沙南街停車庫改造招標(biāo)文件

沙南街停車庫改造

競(jìng)爭(zhēng)性比選文件

目錄

第一章比選公告.............................................................................4

1.比選條件..............................................................................4

2.項(xiàng)目概況與比選范圍..........................................4

3.比選申請(qǐng)人資格要求....................................................................4

4.比選文件的獲取..............................................4

5.比選申請(qǐng)文件的遞交....................................................................5

6,發(fā)布公告的媒介..........................................................................5

7.聯(lián)系方式..............................................................................5

第二章比選申請(qǐng)人須知.......................................................................6

3.4比選保證金.........................................................................31

3.5資格審查資料..............................................31

4.1申請(qǐng)文件的密封和標(biāo)記..............................................................32

4.2申請(qǐng)文件的遞交............................................32

4.3申請(qǐng)文件的修改與撤回...............................................................32

1

5.1比選時(shí)間和地點(diǎn)....................................................................32

5.2比選程序..........................................................................32

6.1評(píng)審委員會(huì)........................................................................32

第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）..............................................................37

評(píng)標(biāo)辦法前附表...................................................37

1.評(píng)標(biāo)方法............................................................................41

2.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)............................................................................41

2.1初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn).....................................................................41

2.2分值構(gòu)成與評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)...............................................................41

3.評(píng)標(biāo)程序..............................................................................41

3.1初步評(píng)審.........................................................................41

3.2詳細(xì)評(píng)審..........................................................................42

3.3比選申請(qǐng)文件的澄清和補(bǔ)正...........................................................42

3.4評(píng)標(biāo)結(jié)果..........................................................................42

第四章合同條款及格式......................................................................46

第一部分合同協(xié)議書.....................................................................48

一、工程概況.......................................................48

二、合同工期................................................................................48

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式................................................................48

五、項(xiàng)目經(jīng)理（兼技術(shù)負(fù)責(zé)人）：..............................................................49

六、合同文件構(gòu)成............................................................................49

七、承諾....................................................................................49

八、詞語含義................................................................................49

九、簽訂時(shí)間................................................................................49

十、簽訂地點(diǎn)................................................................................49

T-一、補(bǔ)充協(xié)議.....................................................49

十二、合同生效..............................................................................49

十三、合同份數(shù)..............................................................................50

第五章工程量清單........................................................................88

第六章圖紙.............................................................................89

第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求.....................................................................90

第八章比選申請(qǐng)文件格式....................................................................91

一、投標(biāo)保函部分..........................................................................93

二、比選申請(qǐng)函部分........................................................................96

（一）比選申請(qǐng)函.......................................................................99

（二）比選申請(qǐng)函附錄...................................................................100

（三）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書...........................101

2

二、技術(shù)部分.............................................................................103

三、資格審查部分.........................................................................112

（-）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書...........................115

（二）比選申請(qǐng)人基本情況表.............................................................117

（三）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu).....................................................................118

（四）承諾.............................................................................120

（五）其他資料.........................................................................122

3

第一章比選公告

沙南街停車庫改造比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目沙南街停車庫改造已由重慶市沙坪壩區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以沙發(fā)改（2021）493號(hào)文批

準(zhǔn)建設(shè)，比選人為重慶市沙坪壩區(qū)公共停車管理處,建設(shè)資金來源為財(cái)政資金,出資比例為W0%o項(xiàng)目

已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性比選。

2.項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市沙坪壩區(qū)沙南街16號(hào)奇峰?清華源三期沙南街停車庫。

2.2建設(shè)規(guī)模：改造面積約13664.72平方米，包括對(duì)原有送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加室內(nèi)空調(diào)系

統(tǒng)，空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)等。

2.3工程建安費(fèi)：1820043.85元。

2.4比選范圍：具體詳見沙南街停車庫改造施工設(shè)計(jì)圖（或大樣圖）及比選人發(fā)出的工程量清單（具

體工程量清單項(xiàng)目及單價(jià)限價(jià)以沙區(qū)建委核定的為準(zhǔn)）。

2.5計(jì)劃工期：60日歷天。

缺陷責(zé)任期要求：12個(gè)月。

3.比選申請(qǐng)人資格要求

3.1本次比選要求比選申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以

上資質(zhì),并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2比選申請(qǐng)人還應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，詳見比選文件第二章比選申

請(qǐng)人須知前附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.3本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

4.比選文件的獲取

4.1凡有意參加的比選申請(qǐng)人，請(qǐng)于2021年12月20日起，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）

（https://sdf.Ikjcqggzy.com/shapingbaweb/）、重慶市沙坪壩區(qū)公共資源交易網(wǎng)下載競(jìng)爭(zhēng)性比選文件、

圖紙、工程量清單、答疑、補(bǔ)遺、限價(jià)等開標(biāo)前的有關(guān)資料，不論比選申請(qǐng)人下載與否，都視為比選中

請(qǐng)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)比選過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由比選申請(qǐng)人自負(fù)

4

4.2比選申請(qǐng)人可在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）（/shapingbaweb）“公

眾服務(wù)平臺(tái)”點(diǎn)擊進(jìn)入頁面為重慶市沙坪壩區(qū)公共資源交易網(wǎng)本項(xiàng)目下方“質(zhì)疑答疑”處提出疑問，

提問時(shí)間從本公告發(fā)布至2021年12月23日12時(shí)00分（北京時(shí)間）前。

4.3比選人應(yīng)于2021年12月24日17時(shí)30分（北京時(shí)間）前在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）

（sdf./shapingbaweb）＞重慶市沙坪壩區(qū)公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布澄清。

5.比選申請(qǐng)文件的遞交

5.1比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年12月28日10時(shí)00分，地點(diǎn)為5.2

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時(shí)在“重慶市沙坪壩區(qū)公共資源交易網(wǎng)”和“重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙坪壩區(qū)）

上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

5

第二章比選申請(qǐng)人須知

比選申請(qǐng)人須知前附表

比選申請(qǐng)人須知前附表與正文不一致時(shí)，以比選申請(qǐng)人須知前附表為準(zhǔn)。

條款號(hào)條款名稱編歹II內(nèi)容

1.1.2比選人

1.1.3比選代理機(jī)構(gòu)

1.1.4項(xiàng)目名稱沙南街停車庫改造

1.1.5建設(shè)地點(diǎn)重慶市沙坪壩區(qū)沙南街16號(hào)奇峰?清華源三期沙南街停車庫

改造面積約13664.72平方米，包括對(duì)原有送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加

1.1.6建設(shè)規(guī)模

室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)，空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.2.1資金來源財(cái)政資金

1.2.2出資比例100%

1.2.3資金落實(shí)情況已落實(shí)

具體詳見沙南街停車庫改造施工設(shè)計(jì)圖（或大樣圖）及比選人發(fā)出的工

1.3.1比選范圍

程量清單。

1.3.2計(jì)劃工期60日歷天。缺陷責(zé)任期要求：12個(gè)月。

達(dá)到國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求以及合同約定，并達(dá)到合格

1.3.3質(zhì)量要求

標(biāo)準(zhǔn)。

本工程施工比選實(shí)行資格后審，比選申請(qǐng)人應(yīng)具備以下資格條件

1.資質(zhì)條件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全生產(chǎn)條件

（1）比選申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承

包叁級(jí)及以上資質(zhì)。（須提供有效的帶二維碼的資質(zhì)證書更印件）

（2）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（須提供有效的帶二維碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)

印件）

比選申請(qǐng)人資質(zhì)

（3）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)負(fù)

1.4.1條件、能力和信

責(zé)人、擬擔(dān)任該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員（即“三類人員”）

譽(yù)

具備相應(yīng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（須提供有效

的安全生產(chǎn)許可證及“三類人員”安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件）。

2.項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

（1）項(xiàng)目經(jīng)理必須具布.建筑工程虱級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格（不能

使用臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證），并已在申請(qǐng)人單位注冊(cè)，且不能在在建工程任

職，否則將被廢標(biāo)。項(xiàng)目經(jīng)理可兼任技術(shù)負(fù)責(zé)人。

6

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

（2）比選申請(qǐng)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理須做出到崗履職的承諾（自行承諾

擬派項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后只能在本項(xiàng)目任職，簽訂合同時(shí)擬派的項(xiàng)目經(jīng)理必

須與比選申請(qǐng)文件中的項(xiàng)目經(jīng)理一致，并滿足辦理施工許可手續(xù)的相關(guān)

要求。不能按承諾到崗履約的，按合同相關(guān)條款處罰并上報(bào)行政主管部

門，給比選人造成損失的，比選申請(qǐng)人依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任）和未被

禁止參與投標(biāo)的承諾（自行承諾擬派項(xiàng)目經(jīng)理未被重慶市住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)。若被暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)但仍參加投

標(biāo)，將被否決投標(biāo)；已取得中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格的，比選人有權(quán)

取消其中標(biāo)候選人資格或中標(biāo)資格；給比選人造成損失的，比選申請(qǐng)人

依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任）。未提供上述承諾或承諾內(nèi)容不符合要求的，

由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。擬派項(xiàng)目經(jīng)理中標(biāo)后不得隨意更換。

比選申請(qǐng)人須在比選申請(qǐng)文件資格審查部分提供有效的擬派項(xiàng)目經(jīng)

理建造師注冊(cè)證、身份證、比選申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)

印件，擬派項(xiàng)目經(jīng)理到崗履職和未被禁止參與投標(biāo)的承諾原件（承諾格

式見第八章比選申請(qǐng)文件格式）。

3.比選申請(qǐng)截止日比選申請(qǐng)資格情況

比選申請(qǐng)人自行承諾（格式見第八章比選申請(qǐng)文件格式）2019年1

月1日至比選申請(qǐng)截止日比選申請(qǐng)資格情況不存在下列情形之一：

（1）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（sdf.Ikjcrcditchina.gov.cn）

列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；

（2）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理暫行辦法》規(guī)

定的重點(diǎn)關(guān)注名單且記分達(dá)到12分且在記分有效期內(nèi)；

（3）被列入《重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)信用管理智行辦法》規(guī)

定的重慶市工程建設(shè)領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)失信懲戒對(duì)象名單（以下稱黑名單）

且在記分有效期內(nèi)；

（4）被國(guó)家、重慶市（含市或任意區(qū)縣）有關(guān)行政部門處以暫停投

標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)；

（5）被重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫停在渝承攬新業(yè)務(wù)且在暫

停期內(nèi)。

比選申請(qǐng)人須在比選申請(qǐng)文件資格審查部分提供承諾。

4.其他要求

4.1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有工程類生級(jí)及以上職稱，可由項(xiàng)目經(jīng)理

兼任。

7

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

（申請(qǐng)人須在申請(qǐng)文件資格審查部分提供擬派技術(shù)負(fù)貢人職稱證、身

份證、申請(qǐng)人本單位為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料復(fù)印件）

4.2主要管理人員：申請(qǐng)人自行承諾中選后在簽訂合同之前，須按照

建設(shè)行政主管部門的要求組建施工項(xiàng)目部，配置項(xiàng)目管理班子，出具任

命文件。任命文件應(yīng)當(dāng)明確施工項(xiàng)目部的職責(zé)、崗位設(shè)置、人員配備，

并書面通知建設(shè)單位。相關(guān)崗位管理人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門要求

的崗位證書，并提供比選申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。中選后

不能滿足該要求的，取消其中選資格，給比選人造成損失的，申請(qǐng)人依

法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

（申請(qǐng)人須在申請(qǐng)文件資格審查部分提供承諾）

（2）委托代理人：

本項(xiàng)目委托代理人必須為申請(qǐng)人本單位職工。申請(qǐng)人須在申請(qǐng)文件

資格審查部分提供申請(qǐng)人本單位為該委托代理人繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)

印件。否則，由評(píng)審委員會(huì)作否決比選處理。

特別說明：

（1）上述1?4條所需提交的相關(guān)證明材料復(fù)印件均應(yīng)加蓋申請(qǐng)單

位法人章并裝入比選申請(qǐng)文件資格審查部分中。以上1?4條，有一條不

滿足，則比選申請(qǐng)文件由評(píng)審委員會(huì)作否決比選處理。

（2）比選申請(qǐng)人中標(biāo)后擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須到場(chǎng)施工，若經(jīng)比選人發(fā)

現(xiàn)到場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理與比選申請(qǐng)時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理不符，將報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政主管

部門進(jìn)行處理。

（3）比選人有權(quán)對(duì)中標(biāo)候選人提交資格證明文件的真實(shí)性進(jìn)行核

實(shí)。如發(fā)現(xiàn)提交的資料不真實(shí)，或經(jīng)相關(guān)行政監(jiān)督部門認(rèn)定在競(jìng)爭(zhēng)本項(xiàng)

目合同過程中有腐敗或欺騙行為或有圍標(biāo).串標(biāo)行為的，即使該比選申

請(qǐng)人已經(jīng)中標(biāo)，比選人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收比選申請(qǐng)保證金，并

報(bào)請(qǐng)相關(guān)行政主管部門進(jìn)行處理。

（4）本比選文件中所要求的人員養(yǎng)老保險(xiǎn)證明要求如下：

①社會(huì)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，事業(yè)單位提供養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或行政

主管部門在編證明。

②比選文件中對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的要求為：項(xiàng)目經(jīng)理、委托代理人的養(yǎng)老

保險(xiǎn)證明期限為2021年9月至2021年11月的連續(xù)養(yǎng)老保險(xiǎn)。提供的養(yǎng)老保

險(xiǎn)參保證明（個(gè)人），必須包含身份證號(hào)（或社保號(hào)）和參?；厩闆r、

參保繳費(fèi)明細(xì)（養(yǎng)老保險(xiǎn)），并帶有社保部門公章（或有效的電子印章），

否則由評(píng)審委員會(huì)作否決比選處理。

5.被沙坪壩區(qū)建設(shè)行政主管部門列入清欠不良記錄尚未取消的以及

在招投標(biāo)、建筑市場(chǎng)行為、工程質(zhì)量安全等方面正在接受沙坪壩區(qū)建設(shè)

8

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

行政主管部門調(diào)查處理而尚未結(jié)案的企業(yè)（或個(gè)人）回避本次投標(biāo)。

注1:2019年1月1口以來，發(fā)生過較大事故（死亡3人及以上的）在

行政處罰期內(nèi)的施工單位回避本次招標(biāo)。

注2：在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前（不含開標(biāo)當(dāng)日），行政處罰期已滿的回

避企業(yè)，提供行政處罰書復(fù)印件，并加蓋包位鮮章，允許參與本次投標(biāo)。

6.比選文件要求的其它相關(guān)內(nèi)容。

（1）本項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)發(fā)布出來的工程量清單單價(jià)按統(tǒng)一下浮比例進(jìn)

行投標(biāo)報(bào)價(jià)，總投資估算金額按需整改農(nóng)房戶數(shù)計(jì)算（具體內(nèi)容在簽定

合同時(shí)由發(fā)包人提供），簽訂合同后最終結(jié)算金額以相關(guān)評(píng)審單位審定

的金額為準(zhǔn)。若中標(biāo)單位在實(shí)施工程中發(fā)現(xiàn)工程量對(duì)應(yīng)金額超出估算投

資金額的情況，須向發(fā)包人單位進(jìn)行報(bào)告，經(jīng)認(rèn)可后批準(zhǔn)后方按合同約

定進(jìn)行結(jié)算；施工過程中如未報(bào)告發(fā)包人而導(dǎo)致的結(jié)算金額超出估算投

資金額的情況，由中標(biāo)施工單位自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人結(jié)算時(shí)不予認(rèn)可。

（2）中標(biāo)單位施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人提供的施工大樣圖紙及

發(fā)包人相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，否則，發(fā)包人有權(quán)視為承包人違約，并

終止旅工合同。

上述（1）、（2）條應(yīng)由競(jìng)標(biāo)人響應(yīng)并自行承諾，并加蓋單位公章，格

式自擬。

是否接受聯(lián)合體

1.4.2不接受

比選申請(qǐng)

1.9.1踏勘現(xiàn)場(chǎng)不組織

1.10.1比選申請(qǐng)預(yù)備會(huì)不召開

1.11分包不允許

構(gòu)成比選文件的

2.1比選人發(fā)出的答疑及補(bǔ)遺書等。

其他材料

申請(qǐng)人對(duì)比選文比選申請(qǐng)人應(yīng)仔細(xì)閱讀比選文件及附件的所有內(nèi)容，如有文字表述

件不清，圖紙尺寸標(biāo)注不明以及存在錯(cuò)、漏、缺、概念模糊和有可能出現(xiàn)

2.2.1

提出疑問的截止歧義或理解上的偏差的內(nèi)容等應(yīng)在比選公告規(guī)定的時(shí)間前在本項(xiàng)目比選

時(shí)間公告區(qū)頁下方“質(zhì)疑答疑”欄提交。

比選人對(duì)比選文比選人應(yīng)在比選公告規(guī)定的時(shí)間前，在重慶市公共資源交易網(wǎng)（沙

件澄清的截止時(shí)坪壩）（https://sdf.Ikjcqggzy.com/shapingbaweb）、重慶市沙坪壩

2.2.2

間區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)發(fā)布澄清。

比選申請(qǐng)截止時(shí)比選申請(qǐng)截止時(shí)間：2021年____月—日坨時(shí)幽分（北京時(shí)間）

9

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

間

比選人對(duì)比選文補(bǔ)遺內(nèi)容可能影響比選申請(qǐng)文件編制的，須在比選申請(qǐng)截止時(shí)間2

2.2.3件進(jìn)行補(bǔ)遺的時(shí)日前發(fā)布，發(fā)布時(shí)間至比選申請(qǐng)截止時(shí)間不足2日的，須相應(yīng)延后比選

間申請(qǐng)截止時(shí)間。

構(gòu)成比選申請(qǐng)文比選申請(qǐng)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正（但不得改變比選申請(qǐng)文件的

3.1.1

件的其他材料實(shí)質(zhì)性內(nèi)容）

本合同采用清單計(jì)價(jià)，采用固定綜合單價(jià)合同。

1.工程計(jì)價(jià)方式：本工程采用工程量清單計(jì)價(jià)。

2.比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)范圍：本次比選范圍為規(guī)定的所有工程內(nèi)容。比選

申請(qǐng)人如發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單以及發(fā)包人編寫的比選范圍文件

中工程量清單項(xiàng)及數(shù)量等存在不一致、矛盾或沖突時(shí)，應(yīng)于本須知2.2.1

項(xiàng)中規(guī)定的時(shí)間前書面通知比選人核查，除非比選人以補(bǔ)遺書的形式予

以更正，否則，應(yīng)以工程量清單中列出的數(shù)量為準(zhǔn)，中選后，非工程變

更，承包人不得向發(fā)包人提出費(fèi)用增加。

3.施工條件：

（1）比選申請(qǐng)人自行解決施工所需的水、電，并完善相關(guān)手續(xù)的辦

理，比選人配合，費(fèi)用已包含在合同價(jià)中，水費(fèi)、電費(fèi)由中選方自行繳

納。

（2）中選單位應(yīng)保持施工區(qū)域內(nèi)及周邊現(xiàn)有道路的暢通以及對(duì)相關(guān)

設(shè)施的保護(hù)等，請(qǐng)比選申請(qǐng)人充分考慮，其費(fèi)用全部納入比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)

3.2比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)

中。

（3）施工過程中，若需要協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或群眾借道走線或借道施工

等，出比選申請(qǐng)人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況充分考慮，其費(fèi)用全部納入比選中

請(qǐng)報(bào)價(jià)中。

（4）項(xiàng)目施工中若需要辦理臨時(shí)用地、臨時(shí)占道、開挖、停水、停

電、夜間施工、臨時(shí)中斷道路交通、棄土運(yùn)輸?shù)?，由比選申請(qǐng)人負(fù)貨申

請(qǐng)相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（5）施工時(shí)必須確保車輛、行人安全，設(shè)置相應(yīng)安全警示標(biāo)志，清

比選申請(qǐng)人充分考慮，其費(fèi)用全部納入比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)中。

（6）在施工過程中，應(yīng)符合市級(jí)安全文明工地的施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明

施工管理規(guī)定，保證人、車及出行安全，其費(fèi)用包括在比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)中。

（7）比選申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)特殊情況，并做好對(duì)場(chǎng)地內(nèi)、外道

路、管線、綠化、設(shè)施等保護(hù)措施。因施工原因造成上述設(shè)施的損壞，

10

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

由中選人出資并修復(fù)（若由比選人修復(fù)，其費(fèi)用從中選人應(yīng)得款項(xiàng)或質(zhì)

量保證金中扣回），相關(guān)責(zé)任亦由中選人自行承擔(dān)。

（8）本工程范圍內(nèi)所有風(fēng)險(xiǎn)由比選申請(qǐng)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)后自行評(píng)估，請(qǐng)

比選庫請(qǐng)人按上述條件充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)，其相關(guān)費(fèi)用在比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)

中綜合考慮，因中選人原因影響施工，導(dǎo)致延期開工、停工、窩工、降

效和增加特殊施工措施等，施工及結(jié)算時(shí)比選人不另行補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用。

（9）比選申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮工程施工揚(yáng)塵控制、場(chǎng)地清洗、夜間施

工、雨季施工以及工程施工所需產(chǎn)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等其他費(fèi)用，

包含在比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)中。

4.清單編制說明

4.1比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)依據(jù)：

（1）本工程比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)，單位為元。

（2）本工程的比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)采用工程量清單報(bào)價(jià)方式。

（3）清單編制依據(jù)

1）計(jì)價(jià)定額：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）.

《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858-2013）,《房屋建筑與裝飾

工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）,《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)

算規(guī)則》（CQJLGZ-2013）、《重慶市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》

（CQYLLHDE-2018）、《重慶市房屋建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》

（CQJZZSDE-2018）、《重慶市通用安裝工程計(jì)價(jià)定額》（CQTYAZDE-2018）.

《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）、以及相關(guān)配套文件執(zhí)行；

《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)

價(jià)依據(jù)的通知》（渝建發(fā)[2016]35號(hào)）以及相關(guān)配套文件。

2）工程人工費(fèi)按2021年第三季度重慶市建設(shè)工程人工信息價(jià)調(diào)整。

3）工程類別取費(fèi)按《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（CQFYDE-2018）

規(guī)定執(zhí)行。

4）材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)確定，并參考《重慶工程造價(jià)信息》公布的2021

年第十一期信息價(jià)。

4.2比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)編制說明

（1）比選申請(qǐng)人的比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)視為是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商，在對(duì)

工程充分了解及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)充分估計(jì)后所作的完備報(bào)價(jià)，中選后不再對(duì)綜合

單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

（2）比選申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中“項(xiàng)目特征和

主要工程內(nèi)容”的描述結(jié)合比選文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)規(guī)范和對(duì)現(xiàn)

場(chǎng)的勘察情況等確定報(bào)價(jià)。本工程各分部分項(xiàng)工程量清單子項(xiàng)不論其對(duì)

11

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

應(yīng)的項(xiàng)目特征是否描述完整，都將被認(rèn)為已包括《建設(shè)工程工程量清單

計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》

(GB50858-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》

(GB50854-2013),《重慶市建設(shè)工程工程量計(jì)算規(guī)則》(CQJLGZ-2013).

《重慶市園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》(CQYLLHDE-2018)、《重慶市房屋建

筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》(CQJZZSDE-2018)、《重慶市通用安裝工程計(jì)

價(jià)定額》(CQTYAZDE-2018)、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(CQFYDE-2018)、

以及相關(guān)配套文件執(zhí)行；《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改

征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》(渝建發(fā)［2016135號(hào))以及相

關(guān)配套文件中相應(yīng)項(xiàng)目編碼和項(xiàng)目名稱及施工圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、

政策性文件、規(guī)定、限制和禁止使用通告，比選文件通用合同條款，專

用合同條款，現(xiàn)場(chǎng)勘查等所有工程內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種

主要、輔助工作。

(3)比選申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真填寫工程量清單中所列的本合同各工程子目

的單價(jià)或總價(jià)。比選申請(qǐng)人沒有填入單價(jià)或總價(jià)的工程子目，比選人將

認(rèn)為該子目的價(jià)款已包括在工程量清單其他子目的單價(jià)和總價(jià)中。比選

申請(qǐng)人必須按比選工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特

征、計(jì)量單位、工程量必須與比選工程量清單一致。比選申請(qǐng)人對(duì)比選

人發(fā)出的清單中所有內(nèi)容(措施項(xiàng)目除外)不得修改，否則按否決投標(biāo)

處理。

比選文件附件(如設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件等)中存在節(jié)點(diǎn)大樣不

詳或材質(zhì)不明確的工程量清單項(xiàng)，比選申請(qǐng)人應(yīng)按滿足工程基本使用功

能和質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行該清單項(xiàng)報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)中應(yīng)明確該清單項(xiàng)中不

明材質(zhì)的種類、規(guī)格、型號(hào)或該節(jié)點(diǎn)大樣做法參照的圖集等，中選后，

中選人不得由此要求發(fā)包人增加任何費(fèi)用.

清單中注明采用“全費(fèi)用綜合單價(jià)”的子目(如有)，全費(fèi)用綜合

單價(jià)項(xiàng)目應(yīng)包括完成該子項(xiàng)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、

利潤(rùn)、措施項(xiàng)目費(fèi)(含安全文明施工費(fèi))、規(guī)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等所有

費(fèi)用。中選后比選人不再對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

(4)工程量清單所列的工程量系估算的和暫定的數(shù)量，僅作為比選

申請(qǐng)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)。付款以實(shí)際完成的合格工程量為依據(jù)。按比選人

核實(shí)的實(shí)際完成工程量，根據(jù)有標(biāo)價(jià)的工程量清單中所報(bào)的綜合單價(jià)結(jié)

算和支付。

12

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

（5）比選申請(qǐng)人應(yīng)按比選人提供的比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程

量清單列出的工程項(xiàng)目和工程量及分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的格式逐

項(xiàng)填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。比選申請(qǐng)人未填入單價(jià)或合價(jià)的工程子目，比

選人將認(rèn)為該子目的價(jià)款已包括在工程量清單其他子目的單價(jià)和合價(jià)

中，比選申請(qǐng)人必須完成沒有填入單價(jià)或總價(jià)的工程子目的工作內(nèi)容，

且不能得到額外的結(jié)算與支付。實(shí)施過程中，因比選人原因，需要對(duì)報(bào)

價(jià)空白或報(bào)價(jià)為零的項(xiàng)目減少實(shí)際施工工程量或不予實(shí)施，比選人將按

新增項(xiàng)目單價(jià)的計(jì)價(jià)原則計(jì)算出該項(xiàng)的綜合單價(jià)以及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、措施

費(fèi)和稅金，并按此從結(jié)算價(jià)中扣除。比選申請(qǐng)人在工程量清單中多報(bào)的

子目和單價(jià)或合價(jià)，比選人將不予接受。每一個(gè)項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，

否則比選申請(qǐng)文件為否決投標(biāo)處理。

比選申請(qǐng)人同一工程量清單項(xiàng)、同一種材料、同參數(shù)設(shè)備報(bào)價(jià)應(yīng)唯

一，否則，發(fā)包人將按比選申請(qǐng)人比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)中該項(xiàng)清單、材料、設(shè)

備低價(jià)作為其結(jié)算單價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算，若該材料、設(shè)備影響其他工程量

清單項(xiàng)綜合單價(jià)的，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整受影響的工程量清單項(xiàng)綜合單價(jià)，

比選申請(qǐng)人不得提出異議。

（6）措施項(xiàng)目費(fèi)：包括組織措施費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)兩部分。比選申請(qǐng)

人在比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)時(shí)可參照比選人給出的施工措施項(xiàng)目清單并結(jié)合本工

程的實(shí)際情況和國(guó)家、重慶市相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)，施工組織及

技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)結(jié)算時(shí)，措施費(fèi)不作調(diào)整包干使用（安全文明施工費(fèi)除

外）。

（7）安全文明施工費(fèi)

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)＜重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及使用管理規(guī)

定》的通知》（渝建發(fā)（2014）25號(hào)）規(guī)定，安全文明施工費(fèi)由安全施工

費(fèi)、文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)組成。

本工程安全文明施工費(fèi)由比選人根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)

范》?GB50500-2013）,《重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》

（CQJJGZ-2013）＞《關(guān)于印發(fā)〈重慶市建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)取及

使用管理規(guī)定〉的通知》（渝建發(fā)（2014）25號(hào)）、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)

用定額》（CQFYDE-2018）,《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于適用增值稅新

稅率調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》（渝建（2019）143號(hào)）的相關(guān)規(guī)定

和費(fèi)月:標(biāo)準(zhǔn)單列計(jì)算，安全文明施工費(fèi)為暫定金額，與最高限價(jià)一起公

布。《比選申請(qǐng)函》及工程量清單報(bào)價(jià)中的安全文明施工費(fèi)必須按照比

13

條款號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

選人給出的暫定金額填報(bào)，否則視為對(duì)比選文件不作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其比

選申請(qǐng)文件由評(píng)審委員會(huì)作否決投標(biāo)處理°

（8）規(guī)費(fèi)、稅金（含增值稅及附加稅）的報(bào)價(jià)原則

規(guī)費(fèi)：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，按投標(biāo)費(fèi)率結(jié)算，若中選人的比選申請(qǐng)報(bào)

價(jià)中規(guī)費(fèi)費(fèi)率高于規(guī)定費(fèi)率，則以規(guī)定費(fèi)率結(jié)算。

稅金：為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，按渝建（2019）143號(hào)。其中環(huán)境保護(hù)稅按

實(shí)結(jié)算。

（9）竣工檔案編制費(fèi)按照比選申請(qǐng)人參照“《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用

定額》CQFYDE-2018"規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自主報(bào)價(jià)。比選申請(qǐng)人應(yīng)按照國(guó)家和重慶

市檔案管理行政部門的要求做好電子文檔和電子檔案管理，相關(guān)費(fèi)用納

入比選申請(qǐng)報(bào)價(jià)中包干使用，結(jié)算時(shí)不再另行計(jì)取建設(shè)工程竣工檔案編

制費(fèi)。

（10）材料采購及報(bào)價(jià)

①本工程的所需材料、設(shè)備（含軟件）由中選人自行采購，包括材

料采購、運(yùn)輸、保管、剩余材料處置、材料加工等一切費(fèi)用已包含于工

程量清單報(bào)價(jià)中。中選人所采購的主要材料必須符合國(guó)家、地方及行業(yè)

規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、比選文件要求，同類材料及成品、半成

品和設(shè)備應(yīng)盡量采用同一廠家品牌，并提供相應(yīng)省級(jí)及以上檢驗(yàn)合格證

明材料、質(zhì)保書等交業(yè)主和監(jiān)理簽字確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。

②本工程所需材料、設(shè)備由各比選申請(qǐng)人自主報(bào)價(jià)，并承擔(dān)施工期

材料價(jià)格的漲跌或政策變化產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，承包人不得因此停工或產(chǎn)生索賠

事項(xiàng)。

③材料運(yùn)輸距離及費(fèi)用由投標(biāo)單位根據(jù)自身情況及踏勘現(xiàn)場(chǎng)情況自

行確定，中選后不調(diào)整。施工過程中的材料、成品、半成品的場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外

運(yùn)輸及多次轉(zhuǎn)運(yùn)，納入報(bào)價(jià)中，不作任何調(diào)整。

（11）人工費(fèi)：由各比選申請(qǐng)人結(jié)合市場(chǎng)行情自主測(cè)算計(jì)入各分部

分項(xiàng)綜合單價(jià)中。

（12）本工程建筑垃圾