商鋪租賃合同樣本

商鋪租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃商鋪僅用于從事__________（經營范圍），不得用于其他非法經營活動。第四條商鋪維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求。4.2乙方負責日常使用過程中的內部設施維護，確保商鋪內部設施的正常運行。第五條保險乙方應自行辦理商鋪保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險費用由乙方承擔。第六條合同終止及解除6.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。6.2任何一方提前終止本合同，需提前一個月書面通知對方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________________元整）。第七條違約責任雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪現狀照片3.乙方經營范圍證明4.保險單據5.乙方身份證明6.租賃合同續(xù)簽申請7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按時交付商鋪，或商鋪不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按時支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用商鋪，從事非法經營活動，視為乙方違約。4.雙方未能就租賃期滿后續(xù)簽達成一致，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃商鋪并有權使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的商鋪使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的商鋪租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時間延期：甲方應及時通知乙方，并盡快交付商鋪。若延期時間過長，乙方有權要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金，甲方有權終止合同。若乙方在規(guī)定時間內補交租金，甲方應繼續(xù)履行合同。3.商鋪使用不符合約定：甲方有權要求乙方立即整改，并有權終止合同。4.保險未辦理：乙方應盡快辦理商鋪保險，否則甲方有權終止合同。五、所有應用場景：1.甲方為商鋪所有權人，乙方為經營商家，雙方達成租賃意向。2.乙方需要商鋪作為經營場所，甲方擁有商鋪出租權。3.