物業(yè)管理綜合能力練習(xí)題經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用(三)

物業(yè)管理綜合能力練習(xí)題經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識(shí)與應(yīng)用（三）

一、單項(xiàng)選擇題

1.個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備的兩個(gè)條件是。

A.個(gè)人具有購(gòu)買意愿；個(gè)人具有支付能力

B.個(gè)人具有購(gòu)買意愿；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

C.個(gè)人具有支付能力；商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

D.商品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；商品滿足個(gè)人需求

答案:A

［解答］個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他將購(gòu)買的某種商品的各種

數(shù)量。個(gè)人對(duì)于商品的需求需要具備兩個(gè)條件：①個(gè)人具有購(gòu)買意愿；②個(gè)人具有支付能力。

2.下列商品組合中，屬于互為替代品的是。

A.蘋果和梨

B.汽車和汽油

C.咖啡和糖

D.鋼筆和墨水

答案：A

［解答］替代品是指消費(fèi)中可以相互替代以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品補(bǔ)充品是指消費(fèi)中可以相互補(bǔ)

充以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品。A項(xiàng)，蘋果和梨互為替代品；BCD三項(xiàng)，對(duì)汽車和汽油、咖啡和糖、

鋼筆和墨水而言，后者是前者的補(bǔ)充品。

3.某商品的需求函數(shù)為qd=20-2%,供給函數(shù)為qs=-10+3Px,則該商品的均衡價(jià)格為。

A.3

B.4

C.5

D.6

答案：D

［解答］在某種商品的各種可能的價(jià)格中，必有買者和賣者共同接受的價(jià)格。在這個(gè)價(jià)格下，需求量等

于供給量，從而使商品的市場(chǎng)達(dá)到一種平衡。達(dá)到市場(chǎng)均衡時(shí)的價(jià)格稱之為均衡價(jià)格，達(dá)到市場(chǎng)均衡

時(shí)的數(shù)量稱為均衡數(shù)量。由題意：20-2Px=-10+3Px,解得：Px=6o

4.下列商品中，需求彈性最小的是。

A.商品住宅

B.土豆

C.食用鹽

D.汽車

答案：C

［解答］影響需求彈性的主要因素：①商品的替代品數(shù)目和可替代程度：②消費(fèi)者對(duì)某種商品的需求程

度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例；③商品本身用途的多用性；④商品的耐用程度；⑤時(shí)間

的長(zhǎng)短。若商品是家庭生活的必需品，如柴、米、油、鹽等，則它們的需求彈性通常很小，因?yàn)闊o(wú)論

這些商品是否漲價(jià)，消費(fèi)者都必須購(gòu)買，而且它們?cè)诩彝ラ_(kāi)支中所占的比例也不大，因此它們價(jià)格的

漲跌對(duì)每個(gè)家庭需求的影響都很小。

5.生產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遵循規(guī)律。

A.遞增

B.遞減

C.恒定

D.變化

答案：B

［解答］邊際收益遞減規(guī)律也稱牛產(chǎn)要素邊際產(chǎn)量遞減規(guī)律，是指在技術(shù)水平不變的條件下，若其他要

素固定不變，而不斷增加某種可變要素的投入，開(kāi)始會(huì)使總產(chǎn)量遞增；當(dāng)要素增加到一定限度后，雖

然總產(chǎn)量繼續(xù)增加，但增加的產(chǎn)量逐漸遞減；超過(guò)了一定界限繼續(xù)增加可變要素的投入，將使總產(chǎn)量

減少。

6.某物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目成本要素中，屬于固定成本的是。

A.維修材料、人員工資支出

B.公共區(qū)域水、電費(fèi)

C.辦公用房支出

D.特約服務(wù)支出

答案：C

［解答］固定成本是指廠商在短期內(nèi)必須支付廠房、設(shè)備等不能調(diào)整的生產(chǎn)要素的費(fèi)用，不隨產(chǎn)量變動(dòng)

而變動(dòng)，即使不生產(chǎn)也必須承擔(dān)這些費(fèi)用；可變成本是指廠商在短期內(nèi)所需支付的原材料、燃料、勞

動(dòng)投入等可調(diào)整生產(chǎn)要素的費(fèi)用，是隨產(chǎn)量變動(dòng)的成本。A3D三項(xiàng)屬于可變成本。

7.下列關(guān)于需求法則的表述，正確的是。

A.假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化：價(jià)格上升，需求量下降；價(jià)格下降，需求

量上升

B.假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈同方向變化：價(jià)格上升，需求量上升；價(jià)格下降，需求

量下降

C假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格不一定呈同方向變化：價(jià)格上升，需求量上升；價(jià)格下降，

需求量也可能上升

D.假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格不一定呈反方向變化：價(jià)格上升，需求量下降；價(jià)格下降，

需求量也可能下降

答案：A

［解答］需求曲線向右下方傾斜的狀況揭示了需求函數(shù)的一個(gè)重要特征，即需求量與價(jià)格呈反方向變化。

這一特征被稱為需求法則。需求法則是指假定其他條件不變，商品的需求量與價(jià)格呈反方向變化：價(jià)

格上升，需求量下降；價(jià)格下降，需求量上升。

8.在局部均衡的條件下，需求理論中包括需求量的變動(dòng)和需求的變動(dòng)兩種，其中，需求量的變動(dòng)是

由引起的。

A.消費(fèi)者收入的變動(dòng)

B.消費(fèi)者偏好的變動(dòng)

C.商品自身價(jià)格的變動(dòng)

D.替代商品的價(jià)格的變動(dòng)

答案：C

［解答］一旦商晶的價(jià)格發(fā)生變化商品的需求量將隨之發(fā)生變化，這種因商品自身的價(jià)格變化而引起

的商品需求的變化稱為需求量的變動(dòng)。需求的變動(dòng)是由于除了商品自身的價(jià)格以外其他因素的變化引

起的。ABD三項(xiàng)是引起需求變動(dòng)的因素。

9.如昊其他因素保持不變，通往市區(qū)的快速公路取消收費(fèi)，會(huì)導(dǎo)致這個(gè)地區(qū)的住房需求。

A增加

B.減少

C.沒(méi)有影響

D.變化情況無(wú)法確定

答案：A

［解答］通往市區(qū)的快速公路是住房的補(bǔ)充品,取消通往市區(qū)3勺快速公路收費(fèi)意味著進(jìn)入該地住房的成

本降低，因此對(duì)該地的住房需求增加。

10.如果N商品是M商品的補(bǔ)充品，下列表述正確的是°

A.M商品的需求與N商品的價(jià)格同方向變化

B.M商品的需求與N商品的價(jià)格變化沒(méi)有關(guān)系

C.M商品的需求與N商品的價(jià)格反方向變化

D.M商品的需求與N商品的價(jià)格同比例變化

答案：C

［解答］補(bǔ)充品是指消費(fèi)中可以相互補(bǔ)充以滿足消費(fèi)者某種欲望的商品。如果N商品是M商品是補(bǔ)充品,

那么M商品的需求將與N商品價(jià)格反方向變化，即N商品價(jià)格的提高將引起M商品需求的降低，N商品

價(jià)格的降低將引起M商品需求的提高。

11.除了土地、勞動(dòng)等特殊資源外，大多數(shù)商品的供給曲線是向傾斜的。

A.右上方

B.右下方

C左下辦

D.左后方

答案：A

［解答］不管是線性的供給函數(shù)還是非線性的供給函數(shù)，除了某些特殊的資源，比如土地、勞動(dòng)等資源

外，大多數(shù)商品的供給曲線是向右上方傾斜的，表明供給量與價(jià)格是同方向變化的。

12.某類住房的需求函數(shù)是Qd=600000-500P,住房供給函數(shù)是Qs=-500000+600P,則均衡價(jià)格是。

A.100

B.1000

C.1500

D.2000

答案：B

［解答］由題意有，600000-500P=500000+600P,解得，均衡價(jià)格P=1000。

13.當(dāng)價(jià)格略微偏離均衡點(diǎn)時(shí)，如果山于市場(chǎng)的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用，使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并

達(dá)到均衡點(diǎn)，則說(shuō)明該均衡點(diǎn)具有。

A.存在性

B.唯一性

C.穩(wěn)定性

D.特殊性

答案：C

［解答］均衡點(diǎn)的穩(wěn)定性是指，當(dāng)價(jià)格略微偏離均衡點(diǎn)時(shí)，如果由于市場(chǎng)的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用,

使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn)，則該均衡點(diǎn)是穩(wěn)定的；否則，就稱該點(diǎn)是不穩(wěn)定的。對(duì)于均衡點(diǎn)

的穩(wěn)定特征的討論是建立在穩(wěn)定條件基礎(chǔ)上，所規(guī)定的穩(wěn)定條件不一樣，均衡點(diǎn)的特征就不同。

14.對(duì)于需求價(jià)格彈性分別為1、1.5.0.8.2.0、1.25的甲、乙、丙、丁、戊五種商品，廠商可以通過(guò)

降低價(jià)格增加收入的是。

A.甲和乙

B.乙、丁、戊

C.丙和丁

D.甲和戊

答案：B

［解答］|Ed|>l,表明價(jià)格每提高（或降低）一定比率，則需求量相應(yīng)戒少（或增加）更大的比率，需求曲線

比較平坦，此時(shí)稱需求富有彈性。若某種商品的需求富有彈性，則價(jià)格與消費(fèi)者支出呈反方向變動(dòng)。

當(dāng)價(jià)格上升時(shí)，消費(fèi)者支出減少（或銷售者收入減少）；當(dāng)價(jià)格下降時(shí)，消費(fèi)者支出增加（或銷售者收入

增加）。

15.若某種商品的需求為單一彈性，下列說(shuō)法不正確的是。

A.價(jià)格P與需求量Q的乘積為定值

B.價(jià)格變化與消費(fèi)者支出（或銷售者收入）無(wú)關(guān)

C.當(dāng)價(jià)格下降時(shí)，銷售者收入增加

D.價(jià)格升（降）的百分率與需求減（增）的百分率相等

答案：C

［解答］C項(xiàng)，若某種商品的需求為單一彈性，表明價(jià)格每提高（或降低）一定比率，則需求減少（或增加）

相同的比率，此時(shí)價(jià)格P與需求量Q的乘積為定值，因此價(jià)格變化與消費(fèi)者支出（或銷售者收入）無(wú)關(guān)。

16.供給價(jià)格彈性系數(shù)用Es表示，當(dāng)供給量變動(dòng)率為0.1,價(jià)格變動(dòng)率為0.5時(shí)，Es的值為。

A.5

B.1/5

C.4

D.1/4

答案：B

［解答］供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值。其計(jì)算公式為：Es二

NQ/Q

3/p

o其中，^Q/Q表示供給量變動(dòng)率，ap/p表示價(jià)格變動(dòng)率c由題意，Es=0.1/0.5二1/5。

17.當(dāng)供給曲線是一條與橫軸垂直的線時(shí)，稱供給。

A.完全無(wú)彈性

B.有完全彈性

C.富有彈性

D.缺乏彈性

答案:A

［解答］Es=0,這表明無(wú)論價(jià)格如何變動(dòng)，供給量都固定無(wú)變動(dòng)，始終有二0。如以價(jià)格為縱坐標(biāo),

供給量為橫坐標(biāo)(以下同)，則供紿曲線是一條與橫軸垂直的線。此時(shí)稱供給完全無(wú)彈性，或稱供給價(jià)

格彈性為零。

18.假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外，其他要素的投入固定不變，則某企業(yè)生

產(chǎn)A產(chǎn)品的總產(chǎn)量為100t,其中可變要素的投入量為20t,那么A產(chǎn)品的平均產(chǎn)量為to

A.10

B.5

C.1

D.20

答案：B

［解答］平均產(chǎn)量指每單位可變要素平均生產(chǎn)的產(chǎn)量，其計(jì)算公式為：AP=TP/X。其中，AP、TP、X分

別表示平均產(chǎn)量、總產(chǎn)量以及某種可變要素的投入量。則A產(chǎn)品的平均產(chǎn)量AP=100/20=5t。

19.以TP、AP、MP、X分別表示總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量、邊際產(chǎn)量和某種可變要素的投入量，下列表示的

關(guān)系中，錯(cuò)誤的是。

A.TP=APxMP

B.AP=TP/X

C.MP=AT/AX

D.TP=f(x)

答案：A

［解答］假定生產(chǎn)中所投入的各種生產(chǎn)要素除一種為可變要素外。其他要素的投入固定不變，在這種假

定條件下，總產(chǎn)量是指一定量的可變要素投入與固定要素投入組合所生產(chǎn)的全部產(chǎn)量。平均產(chǎn)量指每

單位可變要素平均生產(chǎn)的產(chǎn)量。邊際產(chǎn)量指可變生產(chǎn)要素每增加一個(gè)單位所增加的產(chǎn)量。它們可用公

式表示為：TP=f(x)；AP=TP/X；MP=ATP/AXO

20.總產(chǎn)量曲線、平均產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線均表現(xiàn)出的特征。

A.先降后升

B.先升后降

C.持續(xù)遞減

D.持續(xù)遞增

答案：B

［解答］設(shè)資本等要素投入固定不變，隨著勞動(dòng)量的增加，最初總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量和邊際產(chǎn)量都是遞增

的，但各自增加到一定程度之后就分別遞減。因此，總產(chǎn)量曲線、平均產(chǎn)量曲線和邊際產(chǎn)量曲線均表

現(xiàn)出先升后降的特征。

21.作為理性的廠商，其決策選擇的特征是。

A.MP>AP

B.MP<AP

C.MPWAP,MP>0

D.MP^AP,MPNO

答案：C

［解答］作為理性的廠商，其決策選擇既不會(huì)考慮第1階段(MP>AP),也不會(huì)考慮第III階段(MP<0),

而會(huì)在第II階段(MP與AP至MPNO之間)進(jìn)行選擇。在第1階段，增加勞動(dòng)投入會(huì)增加平均產(chǎn)量，若要

素和產(chǎn)品價(jià)格不變且產(chǎn)品總可以銷售出去時(shí)，增加平均產(chǎn)量則會(huì)增加廠商利潤(rùn)，因此廠商至少會(huì)將可

變要素(勞動(dòng)量)增加到使邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量時(shí)為止。而在第III階段，由于邊際產(chǎn)量為負(fù)，總產(chǎn)量

絕對(duì)減少，因而廠商也不會(huì)選擇。

22.邊際技術(shù)代替率是指在曲線上兩種生產(chǎn)要素相互替代的比率。

A.供給

B.需求

C等產(chǎn)量

D.最大產(chǎn)量

答案：C

［解答］邊際技術(shù)替代率是指在等產(chǎn)量曲線上兩種生產(chǎn)要素相互替代的比率。它表示增加一單位某種生

產(chǎn)要素（如L）的投入量所能替代的另一種生產(chǎn)要素（如K）的數(shù)量，稱為要素L替代要素K的邊際技術(shù)替代

率。

23.下列關(guān)于邊際替代率的說(shuō)法，正確的是。

A.邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致無(wú)差異曲線凸向原點(diǎn)

B.邊際替代率遞減規(guī)律導(dǎo)致等產(chǎn)量曲線凸向原點(diǎn)

C.邊際替代率遞減是邊際效用遞減規(guī)律造成的

D.邊際替代率遞減是要素報(bào)酬遞就規(guī)律造成的

答案：B

［解答］當(dāng)增加要素L的投入，L的邊際產(chǎn)量呈遞減趨勢(shì)；同時(shí)隨著要素K投入量的減少，K的邊際產(chǎn)量

逐漸增加，要素L替代K的邊際技術(shù)替代率（絕對(duì)值）呈逐漸遞成趨勢(shì)，故等產(chǎn)量曲線是一條凸向原點(diǎn)的

曲線。

24.廠商的要素投入組合達(dá)到最優(yōu)的條件是。

A.MPLxPL二MPKxPK

B.MPLxPK=MPLxPL

C.PL/MPK=PK/MPL

D.MPL/PK=MPK/PL

答案：B

［解答］在要素價(jià)格既定的條件下等產(chǎn)量曲線與等成本曲線的切點(diǎn)，為成本一定時(shí)產(chǎn)量最大（或者產(chǎn)

量一定時(shí)成本最小）的要素投入量最優(yōu)組合。該切點(diǎn)既是等產(chǎn)量曲線上的點(diǎn)，又是等成本線上的點(diǎn)，

滿足花費(fèi)單位貨幣購(gòu)買的生產(chǎn)要素所得的邊際產(chǎn)量均相等。所以有：

MP1明

了=五

,變換可得：MPLxPK二MPKxPL。

25.生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的o

A.計(jì)劃產(chǎn)出量

B.最大產(chǎn)出量

C.平均產(chǎn)出量

D.實(shí)際產(chǎn)出量

答案：B

［解答］生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的最大產(chǎn)出量,是以產(chǎn)出量的最大值作為衡量標(biāo)準(zhǔn)

的。

26.當(dāng)只有一種生產(chǎn)要素為可變生產(chǎn)要素，其他生產(chǎn)要素為固定投入要素時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模由的規(guī)模所

決定。

A.固定投入要素

B.總產(chǎn)量

C.可變生產(chǎn)要素

D.平均生產(chǎn)要素

答案:A

［解答］生產(chǎn)規(guī)模是指一定量生產(chǎn)要素投入所能獲取的最大產(chǎn)出量。當(dāng)只有一種生產(chǎn)要素為可變生產(chǎn)要

素，其他生產(chǎn)要素為固定投入要素時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模由固定投入要素的規(guī)模所決定。而當(dāng)所有生產(chǎn)要素都

增加或減少時(shí)，生產(chǎn)規(guī)模則發(fā)生才大或縮小的相應(yīng)變化。

27.是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身原因所引起的產(chǎn)量增加和成本降低。

A.內(nèi)在經(jīng)濟(jì)

B.內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)

C.外在經(jīng)濟(jì)

D.外在不經(jīng)濟(jì)

答案：A

［解答］B項(xiàng)，內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和成本增加；C

項(xiàng)，外在經(jīng)濟(jì)是指整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大以后給個(gè)別廠商帶來(lái)的產(chǎn)量增加和成本降低；D項(xiàng)，外在不

經(jīng)濟(jì)是指整個(gè)行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大以后使個(gè)別廠商的產(chǎn)量減少和成本增加。

28.決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的因素不包括。

A.行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大使個(gè)別廠商獲利

B.實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配

C.廠商具有較雄厚的資金實(shí)力

D.提高副產(chǎn)品的綜合利用效率

答案：A

［解答］決定內(nèi)在經(jīng)濟(jì)的主要因素有：①?gòu)S商具有較雄厚的資金實(shí)力，可以配備更加先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備；

②實(shí)行企業(yè)內(nèi)部合理的資源調(diào)配，組織有效的專業(yè)化分工和協(xié)作：③實(shí)行科學(xué)的管理制度：④提高副

產(chǎn)品的綜合利用效率；⑤減少要素購(gòu)買和產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的資源消耗等。

29.關(guān)于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念，r列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。

A.成本也稱經(jīng)濟(jì)成本

B.經(jīng)濟(jì)成本=顯見(jiàn)成本?隱含成本

C成本指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和

D.成本包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資本所支付的利息

等

答案：D

［解答］D項(xiàng)，會(huì)計(jì)成本包括工資、原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸?shù)人Ц兜馁M(fèi)用，以及固定資產(chǎn)折舊和借入資

本所支付的利息等。經(jīng)濟(jì)學(xué)中的成本概念不同于會(huì)計(jì)成本，它是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種

生產(chǎn)要素的支出總和，除了會(huì)計(jì)成本，還包括未計(jì)入會(huì)計(jì)成本中的廠商自有生產(chǎn)要素的報(bào)酬。

30.甲企業(yè)2011年銷售收入為100萬(wàn)元，本年會(huì)計(jì)成本合計(jì)為50萬(wàn)元，所獲得的超額利潤(rùn)為10萬(wàn)元，

則甲企業(yè)2011年的經(jīng)濟(jì)成本為萬(wàn)元。

A.40

B.50

C.80

D.90

答案：D

［解答］經(jīng)濟(jì)成本是指廠商生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所使用的各種生產(chǎn)要素的支出總和。若銷售收入超過(guò)經(jīng)濟(jì)成

本，則廠商可獲得超過(guò)正常利潤(rùn)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，即超額利潤(rùn)。經(jīng)濟(jì)成本二會(huì)計(jì)成本（顯見(jiàn)成本）+隱含成本，

經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)（超額利潤(rùn)尸銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含成本。由題意，甲企業(yè)2011年的經(jīng)濟(jì)成本二銷售收入-

超額利潤(rùn)=100-10=90（萬(wàn)元）。

31.市場(chǎng)上經(jīng)濟(jì)決策的利潤(rùn)最大化原則（或虧損最小條件）是指。

A.邊際收益大于邊際成本

B.邊際收益小于邊際成本

C.邊際收益大于或等于邊際成本

D.邊際收益等于邊際成本

答案：D

［解答］邊際收益與邊際成本相等是市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)次策的利澗最大化原則（或虧損最小條件）。企業(yè)的管理

者在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)以綜合的視角看待成本，既考慮生產(chǎn)成本，又兼顧機(jī)會(huì)成本，從而有利于其決策

的科學(xué)性。

32.是指買賣雙方信息不對(duì)稱的情況下，差的商品總是將好的商品驅(qū)逐出市場(chǎng)。

A.正選擇

B.逆選擇

C.市場(chǎng)失靈

D.內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)

答案：B

［解答］逆選擇是指買賣雙方信息不對(duì)稱的情況下，差的商品總是將好的商品驅(qū)逐出市場(chǎng)。當(dāng)交易雙方

的其中一方對(duì)于交易可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)狀況比另一方知道得更多時(shí)，便會(huì)產(chǎn)生逆選擇問(wèn)題。

33.在家庭保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)公司不對(duì)投保人實(shí)行全額保險(xiǎn)，而是規(guī)定某些最低數(shù)量的免賠額，主要是針

對(duì)。

A.逆選擇

B.委托人一代理人問(wèn)題

C.敗德行為

D.負(fù)的外部性

答案：C

［解答］敗德行為是指?jìng)€(gè)人在獲得保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)后，缺乏提防行動(dòng)，而采取更為冒險(xiǎn)的行為，使發(fā)生

風(fēng)險(xiǎn)的概率增大的動(dòng)機(jī)。題中所述針對(duì)的即為敗德行為。

34.下列行為屬于委托人一代理人問(wèn)題的是。

A.購(gòu)買保險(xiǎn)后對(duì)保險(xiǎn)對(duì)象安全不予關(guān)心

B.參加醫(yī)療保險(xiǎn)的人隨意無(wú)節(jié)制到醫(yī)院就醫(yī)

C.工人在工作中偷懶

D.差的商品將好的商品驅(qū)逐出市場(chǎng)

答案：C

［解答］委托人一代理人問(wèn)題是由于委托人不能確知代理人的行為而產(chǎn)生的問(wèn)題，它是指經(jīng)理或工人可

能追求他們自己的目標(biāo)而以犧牲所有者的利益為代價(jià)。比如工人可能追求工資收入的最大化，或者在

工資收入既定的條件下追求閑暇的最大化，因而可能在工作時(shí)偷懶、怠工。

35.當(dāng)物業(yè)管理供給量大于市場(chǎng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需求時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)存在的壓力，這種壓力主要

來(lái)自

A.上漲；業(yè)主

B.上漲；物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.降價(jià)；業(yè)主

D.降價(jià)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)

答案：D

［解答］當(dāng)物業(yè)管理供給量大于市場(chǎng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)需求時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)存在著降價(jià)的壓力，這種壓

力主要是來(lái)自物業(yè)服務(wù)企業(yè)，因?yàn)闀?huì)有一些物業(yè)服務(wù)企業(yè)愿意在更低價(jià)格水平上提供物業(yè)管理服務(wù)，

這一更低的價(jià)格水平一方面會(huì)激勵(lì)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的更多需求，另一方面也會(huì)有一部分物業(yè)服務(wù)

企業(yè)由于價(jià)格較低而放棄部分物業(yè)管理服務(wù)的供給。

36.一般來(lái)說(shuō)，物業(yè)管理服務(wù)的需求價(jià)格彈性為。

A.富有彈性

B.缺乏彈性

C.單一彈性

D.無(wú)彈性

答案：B

［解答］物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格需求彈性是指物業(yè)管理服務(wù)的需求量的變化程度對(duì)物業(yè)管理服務(wù)本身價(jià)

格變動(dòng)的反應(yīng)程度的比值。物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格的升降對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求量的影響并不大，并非物

業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格越低，物業(yè)管理服務(wù)的需求量就會(huì)發(fā)生更大比例的增幅。即物業(yè)管理服務(wù)的需求是

缺乏價(jià)格彈性的。

37.按照經(jīng)濟(jì)學(xué)的相關(guān)理論，物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格的確定應(yīng)該是以物業(yè)管理服務(wù)本身的為核心。

A.交易價(jià)值

B.評(píng)估價(jià)值

C.估算價(jià)值

D.內(nèi)在價(jià)值

答案：D

［解答］物業(yè)管理服務(wù)是一種商品其價(jià)值的實(shí)現(xiàn)需要在物業(yè)管理市場(chǎng)中通過(guò)交換來(lái)完成。從理論上講,

這樣的市場(chǎng)交換應(yīng)該是以價(jià)值規(guī)律所要求的物業(yè)管理價(jià)格與其實(shí)際的價(jià)值相一致來(lái)進(jìn)行，即物業(yè)管理

服務(wù)的價(jià)格要與其內(nèi)在的價(jià)值相符。

二、多項(xiàng)選擇題

1.造成市場(chǎng)失靈的主要原因有。

A.壟斷

B.外部性

C.委托人一代理人問(wèn)題

D.通貨膨脹

E.公共產(chǎn)品

答案：ABE

［解答］市場(chǎng)條件下的價(jià)格機(jī)制并非總是有效的，對(duì)于價(jià)格機(jī)制在某些領(lǐng)域不能起有效作用的情況，稱

為市場(chǎng)失靈。市場(chǎng)失靈是指市場(chǎng)在這種場(chǎng)合不能提供符合社會(huì)效率條件的商品或勞務(wù)。導(dǎo)致市場(chǎng)失靈

的原因主要有壟斷的存在、非對(duì)稱信息、外部性以及公共產(chǎn)品等。

2.下列活動(dòng)中屬于外部性問(wèn)題的有。

A.業(yè)主綠化、美化庭院

B.住戶違規(guī)停車

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展服務(wù)質(zhì)量月活動(dòng)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修服務(wù)不及時(shí)造成樓房漏水

E.業(yè)主大會(huì)舉辦文藝匯演

答案：BE

［解答］外部性是個(gè)人（包括自然人與法人）經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)他人造成的影響而又未將這些影響計(jì)入市場(chǎng)交

易的成本與價(jià)格之中。B項(xiàng)，住戶違規(guī)停車，給他人的通行造成不便，使他人受損；E項(xiàng)，業(yè)主大會(huì)舉

行文藝匯演，所有業(yè)主和外部人士都可以去觀看，使他人受益。這些都屬于外部性問(wèn)題。

3.影響個(gè)人需求的因素主要包括。

A.個(gè)人的偏好

B.個(gè)人的資產(chǎn)與收入

C.個(gè)人所購(gòu)買商品的數(shù)量

D.個(gè)人所購(gòu)買商品的價(jià)格

E.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)商品價(jià)格的預(yù)期

答案：ABDE

［解答］個(gè)人需求是表示一個(gè)人在某一特定時(shí)間內(nèi)，在各種可能的價(jià)格下，他揩購(gòu)買的某種商品的數(shù)量。

影II向個(gè)人需求的因素主要包括3個(gè)人的偏好，②個(gè)人的資產(chǎn)與收入③個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格；

④與個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格有關(guān)的其他商品的價(jià)格；⑤消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期。C項(xiàng)是影響

市場(chǎng)需求的因素。

4.以下因素中，其變化會(huì)導(dǎo)致某商品需求曲線移動(dòng)的有。

A.商品自身價(jià)格

B.個(gè)人收入

C.替代品價(jià)格

D.補(bǔ)充品價(jià)格

E.個(gè)人偏好

答案：BCDE

［解答］從需求曲線來(lái)看，整條需求曲線的移動(dòng)是需求的變動(dòng)。需求的變動(dòng)是除了商品自身價(jià)格以外的

其他因素的變化所引起的，例如，消費(fèi)者收入的變動(dòng)、消費(fèi)者偏好的變動(dòng)、其他商品價(jià)格的變動(dòng)等因

素都會(huì)引起需求的變動(dòng)。A項(xiàng)，商品自身價(jià)格的變化所引起的只是商品需求量的變動(dòng)，并不改變需求

曲線的位置◎

5.影響市場(chǎng)需求的因素包括。

A.消費(fèi)者偏好

B.商品價(jià)格

C.消費(fèi)者人數(shù)

D.消費(fèi)者收入

E.商品用途

答案：ABCD

［解答］由于市場(chǎng)需求是個(gè)人需求的總和，因此凡是影響個(gè)人需求的因素都會(huì)影響市場(chǎng)需求。個(gè)人需求

受許多因素的影響，主要包括：個(gè)人的偏好、個(gè)人的資產(chǎn)與收入、個(gè)人所購(gòu)買的商品的價(jià)格、與個(gè)人

所購(gòu)買的商品的價(jià)格有關(guān)的其他商品的價(jià)格，以及消費(fèi)者對(duì)商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期等。此外，市場(chǎng)需求

還受消費(fèi)者人數(shù)多寡的影響。

6.在局部均衡理論中，因的變動(dòng)而引起的廠商對(duì)于商品供給量的變化稱為供給的變動(dòng)。

A.商品自身價(jià)格

B.廠商周邊環(huán)境

C廠商技術(shù)狀況

D.廠商所投入的生產(chǎn)要素成本

E.廠商對(duì)于商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期

答案：BCDE

［解答］在局部均衡理論中，因商品自身價(jià)格的變化而引起的廠商對(duì)于商品供給量的變化稱為供給量的

變動(dòng)。因其他因素，比如因廠商所投入的生產(chǎn)要素成本、廠商技術(shù)狀況等因素的變化而引起的廠商對(duì)

于商品供給量的變化稱為供給的變動(dòng)。

7.影響單個(gè)住房企業(yè)供給的因素有。

A.打算出售的商品的價(jià)格

B.所投入的生產(chǎn)要素的成本

C.技術(shù)狀況

D.住房的建筑結(jié)構(gòu)

E.對(duì)住房市場(chǎng)未來(lái)的預(yù)期

答案：ABCE

［解答］單個(gè)廠商的供給受多種因素的影響，其中主要有：①?gòu)S商打算出售的商品的價(jià)格；②為生產(chǎn)該

商品廠商所投入的生產(chǎn)要素的成本；③廠商的技術(shù)狀況；④廠商對(duì)于商品未來(lái)價(jià)格的預(yù)期：⑤其他商

品的價(jià)格等等。

8.如吳在現(xiàn)有的價(jià)格水平上，需求量超過(guò)供給量，則。

A.供給量增加

B.該種商品的價(jià)格趨于上升

C.供給量減少

D.該種商品的價(jià)格趨于下降

E.賣者退出市場(chǎng)

答案：AB

［解答］商品均衡價(jià)格與均衡數(shù)量的形成是市場(chǎng)供求力量自發(fā)作用的結(jié)果。當(dāng)某種商品的需求超過(guò)供給

時(shí)，消費(fèi)者會(huì)競(jìng)相以高價(jià)購(gòu)買該商品，這將會(huì)提高市場(chǎng)價(jià)格。較高的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)降低消費(fèi)者的需求而

提高的生產(chǎn)者的供給，從而在較高的均衡價(jià)格下實(shí)現(xiàn)供給量與需求量的均衡。

9.下列關(guān)于局部均衡的說(shuō)法中，正確的有。

A.需求曲線與供給曲線在第一象限存在交點(diǎn)則存在均衡點(diǎn)

B.需求曲線與供給曲線不在第一象限存在交點(diǎn)則不存在均衡點(diǎn)

C.只存在惟一的均衡價(jià)格和均衡數(shù)量

D.在局部均衡條件下，均衡點(diǎn)是多重的

E.如果存在市場(chǎng)的力量或其他經(jīng)濟(jì)機(jī)制的作用，使價(jià)格能自動(dòng)地逼近并達(dá)到均衡點(diǎn)，則該均衡點(diǎn)是穩(wěn)

定的

答案：ABCE

［解答］D項(xiàng)，在局部均衡的情況下，均衡點(diǎn)通常是惟一的。

10.下列關(guān)于商品需求彈性的說(shuō)法中，正確的有。

A.|Ed|=0,稱需求完全無(wú)彈性

B.|Ed|=oo,稱需求有完全彈性

C|Ed|=1,稱需求為單一彈性

D.|Ed|>l,稱需求寓有彈性

E.|Ed|<l,稱需求缺乏彈性

答案：ABCD

［解答］一般情況下，不同類商品的需求彈性是不同的，根據(jù)需求彈性系數(shù)大小進(jìn)行分類：①|(zhì)Ed|=0,

稱需求完全無(wú)彈性，表明無(wú)論價(jià)格如何變動(dòng)，需求量都固定不變；②：|Ed|二8,稱需求有完全彈性，

表明在價(jià)格既定的條件下，需求量是無(wú)限的；③|Ed|二L稱需求為單一彈性，表明價(jià)格每提高（或降低）

一定比率，則需求量相應(yīng)減少（或增力口）相同的比率；④稱需求富有彈性，表明價(jià)格每提高（或

降低）一定比率，則需求量相應(yīng)減少（或增加）更大的比率；⑤0<|Ed|<l,稱需求缺乏彈性，表明需求

量變動(dòng)比率的絕對(duì)值小與價(jià)格變動(dòng)比率的絕對(duì)值。

11.影響需求彈性的主要因素包括。

A.商品的替代品數(shù)目和可替代程度

B.時(shí)間的長(zhǎng)短

C.個(gè)人需求

D.商品的耐用程度

E.商品本身用途的多用性

答案：ABDE

［解答］影響需求彈性的主要因素有：①商品的替代品數(shù)目和可替代程度；②消費(fèi)者對(duì)某種商品的需求

程度以及商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算中所占的比例；③商品本身用途的多用性；④商品的耐用程度；⑤時(shí)

間的長(zhǎng)短。

12.下列關(guān)于需求彈性的描述中，正確的有。

A.商品的替代品越多，需求彈性也越大

B.商品在消費(fèi)者家庭預(yù)算支出中所占的比例越大，需求彈性也越大

C.商品的用途越多，其需求彈性越小

D.商品越是耐用，其需求彈性越大

E.一般而言，時(shí)間越長(zhǎng)，商品的需求越有彈性

答案:ABE

［解答］C項(xiàng)，某種商品的用途越多，其需求彈性越大；D項(xiàng)，商品越是耐用，需求彈性越小。

13.下列關(guān)于供給價(jià)格彈性與供給價(jià)格彈性系數(shù)的說(shuō)法，正確的有。

A.供給價(jià)格彈性是指價(jià)格變動(dòng)所引起的供給量變動(dòng)的程度

B.供給價(jià)格彈性系數(shù)是供給量變動(dòng)率與價(jià)格變動(dòng)率的比值，而不是供給量變動(dòng)絕對(duì)量與價(jià)格變動(dòng)絕對(duì)

量的比值

C價(jià)格是因變量，供給量是自變量

D.一條供給曲線上不同點(diǎn)的供給價(jià)格彈性系數(shù)大小并不一定相同

E.供給價(jià)格彈性系數(shù)的數(shù)值一般都為正值，反映了供給量與價(jià)格同方向變動(dòng)的規(guī)律，該數(shù)值的大小表

示變動(dòng)程度的大小

答案：ABDE

［解答］C項(xiàng)，價(jià)格是自變量，供給量是因變量。

14.影響供給價(jià)格彈性的主要因素包括。

A.廠商供應(yīng)能力的大小

B.商品的耐用程度

C廠商生產(chǎn)產(chǎn)品成本的高低

D.廠商的周邊環(huán)境

E.產(chǎn)品生產(chǎn)周期的長(zhǎng)短

答案：ACE

［解答］影II向供給價(jià)格彈性大小的因素主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面燈)從廠商供應(yīng)能力和產(chǎn)品生產(chǎn)周期方面

考慮，時(shí)期長(zhǎng)短是決定供給價(jià)格彈性大小的主要因素。②從廠商生產(chǎn)產(chǎn)品的成本方面考慮，由于廠商

供給一定量產(chǎn)品所要求的售價(jià)取決于產(chǎn)品的成本，所以產(chǎn)品的成本狀況決定供給價(jià)格彈性的大小。

15.關(guān)于可變比例生產(chǎn)函數(shù)邊際產(chǎn)量曲線的特征，下列說(shuō)法正確的有。

A.邊際產(chǎn)量曲線將在平均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)與之相交

B.邊際產(chǎn)量曲線將在平均產(chǎn)量曲線的最低點(diǎn)與之相交

C.邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量，平均產(chǎn)量達(dá)到最大值

D.邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量的點(diǎn)對(duì)應(yīng)的總產(chǎn)量達(dá)到最大值

E.邊際產(chǎn)量大于平均產(chǎn)量的點(diǎn)對(duì)應(yīng)的總產(chǎn)量達(dá)到最大值

答案：AC

［解答］若資本等要素投入固定不變，最初總產(chǎn)量、平均產(chǎn)量和邊際產(chǎn)量都是遞增的，但各自增加到一

定程度之后就分別遞減。增加勞動(dòng)要素的投入，邊際產(chǎn)量曲線將在平

均產(chǎn)量曲線的最高點(diǎn)與之相交，此時(shí)邊際產(chǎn)量等于平均產(chǎn)量(MP=AP),平均產(chǎn)量達(dá)到最大值。當(dāng)勞

動(dòng)投入增加到使邊際產(chǎn)量為零時(shí)，總產(chǎn)量達(dá)到最大值。

16.等產(chǎn)量曲線的主要特點(diǎn)包括。

A.等產(chǎn)量曲線凸向原點(diǎn)

B.等產(chǎn)量曲線圖的眾多等產(chǎn)量曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的產(chǎn)量，不同曲線代表不同的產(chǎn)量

c.離原點(diǎn)越遠(yuǎn)的等產(chǎn)量曲線所代表的產(chǎn)量越小

D.等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率值為負(fù)值

E.等產(chǎn)量曲線圖中的任意兩條等產(chǎn)量曲線不能相交

答案：ABDE

［解答］等產(chǎn)量曲線的主要特點(diǎn)包括①等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線，斜率為負(fù)值；

②等產(chǎn)量曲線圖中眾多等產(chǎn)量曲線中，同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的產(chǎn)量,不同曲線代表不同的產(chǎn)量；

③等產(chǎn)量曲線圖上任意兩條等產(chǎn)量曲線不能相交；④等產(chǎn)量曲線凸向原點(diǎn)。C項(xiàng)，在一定程度內(nèi)，離

原點(diǎn)較遠(yuǎn)的等產(chǎn)量曲線與離原點(diǎn)較近的等產(chǎn)量曲線相比，當(dāng)投入的資本（或勞動(dòng)力）相等時(shí)，投入的勞

動(dòng)力（或資本）越多，則產(chǎn)量越大。

17.決定等成本線位置的因素有。

A.要素價(jià)格

B.總支出

C.總利潤(rùn)

D.總收入

E.產(chǎn)品價(jià)格

答案：AB

［解答］等成本線又稱企業(yè)預(yù)算線它是指在生產(chǎn)要素價(jià)格既定的條件下，生產(chǎn)者以一定量的費(fèi)用支出

所能購(gòu)買到的兩種生產(chǎn)要素所有可能數(shù)量組合的集合。在L和K兩種生產(chǎn)要素選擇的條件下，等成本線

為要素投入量1和K所組成的坐標(biāo)平面內(nèi)的一條直線，即OPLK+PKK。因此影響等成本線的因素有要

素價(jià)格和總支出。

18.決定內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)的主要因素有。

A.企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下

B.生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度需求

C.生產(chǎn)規(guī)模過(guò)小產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度需求

D.銷售費(fèi)用的增加

E.生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的變動(dòng)

答案：ABD

［解答］內(nèi)在不經(jīng)濟(jì)是指廠商在生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大時(shí)由于自身原因所引起的產(chǎn)量減少和成本增加。決定內(nèi)在

不經(jīng)濟(jì)的主要因素有：①企業(yè)管理機(jī)構(gòu)龐雜，管理效率低下；②生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大產(chǎn)生對(duì)生產(chǎn)要素的過(guò)度

需求，從而刺激要素價(jià)格上漲導(dǎo)致生產(chǎn)成本增加；③增加銷售費(fèi)用等。

19.下列關(guān)于成本的相關(guān)計(jì)算公式，正確的有。

A.會(huì)計(jì)成本二顯見(jiàn)成本

B.經(jīng)濟(jì)成本二會(huì)計(jì)成本（顯見(jiàn)成本）+隱含成本

C.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)+會(huì)計(jì)成本+隱含成本二銷售收入

D.經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)+顯見(jiàn)成本=銷售收入

E.正常利潤(rùn)二銷售收入.會(huì)計(jì)成本.隱含成本

答案：ABC

［解答］經(jīng)濟(jì)成本除了會(huì)計(jì)成本，還包括未計(jì)入會(huì)計(jì)成本中的廠商自有生產(chǎn)要素的報(bào)酬。這種報(bào)酬通常

以企業(yè)“正常利潤(rùn)”的形式出現(xiàn)。正常利潤(rùn)又被稱為“隱含成本”，與此相應(yīng)，會(huì)計(jì)成本也被稱作“顯

見(jiàn)成本”。因此有：經(jīng)濟(jì)成本二會(huì)計(jì)成本（顯見(jiàn)成本）+隱含成本；經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)二銷售收入-會(huì)計(jì)成本-隱含

成本。

20.如圖所示的短期成本曲線中，關(guān)于平均固定成本AFC曲線、平均可變成本AVC曲線與平均成

本AC曲線，下列說(shuō)法正確的有。

A.AFC曲線隨產(chǎn)量增加而持續(xù)遞減

B.平均成本AC曲線的變動(dòng)規(guī)律是由AFC曲線和AVC曲線共同決定的

C.AFC曲線是一條向兩軸逐漸靠近的雙曲線

D.AFC曲線的變動(dòng)規(guī)律是由平均成本AC曲線決定的

E.平均可變成本AVC曲線呈u形，表現(xiàn)出隨產(chǎn)量增加而先降后升的特征

答案：ABCE

［解答］平均成本AC曲線呈U型，其的變動(dòng)規(guī)律是由AFC曲線和AVC曲線共同決定的，而并不是決定AFC

曲線和AC曲線。平均可變成本AVC曲線呈U形，表現(xiàn)出隨產(chǎn)量增加而先降后升的特征。由于固定成本

TFC與產(chǎn)量的變化無(wú)關(guān)，因此AFC曲線隨產(chǎn)量增加而持續(xù)遞減。它是一條向兩軸逐漸靠近的雙曲線。

21.下列成本曲線中，呈u形的包括。

A.短期平均成本曲線

B.邊際成本曲線

C.長(zhǎng)期平均成本曲線

D.平均可變成本曲線

E.平均固定成本曲線

答案：ABCD

［解答］E項(xiàng)，平均固定成本隨產(chǎn)量的變化呈遞減趨勢(shì)，平均固定成本曲線是一條向兩軸逐漸靠近的雙

曲線。

22.以下成本曲線中，在其最低點(diǎn)與邊際成本曲線相交的有。

A.總成本

B.平均固定成本

C.平均可變成本

D.平均成本

E.固定成本

答案：CD

［解答］對(duì)于任何兩個(gè)相應(yīng)的邊際量和平均量而言，只要邊際量小于平均量，邊際量就把平均量拉下,

只要邊際量大于平均量，邊際量就把平均量拉上。當(dāng)邊際量等于平均量時(shí)，平均量必然達(dá)到其本身的

極值點(diǎn)。而在邊際報(bào)酬遞減規(guī)律的作用下，MC曲線是呈先降后升的U形，所以，AC曲線也必呈先降

后升的u形，且兩線必相交于AC曲線的最低點(diǎn)。同時(shí)，U型的AVC曲線與U形的MC曲線相交于AVC曲

線的最低點(diǎn)C。如

產(chǎn)收Q

圖1—2所示。

23.如果從原點(diǎn)出發(fā)的直線（射線）與TC曲線相切，那么此時(shí)ACo

A.等于MC

B.最小

C.大于MC

D.最大

E.等于AVC+AFC

答案：ABE

［解答］平均成本AC包括平均固定成本和平均可變成本。由于TC曲線的切線是MC,因此如果從原點(diǎn)出

發(fā)的直線（射線）與TC曲線相切，那么應(yīng)該有MC二AC。當(dāng)MC二AC時(shí)，其交點(diǎn)位于AC曲線的最低點(diǎn)。同

時(shí)，由于AC曲線是由AFC曲線和AVC曲線共同決定的，所以AOAVC+AFC。

24.非對(duì)稱信息可能會(huì)導(dǎo)致的問(wèn)題包括。

A.逆選擇

B.道德敗壞

C委托人一代理人問(wèn)題

D.外部性

E.壟斷

答案：ABC

［解答］非對(duì)稱信息指市場(chǎng)上買方與賣方所掌握的信息是不對(duì)稱的，一方掌握的信息多一些，另一方掌

握的信息少一些。一旦供求雙方所掌握的信息不對(duì)稱，市場(chǎng)將出現(xiàn)問(wèn)題，通常導(dǎo)致的情況主要有：①

逆選擇；①敗德行為；③委托人一代理人問(wèn)題。

25.下列各項(xiàng)屬于外部性的主要應(yīng)對(duì)措施的有。

A.政府干預(yù)

B.成本管理

C.企業(yè)合并

D.企業(yè)破產(chǎn)

E.明確所有權(quán)

答案：ACE

［解答］外部性是個(gè)人（包括自然人與法人）的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)他人造成影響而又未將這些影響計(jì)入市場(chǎng)交

易的成本與價(jià)格之中。外部性的主要應(yīng)對(duì)措施有：①政府干預(yù)；②明確所有權(quán)；③合并企業(yè)；④共有

財(cái)產(chǎn)。

26.下列成本中，屬于交易成本的有。

A.信息成本

B.生產(chǎn)成本

C.談判成本

D.訂立或執(zhí)行契約的成本

E.防止欺詐的成本

答案：ACDE

［解答］交易成本是指圍繞自由交易而發(fā)生的任何談判或使契約強(qiáng)制執(zhí)行的成本，包括信息成本、談判

成本、訂立或執(zhí)行契約的成本、防止交易的參與者在議價(jià)時(shí)進(jìn)行欺騙的成本、維持所有權(quán)的成本、監(jiān)

督和執(zhí)行成本等。

27.與物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格呈相反方向變化的因素有。

A.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的需求

B.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)水平高低的要求

C物業(yè)服務(wù)企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)模的大小

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理數(shù)量的大小

E.物業(yè)管理服務(wù)成本

答案：AB

［解答］對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也符合一股商品的需求法則,對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容需求的多少及對(duì)物業(yè)

管理服務(wù)水平高低的要求，與物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格呈相反的方向變化。物業(yè)管理服務(wù)是商品，它和一

般商品一樣，滿足商品供給的一般規(guī)律。物業(yè)服務(wù)企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)?；驍?shù)量的大小是和物

業(yè)管理服務(wù)價(jià)格同方向變化的。價(jià)格越高，物業(yè)服務(wù)企業(yè)越愿意提供服務(wù)內(nèi)容更多、檔次與水平更高

的物業(yè)管理服務(wù)。

三、案例題

1.據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)的報(bào)道：物業(yè)管理一直是令廣大業(yè)主頭痛的老問(wèn)題，中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)的投訴

統(tǒng)計(jì)也顯示，近幾年關(guān)于物業(yè)管理的投訴比例正呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。中國(guó)已經(jīng)加入了世貿(mào)組織，國(guó)外不少

物業(yè)服務(wù)企業(yè)均看好中國(guó)這個(gè)大市場(chǎng)，而國(guó)內(nèi)的服務(wù)企業(yè)仍然在沿襲過(guò)去老的管理模式，難以讓購(gòu)房

者滿意。

［問(wèn)題］

1.簡(jiǎn)述物業(yè)管理的需求和供給的規(guī)律。

2.簡(jiǎn)述物業(yè)管理市場(chǎng)均衡價(jià)格的形成。

3.簡(jiǎn)述物業(yè)管理市場(chǎng)失靈及應(yīng)對(duì)措施。

答案：1.Q）物業(yè)管理需求是指在某一特定的時(shí)間和空間內(nèi)，在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格下，對(duì)

物業(yè)管理服務(wù)的需求數(shù)量。對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求也符合一般商品的需求法則，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

需求的多少及對(duì)物業(yè)管理服務(wù)水平高低的要求，與物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格呈相反的方向變化。

(2)物業(yè)管理供給是指在某一特定的時(shí)間和空間內(nèi)，在各種可能的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格水平下，物業(yè)服

務(wù)企業(yè)愿意并且能夠提供的物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)?；驍?shù)量。物業(yè)管理服務(wù)滿足商品供給的一般規(guī)律。物

業(yè)服務(wù)企業(yè)愿意提供的物業(yè)管理規(guī)模或數(shù)量的大小是和物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格同方向變化的。

物業(yè)管理市場(chǎng)均衡是一種相對(duì)靜止的狀態(tài)。當(dāng)物業(yè)管理市場(chǎng)上物業(yè)管理服務(wù)的總供給量恰好等于市

場(chǎng)總需求量時(shí)，物業(yè)管理市場(chǎng)價(jià)格便會(huì)達(dá)到一種相對(duì)靜止的狀態(tài)，便實(shí)現(xiàn)了物業(yè)管理市場(chǎng)均衡。

而當(dāng)物業(yè)管理市場(chǎng)需求量不等于供給量時(shí)，即為非均衡。由于價(jià)格機(jī)制的作用，一旦市場(chǎng)失去均衡，

就會(huì)產(chǎn)生一種自動(dòng)恢復(fù)均衡的力量。因此，物業(yè)管理均衡價(jià)格的形成，也是由非均衡逐漸走向均衡的

過(guò)程。

2.(1)當(dāng)出現(xiàn)過(guò)度需求時(shí)，存在著物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格上漲的壓力。這種壓力主要是來(lái)自業(yè)主，因?yàn)?/p>

有一部分業(yè)主