------------------------------------12

5.3.2.保溫不上人屋面---------------------------------------------------------12

5.3.3.不保溫不上人屋面-----------------------------------------------------12

5.4.施工方法---------------------------------------------------------------------------12

5.4.1.涂膜防水層施工（具體施工方法參見防水施工方案）----12

5.4.2.卷材防水施工------------------------------------------------------------13

5.4.3.水泥砂漿防水保護(hù)層施工（不上人無保溫屋面施工此工

序）---------------------------------------------------------------------------------------14

5.4.4.找坡層施工---------------------------------------------------------------15

5.4.5.保溫層施工---------------------------------------------------------------15

5.4.6.剛性保護(hù)層施工---------------------------------------------------------16

5.5.各部位做法大樣------------------------------------------------------------------18

5.5.1.出屋面管道做法---------------------------------------------------------18

5.5.2.屋面穿墻出水口做法--------------------------------------------------19

5.5.3.屋面地漏做法------------------------------------------------------------20

5.5.4.屋面管道井、煙氣道做法--------------------------------------------21

5.5.5.平屋面女兒墻泛水做法-----------------------------------------------22

5.5.6.平屋面出導(dǎo)墻做法-----------------------------------------------------23

5.5.7.屋面設(shè)備基礎(chǔ)做法-----------------------------------------------------24

5.5.8.出屋面煙道做法---------------------------------------------------------25

5.5.1.屋面剛樓梯基礎(chǔ)做法--------------------------------------------------26

5.5.2.屋面剛性層分隔縫布置及做法大樣-------------------------------26

第6章屋面工程質(zhì)量驗收及檢驗標(biāo)準(zhǔn)------------------------------------------------28

6.1.涂膜防水層驗收及標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------------------28

6.2.卷材防水層驗收及標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------------------29

6.3.找坡層和找平層驗收及標(biāo)準(zhǔn)-------------------------------------------------30

6.4.保溫層驗收及標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------------------------31

6.5.剛性保護(hù)層驗收及標(biāo)準(zhǔn)--------------------------------------------------------32

第7章安全文明施工措施----------------------------------------------------------------34

第8章成品保護(hù)措施-----------------------------------------------------------------------35

第9章應(yīng)急預(yù)案-----------------------------------------------------------------------------36

9.1.應(yīng)急方針及原則------------------------------------------------------------------36

9.2.應(yīng)急組織----------------------------------------------------------------------------36

9.3.應(yīng)急救援小組職責(zé)--------------------------------------------------------------36

9.4.應(yīng)急培訓(xùn)----------------------------------------------------------------------------37

9.5.應(yīng)急準(zhǔn)備及響應(yīng)------------------------------------------------------------------38

9.6.應(yīng)急響應(yīng)----------------------------------------------------------------------------39

9.7.社會應(yīng)急救援路線圖-----------------------------------------------------------40

第10章附件------------------------------------------------------------------------------------1

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第1章工程概況

1.1.基本概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱華潤置地時代之城（1#地塊）（1#-8#樓及地下室）

2工程地點龍泉驛區(qū)十陵鎮(zhèn)和平路以東、農(nóng)平路以南

總建筑面積約106657.80㎡（1#地塊），由4棟高

層住宅、2棟臨街商業(yè)和1層地下室及其他附屬配套設(shè)

3建設(shè)規(guī)模施組成。其中住宅小區(qū)面積為61838.60㎡（1#地塊4

棟），臨街商業(yè)為16638.91㎡，地下室總建筑面積為

28240.04㎡。

4結(jié)構(gòu)形式疊合板現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)

2#、5#樓28層86.25m

住宅

地1#、6#樓32層98.25m

5建筑層數(shù)上售樓部（獨立3#、4#樓商業(yè)及1F~3F，

臨街商業(yè)）等其他附屬用房6.20~16.10m

整體地下1層

6建設(shè)單位

7勘察單位

8設(shè)計單位

9施工單位

10監(jiān)理單位

11質(zhì)監(jiān)單位

12安監(jiān)單位

質(zhì)量目標(biāo)合格

質(zhì)工程質(zhì)量合格，工程質(zhì)量符合現(xiàn)行《建筑工程施

工量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及其配套的各專業(yè)工程質(zhì)量驗

程

13收規(guī)范規(guī)定的建筑。

要工總工期

滿足合同工期730天

求期要求

EHS目標(biāo)確保華潤EHS管理目標(biāo)驗收合格

1.2.屋面工程概況

本項目的屋面防水等級為Ⅰ級，要求二道防水設(shè)防；屋面防水材料四周

泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm。

1.3.本方案重難點

屋面工程量大，工序較多，施工技術(shù)水平要求較高，時間短，因此需從

以下幾方面重點加強控制：

1

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

（1）嚴(yán)把材料進(jìn)場檢驗關(guān)，所有屋面裝修原材料進(jìn)場后由項目部質(zhì)量部

門、物資部門聯(lián)合驗收，做到進(jìn)場材料手續(xù)齊全，質(zhì)量合格。

（2）做好施工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，尤其要注意提前匯同甲方、設(shè)計、廠

家、分包方等有關(guān)單位進(jìn)行深化設(shè)計。重點是屋面防水和保溫施工的質(zhì)量及

其它細(xì)部節(jié)點的做法，以達(dá)到最優(yōu)的效果。

（3）加強施工過程中的質(zhì)量、技術(shù)控制。做到措施、方法合理有效，檢

查驗收到位并做好工序搭接和原材料及成品保護(hù)工作。

2

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

1.4.屋面找坡要求

1.4.1.住宅區(qū)域

3

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

1.4.2.售樓部區(qū)域

4

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第2章編制依據(jù)

序號類別名稱編號

1《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

2《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

國標(biāo)

3《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

4《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015

5《單層防水卷材屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T316-2013

《倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ230-2010

6行標(biāo)《種植屋面技術(shù)規(guī)程》14J206

7《屋面節(jié)能建筑構(gòu)造》06J204

8《平屋面建筑構(gòu)造》12J201

華潤置地時代之城（1#地塊）（1#-8#樓及地

9

下室）項目施工圖

其他

華潤置地時代之城（1#地塊）（1#-8#樓及地

10

下室）施工組織設(shè)計

5

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第3章屋面工程設(shè)計

3.1.住宅區(qū)屋面設(shè)計

類型編號構(gòu)造做法使用部位

1、40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配單層雙向A4@200鋼筋，

設(shè)不大于6m×6m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠（面

積≤10㎡的小露臺不做配筋）高層住宅平

2、無紡布隔離層一道，200g/㎡屋面（上

3、干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度詳節(jié)能）人）、多層平

屋1A-保

4、找坡層C15細(xì)石混凝土（最薄處30mm厚）屋面（上

溫上人/不

5、無紡布隔離層，200g/㎡人）、商業(yè)屋

上人平屋

6、3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎），面（不上

面（倒置

四周泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm人）、大堂屋

式）（Ⅰ

7、1.5mm厚聚氨酯防水涂料（單組份Ⅰ型），四周泛面（不上

級）

高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm人）、露臺

8、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（下部有功

能房間）

注：不上人屋面第1層做法取消配筋

屋面

1、20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)1m*1m分隔縫，

縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

2、無紡布隔離層一道，200g/㎡

屋2A-保

3、干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度詳節(jié)能）

溫不上人電梯機(jī)房屋

4、找坡層C15細(xì)石混凝土（最薄處30mm厚）

平屋面面、樓梯間屋

5、無紡布隔離層，200g/㎡

（倒置式-面，獨立機(jī)房

6、3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎），

砂漿面層）屋面

四周泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

（Ⅰ級）

7、1.5mm厚聚氨酯防水涂料（單組份Ⅰ型），四周泛

高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

8、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

6

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

屋3A-不

1、20mm（最薄處）厚M20水泥砂漿保護(hù)層兼找坡層抹

保溫不上

面壓光，設(shè)1m×1m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

人平屋面屋頂構(gòu)架

2、1.5mm厚JS-1涂膜防水，遇墻上翻300mm，

（砂漿面

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

層）

3.2.商業(yè)區(qū)屋面設(shè)計

類型編號構(gòu)造做法使用部位

1、面層詳精裝設(shè)計（面層厚度預(yù)留50）

2、40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配單層雙向A4@200

鋼筋，設(shè)不大于6m×6m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌

建筑密封膠（面積≤10m2的小露臺不做配筋）

3、無紡布隔離層一道，200g/㎡

4、干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度詳節(jié)商業(yè)屋面（上

能）人）、露臺。I

屋1A-保

5、找坡層C15細(xì)石混凝土（最薄處30mm厚）級防水，二道

溫上人/不

6、無紡布隔離層，200g/㎡防水，XPS保

屋面上人平屋

7、3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯溫板燃燒等級

面（倒置

胎），四周泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面為B1級。倒置

式）（Ⅰ級）

以上250mm式屋面保溫厚

8、1.5mm厚聚氨酯防水涂料（單組份Ⅰ型），四周度增加25%。

泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

9、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

注：不上人屋面第1層做法取消配筋

7

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

1、20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)1mX1m分

隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

商業(yè)屋面（不

2、無紡布隔離層一道，200g/㎡

上人）、電梯

3、干鋪B1級XPS保溫板，錯縫搭接（厚度詳節(jié)

屋2A-保機(jī)房屋面、樓

能）

溫不上人梯間屋面。I級

4、找坡層C15細(xì)石混凝土（最薄處30mm厚）

平屋面防水，二道防

5、無紡布隔離層，200g/㎡

（倒置式-水，XPS保溫

6、3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯

砂漿面層）板燃燒等級為

胎），四周泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面

（Ⅰ級）B1級。倒置式

以上250mm

屋面保溫厚度

7、1.5mm厚聚氨酯防水涂料（單組份Ⅰ型），四周

增加25%。

泛高至結(jié)構(gòu)面以上600mm，且不小于完成面以上250mm

8、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

1、20mm（最薄處）厚M20水泥砂漿保護(hù)層兼找

屋3A-不

屋頂構(gòu)架、外

保溫不上坡層抹面壓光，設(shè)1m×1m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)

挑結(jié)構(gòu)板頂

人平屋面嵌建筑密封膠

面、混凝土雨

（砂漿面

2、1.5mm厚JS-1涂膜防水，遇墻上翻300棚

層）

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板

8

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第4章施工準(zhǔn)備

4.1.技術(shù)準(zhǔn)備

主管技術(shù)人員認(rèn)真審核圖紙，及時做好洽商變更，結(jié)合施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

落實并確定屋面各部位的做法；編制施工方案，做好分項工程的技術(shù)交底，

組織工長、班組長等相關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)程，按施工部位逐級

進(jìn)行交底（要有書面記錄）；配合預(yù)算、物資部門及時做好各種材料計劃。

4.2.勞動力計劃

序號勞動力來源類別和數(shù)量

技術(shù)員4名、質(zhì)檢員3名、安全員2名、

1總承包項目部

工長5名、預(yù)算員3名；

混凝土工10名、鋼筋工15名、抹灰工10名、

2勞務(wù)公司

雜工5名，管理人員10名；

3防水專業(yè)隊伍防水施工人員5名

4.3.主要材料準(zhǔn)備

3mm厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）、65厚XPS聚苯板（B1

級）、C20細(xì)石砼、C15細(xì)石砼、1.5厚聚氨酯防水涂料、M20水泥砂漿、無

紡布、A4鋼筋。

4.4.主要機(jī)具準(zhǔn)備

序號設(shè)備或工具名稱單位數(shù)量用途

1塔吊臺6送料

2料斗個3裝料

3水準(zhǔn)儀臺1打標(biāo)高

4刮杠根6攤鋪、抹平已澆注的混凝土

5掃帚把30清掃

6水管米200施工用水

7電纜電線工具配件套3施工用電

9

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第5章施工方法

5.1.施工要求

屋面基層突出屋面結(jié)構(gòu)（立柱、風(fēng)道等的連接處，以及基層轉(zhuǎn)角處）均應(yīng)

做成圓弧；圓弧半徑R≥50,并在地腳螺栓周圍做密封處理；

上人屋面煙道出屋面高度除標(biāo)注標(biāo)高外煙道口底部不低于2200,做法詳建

筑節(jié)點大樣；

屋面上的各種設(shè)備基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)施基座的上部，

并在地腳螺栓周圍做密封處理；防水層上放置設(shè)施時，設(shè)施下部的防水層應(yīng)做

卷材增強層，必要時應(yīng)在其上澆注細(xì)石混凝土，其厚度不應(yīng)小于50mm；

屋面做法還應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012和《屋面工程質(zhì)

量驗收規(guī)范》GB50207-2012的有關(guān)規(guī)定。

5.2.材料進(jìn)場驗收

屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，

材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)

由經(jīng)過省級以上建設(shè)行政主管部門對其資質(zhì)認(rèn)可和技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門對其計

量認(rèn)證的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。

防水、保溫材料進(jìn)場驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求對材料的質(zhì)量證明文件進(jìn)行檢查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程

師或建設(shè)單位代表確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案；

（2）應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗收，并應(yīng)

經(jīng)監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表確認(rèn)，形成相應(yīng)驗收記錄；

（3）防水、保溫材料進(jìn)場檢驗項目及材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗

收規(guī)范》GB50207-2012附錄A和附錄B的規(guī)定。材料進(jìn)場檢驗應(yīng)執(zhí)行見證取

樣送檢制度，并提出進(jìn)場檢驗報告；

（3）進(jìn)場檢驗報告的全部項目指標(biāo)均達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)為合格；不合

格材料不得在工程中使用。

10

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.3.施工工藝流程

5.3.1.保溫上人平屋面

屋1A:（基層處理→涂抹1.5mm厚聚氨酯防水涂料，一布三涂→3mm厚自

粘防水卷材→無紡布隔離層200g/㎡→C15細(xì)石砼找坡層（最薄處30mm）→干

鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層200g/㎡→40mm厚C20細(xì)石混凝土內(nèi)配單

層雙向A4@200鋼筋，設(shè)不大于6m×6m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠。

5.3.2.保溫不上人屋面

屋1A:（基層處理→涂抹1.5mm厚聚氨酯防水涂料，一布三涂→3mm厚

自粘防水卷材→無紡布隔離層200g/㎡→C15細(xì)石砼找坡層（最薄處30mm）

→干鋪B1級XPS保溫板→無紡布隔離層200g/㎡→40mm厚C20細(xì)石混凝土，

設(shè)不大于6m×6m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠。

屋2A（基層處理→涂抹1.5厚聚氨酯防水涂料，一布三涂→3厚自粘防水

卷材→無紡布隔離層200g/㎡→C15細(xì)石砼找坡層（最薄處30mm）→干鋪B1

級XPS保溫板→無紡布隔離層200g/㎡→20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層，設(shè)

1m×1m分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠。

5.3.3.不保溫不上人屋面

屋3A:（基層處理→1.5厚JS-1涂膜防水，遇墻上翻300mm→20mm（最

薄處）厚M20水泥砂漿保護(hù)層兼找坡層抹面壓光，設(shè)1m×1m分隔縫，縫寬

20mm，縫內(nèi)嵌建筑密封膠

5.4.施工方法

5.4.1.涂膜防水層施工（具體施工方法參見防水施工方案）

（1）施工工藝流程：處理結(jié)構(gòu)層（基層處理）——配料、攪拌聚氨脂涂

料——特殊部位需做增強附加層處理（一布兩涂）——等干、涂刮第一遍聚氨

脂——等干、垂直第一遍的涂刷方向涂刮第二遍聚氨脂——等干、垂直第二遍

的涂刷方向涂刮第三聚氨脂聚氨脂（面層）——檢查、保護(hù)層；

（2）施工操作順序：先處理關(guān)健細(xì)部、附加；后大面施工。

（3）配料：甲供

（4）涂刮第一道聚氨酯涂料：第一遍（打底），基面用刮板或?qū)捤⒆泳?/p>

勻涂布，涂刮時要求均勻用力，使涂層均勻一致，不得過厚或過薄，不能漏

11

（1#地塊）工程屋面工程施工方案

刷漏涂，不得透白見底。

（5）第一遍涂料固化后，才可進(jìn)行第二遍涂刮，第二遍涂刮需要垂直第

一遍的涂刷方向涂刷，避免漏刷，涂刮操作時要來回反復(fù)涂抹，使涂層均勻，

避免流淌。待第二遍成膜后，檢查涂膜表面有無氣泡、皺折,如有,應(yīng)將其剔割

后,用無紡布、聚氨酯附加修補,此后可進(jìn)行第三遍即防水層面層的施工。

（6）最后一遍涂層，也是防水層厚度的控制層，這時應(yīng)視前三遍涂層的

厚度，通過調(diào)制涂料稀稠度控制面層的厚度，使總厚度達(dá)到1.5㎜。

（7）無紡布的鋪貼：應(yīng)垂直鋪設(shè)，長邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭

接寬度不應(yīng)小于70mm。

（8）保護(hù)層施工前，應(yīng)復(fù)查防水層是否有意外損傷，若有應(yīng)及時修復(fù)。

（9）聚氨酯防水施工完成后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收，驗收通過后需進(jìn)行蓄水

試驗（蓄水24小時），蓄水試驗經(jīng)過監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表認(rèn)定合格后，方可

進(jìn)入下道工序。

5.4.2.卷材防水施工

（1）施工流程：基層清理——節(jié)點加強處理——定位、彈線——鋪貼自

粘防水卷材——密封搭接邊——揭掉自粘卷材上表面隔離膜——檢查驗收—

—保護(hù)層施工。

（2）基層要求：

1）基層應(yīng)干凈、堅實、平整、無毛刺，對基層含水率不作要求，但不得

有明水；

2）陰陽角做成半徑50mm圓弧形。

3）穿出基層的構(gòu)件安裝完畢后方可進(jìn)行防水施工。

（3）清除基層表面的雜物，將突出基層表面的尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟

除。

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

（4）節(jié)點加強處理：在基層陰陽角兩側(cè)做防水卷材附加層，附加層總寬

度為500mm，轉(zhuǎn)角兩側(cè)各半。附加層宜采用雙面自粘卷材。

（5）在基層上彈出卷材鋪貼控制線，將自粘卷材對準(zhǔn)基準(zhǔn)線鋪貼于基層

上，自粘面朝上。相鄰卷材的搭接寬度：有胎自粘卷材長短邊均不小于80mm。

搭接前，先揭除卷材搭接部位的隔離膜，搭接邊粘貼后，隨即用手輥（刮板）

用力滾壓（趕壓）、排氣，使卷材搭接邊粘結(jié)嚴(yán)密。大面卷材與附加層卷材間

為滿粘。

（6）卷材防水施工完成后經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收，驗收通過后需進(jìn)行蓄水試

驗（蓄水24小時），蓄水試驗經(jīng)過監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表認(rèn)定合格后，方可進(jìn)

入下道工序。

5.4.3.水泥砂漿防水保護(hù)層施工（不上人無保溫屋面施工此工序）

1、作業(yè)條件：

（1）防水層施工完畢，并辦完隱檢手續(xù)。

（2）施工前設(shè)置高程控制點保證砂漿厚度。

（3）施工人員準(zhǔn)備就位，確保人員充足。

（4）施工機(jī)具準(zhǔn)備到位，夜間施工照明燈具落實到位。

2、操作工藝：

清掃防水層表面→找標(biāo)準(zhǔn)塊→隨鋪水泥砂漿隨拍實→刮尺找平→二次搓平

收光→充分養(yǎng)護(hù)→清理干凈臨時遮蓋物或堵塞物→保護(hù)層嚴(yán)查驗收

（1）澆筑前應(yīng)將防水層表面雜物清理干凈。

（2）砂漿澆筑時從一端向另一端推進(jìn)，嚴(yán)格控制好砂漿厚度，并設(shè)置不

大于1m×1m的分隔縫，分格縫寬20mm，分隔縫內(nèi)嵌填密封材料。

（3）找平：砂漿密實后，按高程控制點檢查一下上平，然后用大杠刮平、

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

表面再用木抹子搓平。

（4）面層初凝后。人踩上去，有腳印但不下陷時，用木抹子壓第二遍，

邊抹壓邊把坑凹處填，要求不漏壓，表面壓平。

（5）找平層抹平工序在初凝前完成，壓光工序在終凝前完成，終凝后做

好養(yǎng)護(hù)。

（6）屋面女兒墻等立面在防水卷材表面抹20mm厚M20水泥砂漿保護(hù)層。

5.4.4.找坡層施工

1、施工準(zhǔn)備：

（1）材料及機(jī)具C15細(xì)石砼、平板振動器，木抹子、2-3m長木杠、窄手

推車、平楸。

（2）作業(yè)條件

a、上道工序已施工完成并驗收合格。

b、找坡層標(biāo)高控制線已彈在四周墻上，灰餅已作好。

2、操作工藝:

工藝流程：找標(biāo)高彈控制線→鋪設(shè)細(xì)石混凝土→養(yǎng)護(hù)

（1）找標(biāo)高彈控制線：在澆筑混凝土前，按設(shè)計圖紙中要求的坡度找出

最高點和最低點，拉線每隔兩米抹出坡度墩，在墻上彈好控制線，以便控制表

面標(biāo)高。

（2）鋪設(shè)細(xì)石混凝土

a、鋪設(shè)細(xì)石混凝土，用鐵楸將混凝土鋪在基層上，以已作好的坡度墩為

標(biāo)準(zhǔn)將灰鋪平，比坡度墩高出3mm，然后用平板振搗器震實找平。如厚度較薄，

可隨鋪隨用鐵楸和特制的木拍板拍壓密實，并隨即用大杠桿找平，用木抹子搓

平。

b、在留設(shè)的施工縫處，應(yīng)用木方或木擋板擋好接槎處。接槎時應(yīng)在施工

縫處涂刷水泥漿結(jié)合層，再進(jìn)行澆筑。

（3）養(yǎng)護(hù)：澆筑混凝土后要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

5.4.5.保溫層施工

5.4.5.1.材料要求

（1）65mm厚B1級XPS保溫板（倒置式屋面保溫材料施工厚度計算需按

設(shè)計厚度增加25%）。采用B1級XPS保溫板，材料應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計和消防

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

要求。采用專業(yè)公司生產(chǎn)的專用B1級XPS保溫板膠粘劑

5.4.5.2.保溫層施工

（1）施工流程：

基層處理→彈控制線→排版?zhèn)淞稀鋵Ｓ媚z粘劑→粘貼B1級XPS保溫板

→檢查驗收。

（2）基層處理施工前，對保溫基層進(jìn)行清理、檢查驗收。不符要求者相

關(guān)單位返工整改，必須達(dá)到施工規(guī)定條件要求。

（3）彈控制線根據(jù)施工作業(yè)面用墨線彈出水平控制線。（基層簡單時可

?。?/p>

（4）排版?zhèn)淞细鶕?jù)基層形狀和尺寸，合理下料，保證錯縫拼接。

（5）配專用粘結(jié)砂漿先將專用粘結(jié)砂漿干粉倒入攪拌容器中，現(xiàn)場加入

一定比例的水，機(jī)械攪拌均勻即可使用，一次拌料不宜太多，邊攪邊用。

（6）粘貼B1級XPS保溫板用專用粘結(jié)砂漿滿涂基層上面，涂層厚2～

10mm；在平屋面保溫時，如基層符合要求，也可采用點框粘結(jié)法，在板面四

周涂抹一圈攪拌好的專用粘結(jié)砂漿，其寬度為50mm，板面中央均勻涂抹5~6

個點，保證粘貼面積不小于30%涂抹專用粘結(jié)砂漿后，將B1級XPS保溫板直

接貼在基面上，左右輕揉壓實即可。聚苯板粘貼應(yīng)平整。板材的排列豎向錯縫，

交錯相接，板與板之間要靠緊靠實，盡量不得有“碰頭灰”，超出2mm的縫隙

應(yīng)用相應(yīng)寬度的聚苯板薄片填塞。

5.4.6.剛性保護(hù)層施工

設(shè)計做法：40mm厚C20細(xì)石砼剛性防水層，內(nèi)配A4雙向@200鋼筋,縱

橫分格縫(6mx6m鋼筋斷開)縫寬20mm內(nèi)嵌建筑密封膏。(不上人屋面取消配

筋)

1、作業(yè)條件：

（1）上層工序已完成且通過驗收。

（2）將作業(yè)面上雜物、灰塵清理干凈。

2、材料準(zhǔn)備：

（1）水泥：32.5普通硅酸鹽水泥。水泥應(yīng)存放在倉庫內(nèi)，出廠超過三個

月的水泥，應(yīng)經(jīng)三性試驗合格后方可使用，受潮結(jié)決的水泥應(yīng)過篩試驗后使用。

（2）砂：中砂，含泥量不超過3%，使用前應(yīng)過篩。

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

（3）石子：5~10mm的碎石，含泥量不得過3%。

（4）鋼筋：A4鋼筋。

（5）常用各種工具準(zhǔn)備：直尺、鐵鍬、鐵抹子、木抹子、小推車、施工

線、黑心棉、墨斗、線垂、方尺、鉛筆等工具準(zhǔn)備齊全。

3、工藝流程：

基層檢查驗收→嵌分格條→鋪隔離層→綁扎鋼筋→隱藏驗收→商品砼運輸

到場、鋪砼→振搗、滾壓→收面壓光

4、操作工藝

（1）基層檢查驗收：在屋面防水及保溫層完成后應(yīng)分別進(jìn)行驗收，合格

后方可進(jìn)行面層剛性層施工。

（2）嵌分格條：按照屋面圖紙在圖紙進(jìn)行試分格，分格應(yīng)使整體對稱或

間距基本相等原則，分格間距應(yīng)不大于6m×6m，檢查無誤后再放測在屋面女

兒墻上，并彈出控制線，根據(jù)控制線嵌塑料分格條，先點鋪坐灰，待分格條安

裝后再滿鋪，將分格條嵌固穩(wěn)定。嵌分格條應(yīng)拉線，保證順直平整，表面水平。

細(xì)石混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在變形較大、屋面轉(zhuǎn)折處（如屋脊）、防水

層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處。

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.各部位做法大樣

5.5.1.出屋面管道做法

成型效果圖

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.2.屋面穿墻出水口做法

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.3.屋面地漏做法

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.4.屋面管道井、煙氣道做法

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.5.平屋面女兒墻泛水做法

女兒墻或出屋面構(gòu)筑物墻體上收頭采用聚合物水泥砂漿對卷材進(jìn)行封頭，

并用水泥釘@500進(jìn)行固定。

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.6.平屋面出導(dǎo)墻做法

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.7.屋面設(shè)備基礎(chǔ)做法

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

5.5.8.出屋面煙道做法

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5.5.1.屋面剛樓梯基礎(chǔ)做法

5.5.2.屋面剛性層分隔縫布置及做法大樣

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

分隔縫做法大樣

分隔縫布置圖見附件

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第6章屋面工程質(zhì)量驗收及檢驗標(biāo)準(zhǔn)

6.1.涂膜防水層驗收及標(biāo)準(zhǔn)

防水涂料應(yīng)多遍涂布，并應(yīng)待前一遍涂布的涂料干燥成膜后，再涂布后一

遍涂料，且前后兩遍涂料的涂布方向應(yīng)相互垂直。

鋪設(shè)胎體增強材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）胎體增強材料宜采用聚酯無紡布或化纖無紡布；

（2）胎體增強材料長邊搭接寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭接寬度不應(yīng)小于

70mm;

（3）上下層胎體增強材料的長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于幅寬的1/3;

（4）上下層胎體增強材料不得相互垂直鋪設(shè)。

多組分防水涂料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確計量，攪拌應(yīng)均勻，并應(yīng)根據(jù)有效時間確

定每次配制的數(shù)量。

涂膜防水層應(yīng)符合下列規(guī)定：

施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定檢查方法

檢查出廠合格證書、質(zhì)量

1防水涂料和胎體增強材料質(zhì)量

檢驗報告和進(jìn)廠檢驗報告

2涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。蓄水試驗

主

控涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落

項3口、泛涂水、變形縫和伸出屋面管道的觀察檢查

目防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。

涂膜防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計要

4求，最小厚度不應(yīng)小于設(shè)計厚度的針測法或取樣量測

80%。

涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平

1整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、觀察檢查

露胎體和翹邊等缺陷。

一

涂膜防水層的收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂

般2觀察檢查

刷

項

目鋪貼胎體增強材料應(yīng)平整順直，搭接尺

寸應(yīng)準(zhǔn)確，應(yīng)排除氣泡，并應(yīng)與涂料粘

3觀察和尺量檢查

接牢固；胎體增強材料搭接寬度的允許

偏差為-10mm

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

6.2.卷材防水層驗收及標(biāo)準(zhǔn)

卷材鋪貼方向應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）卷材宜平行屋脊鋪貼；

（2）上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

卷材搭接縫應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）平行屋脊的卷材搭接縫應(yīng)順流水方向，卷材搭接寬度應(yīng)符合下表規(guī)

定；

（2）相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于500mm;

（3）上下層卷材長邊搭接縫應(yīng)錯開，且不得小于幅寬的1/3。

卷材類別搭接寬度

膠粘劑80

合成高分子防水卷膠粘帶50

材單縫焊60，有效焊接寬度不小于25

雙縫焊80，有效焊接寬度10x2+空腔寬

高聚物改性瀝青防膠粘劑100

水卷材自粘80

（4）卷材防水層應(yīng)符合下列規(guī)定：

施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定檢查方法

卷材防水層所用卷材及配套材料質(zhì)量必檢查出廠合格證書、質(zhì)量

1

主須符合設(shè)計要求。檢驗報告和進(jìn)廠檢驗報告

控

2卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。蓄水試驗

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

項在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、

目3變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必觀察檢查

須符合設(shè)計要求。

卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘(焊)牢固，密

1封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺觀察檢查

陷；

一

防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢

般2觀察檢查

固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。

項

排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管

目3觀察檢查

應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。

卷材鋪貼方向應(yīng)正確，搭接寬度的允許

4觀察和尺量檢查

偏差為-10mm。

6.3.找坡層和找平層驗收及標(biāo)準(zhǔn)

找平層宜采用水泥砂漿或細(xì)石混凝土；找平層的抹平工序應(yīng)在初凝前完成，壓

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

光工序應(yīng)在終凝前完成，終凝后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

主控項目

找坡層和找平層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。

找坡層和找平層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：坡度尺檢查。

一般項目

找平層應(yīng)抹平、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查。

卷材防水層的基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處，找平層

應(yīng)做成圓弧形，且應(yīng)整齊平順。

檢驗方法：觀察檢查。

找平層分格縫的寬度和間距，均應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：觀察和尺量檢查。

允許偏差及檢驗方法見表：

編號項目平整度允許偏差（mm）檢查方法

1找坡層7

用2m靠尺及塞尺檢查

2找平層5

6.4.保溫層驗收及標(biāo)準(zhǔn)

保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀密度或干密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性

能，必須符合設(shè)計要求。

溫與隔熱工程各分項工程每個檢驗批的抽檢數(shù)量，應(yīng)按屋面面積每100m2

抽查1處，每處應(yīng)為10m2，且不得少于3處。

卷材防水層應(yīng)符合下列規(guī)定：

施工施質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

保溫材料的堆積密度或表面密度，導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度，

主1

控吸水率，必須符合設(shè)計要求。

項保溫層的含水率與大氣濕度相平衡。(卷材、干鋪、靜置3-4h，

2

目未見水印)

保溫層鋪保溫層輔設(shè)應(yīng)符合下列要求:

1

設(shè)①、松散保溫材料:分層鋪設(shè)、壓實適當(dāng)，表面平整，找

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

坡正確。

一②、板裝保溫材料:緊貼(靠)基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，

般找坡正確。

項③、整體現(xiàn)澆保溫層:拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，

目表面平整，

找坡正確。

保溫層坡

2i=2%

度

松散保溫材料±10%，-5%

保溫層厚

3整體現(xiàn)澆保溫層±10%，-5%

度

板狀保溫材料±5%且不大于4mm

4倒置式屋面卵石保護(hù)層，卵石分布均勻，重量符合設(shè)計要求。

6.5.剛性保護(hù)層驗收及標(biāo)準(zhǔn)

防水層上的保護(hù)層施工，應(yīng)待卷材鋪貼完成或涂料固化成膜，并經(jīng)檢驗合

格后進(jìn)行。

用水泥砂漿做保護(hù)層時，表面應(yīng)抹平壓光，并應(yīng)設(shè)表面分格縫，分格面積

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

宜為lm2。

用細(xì)石混凝土做保護(hù)層時，混凝土應(yīng)振搗密實，表面應(yīng)抹平壓光，分格縫

縱橫間距不應(yīng)大于6m。分格縫的寬度宜為20mm。

塊體材料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層與女兒墻和山墻之間，應(yīng)預(yù)留寬

度為30mm的縫隙，縫內(nèi)宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并應(yīng)用密封材料嵌填密實。

主控項目

保護(hù)層所用材料的質(zhì)量及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和計量措施。

塊體材料、水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層的強度等級，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：檢查塊體材料、水泥砂漿或混凝土抗壓強度試驗報告。

保護(hù)層的排水坡度，應(yīng)符合設(shè)計要求。

檢驗方法：坡度尺檢查。

一般項目

塊體材料保護(hù)層表面應(yīng)干凈，接縫應(yīng)平整，周邊應(yīng)順直，鑲嵌應(yīng)正確，應(yīng)

無空鼓現(xiàn)象。

檢查方法：小錘輕擊和觀察檢查。

水泥砂漿、細(xì)石混凝土保護(hù)層不得有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。

檢驗方法：觀察檢查。

淺色涂料應(yīng)與防水層粘結(jié)牢固，厚薄應(yīng)均勻，不得漏涂。

檢驗方法：觀察檢查。

保護(hù)層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定：

允許偏差（mm)

項目檢驗方法

塊體材料水泥砂漿細(xì)石混凝土

表面平整度4452m靠尺和塞尺檢查

縫格平直333拉線和尺量檢查

接縫髙低差1.5——直尺和塞尺檢査

板塊間隙寬度2——尺量檢查

保護(hù)層厚度設(shè)計厚度的10%，且不得大于5mm鋼針插入和尺量檢查

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第7章安全文明施工措施

7.1施工現(xiàn)場建立安全管理網(wǎng)絡(luò)，由項目負(fù)責(zé)人直接領(lǐng)導(dǎo)，每班組設(shè)一名

兼職安全員。

7.2施工用電由專人負(fù)責(zé)，其他施工人員不隨意搭、斷線。

7.3施工時須戴安全帽、手套、穿長衣長褲、軟底水膠鞋。

7.4在塔吊、升降機(jī)上下運料時，思想要高度集中，防止意外事故發(fā)生。

7.5嚴(yán)禁酒后施工。

7.6安全員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅持原則，對違規(guī)行為有權(quán)制止和報告公司處理。

7.7施工過程中，落實好清理工作，做到工完場地清，對生產(chǎn)垃圾及時清

理運走。

7.8材料嚴(yán)格按施工計劃進(jìn)場，進(jìn)場后堆放整齊，保持現(xiàn)場整潔。

7.9深入開展文明達(dá)標(biāo)工程，創(chuàng)建文明施工的環(huán)境和氛圍，塑造企業(yè)的良

好形象。

7.10嚴(yán)格遵守文明工地制度，做到文明施工。

7.11施工員的住房和場地每天打掃，保持周圍環(huán)境清潔。

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（1#地塊）工程屋面工程施工方案

第8章成品保護(hù)措施

8.1保溫層

在已鋪好的保溫層上不得踐踏。

8.2找坡層

（1）施工后的找坡層注意養(yǎng)護(hù)，常溫3天后再