都市驛站客棧租賃條款

都市驛站客棧租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條客棧基本信息1.1甲方出租的客棧位于____________________，房屋結構及面積詳見附件一。1.2客?，F(xiàn)有設施設備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋結構及面積附件二：設施設備清單一、附件列表：1.附件一：房屋結構及面積2.附件二：設施設備清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。2.乙方未合理使用房屋及設施設備，造成損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。3.乙方利用出租房屋進行非法活動，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。解決辦法：提前溝通，提醒乙方按時支付租金。2.乙方未合理使用房屋及設施設備：乙方應按甲方要求予以修復或賠償。解決辦法：加強對乙方使用房屋及設施設備的指導和管理。3.乙方利用出租房屋進行非法活動：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。解決辦法：加強對乙方行為的監(jiān)管，確保房屋用途合法合規(guī)。五、所有應用場景：1.都市驛站客棧租賃給個體經營者或企業(yè)使用。2.