醫(yī)療科技公司辦公室管理辦法

醫(yī)療科技公司辦公室管理辦法合同編號：__________醫(yī)療科技公司辦公室管理辦法地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為一家專業(yè)從事醫(yī)療科技產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)，乙方作為甲方的辦公場所提供方，為確保雙方權(quán)益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公場所1.1乙方提供給甲方的辦公場所位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2甲方享有合法使用權(quán)，按照本辦法規(guī)定使用辦公場所。第二條辦公設(shè)施與設(shè)備2.1乙方負(fù)責(zé)提供辦公場所內(nèi)的基本設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、電話等。2.2甲方應(yīng)合理使用乙方提供的設(shè)施與設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。第三條辦公環(huán)境與安全3.1乙方應(yīng)保證辦公場所的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清潔。3.2甲方應(yīng)遵守消防、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，不得在辦公場所內(nèi)進(jìn)行違法活動。第四條辦公時間與休息日4.1甲方的辦公時間為每周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:30至18:00。4.2乙方應(yīng)確保辦公場所的正常運(yùn)行，不得隨意停水、停電、?？照{(diào)等影響甲方正常辦公。4.3甲方依法享有國家規(guī)定的節(jié)假日休息權(quán)利。第五條租金與支付方式5.1甲方向乙方支付的租金為每月人民幣________元整，按季度支付。5.2甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如有與國家法律法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第八條其他約定8.1甲方不得將辦公場所轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方應(yīng)保證辦公場所的通訊暢通，如因乙方原因?qū)е录追酵ㄓ嵵袛?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)辦公場所的和諧秩序。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年。9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定，辦理相關(guān)手續(xù)，將辦公場所交付甲方。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條雙方聲明11.1雙方聲明，本合同系雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等情形。11.2雙方承諾，在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。甲方（蓋章）：__________醫(yī)療科技有限公司乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公場所平面圖4.辦公設(shè)施與設(shè)備清單5.租金支付憑證6.合同變更與解除協(xié)議7.爭議解決授權(quán)書8.保密協(xié)議9.雙方聲明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定提供辦公設(shè)施與設(shè)備3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租辦公場所4.乙方未保證辦公場所的安全與衛(wèi)生5.甲方未遵守國家法律法規(guī)6.雙方未履行保密義務(wù)7.合同期滿后未按約定辦理手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.滯納金：逾期支付租金等款項應(yīng)支付的額外費用。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。5.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：提前與乙方溝通，確保按時支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。2.辦公設(shè)施與設(shè)備維修：及時與乙方溝通，提出維修需求，確保辦公順利進(jìn)行。3.轉(zhuǎn)租問題：避免未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租辦公場所，以免合同終止和支付違約金。4.安全與衛(wèi)生問題：發(fā)現(xiàn)安全隱患或衛(wèi)生問題，及時與乙方溝通，要求整改。5.遵守法律法規(guī)：了解并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免合同無效或違法行為。6.保密義務(wù)：履行保密協(xié)議，防止泄露商業(yè)和技術(shù)秘密。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療科技公司租賃辦公場所2.醫(yī)療科技公司與辦公