舊房翻新私人施工合同

舊房翻新私人施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外墻面粉刷、水電改造、廚衛(wèi)翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、工程期限2.1本工程合同工期為__________日，自乙方正式開工之日起算。2.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方如因特殊情況需延長(zhǎng)工程期限，應(yīng)提前書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長(zhǎng)。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）執(zhí)行。3.3工程驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。四、付款方式及進(jìn)度4.1本工程預(yù)付定金為工程預(yù)算的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。甲方在簽訂合同后__________日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方在工程開工后，按工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)支付給乙方。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的__________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程預(yù)算明細(xì)4.付款憑證5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工資質(zhì)證明7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.雙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。4.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。4.工程驗(yàn)收：是指對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確認(rèn)其是否符合設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，采取措施加快工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有問題及時(shí)整改。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行義務(wù)。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決