城市升級(jí)辦公樓施工合同

城市升級(jí)辦公樓施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：對(duì)辦公樓進(jìn)行升級(jí)改造，包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。2.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的千分之五。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。4.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。4.4因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、暫停支付工程款等，乙方有?quán)要求甲方支付停工損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和進(jìn)度計(jì)劃3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程預(yù)算明細(xì)表5.支付憑證和發(fā)票6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指乙方未按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后。2.工程質(zhì)量問題：指乙方施工的工程不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，存在明顯的質(zhì)量缺陷。3.未按約定時(shí)間支付工程款：指甲方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工資金不足。4.未支付違約金或滯納金：指甲乙雙方未按照合同約定支付違約金或滯納金，導(dǎo)致對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成某項(xiàng)工作并支付報(bào)酬的一方。2.承包方：指接受他人委托完成某項(xiàng)工作并有權(quán)獲得報(bào)酬的一方。3.施工方案：指承包方為完成工程而制定的具體施工方法、工藝和步驟。4.質(zhì)保金：指承包方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按合同約定保留的一部分工程款，作為保證工程質(zhì)量的資金。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，免費(fèi)修復(fù)缺陷部位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方支付滯后：甲方應(yīng)加大資金調(diào)度力度，按時(shí)支付工程款，以免影響乙方施工。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)積極協(xié)商