烤房租賃合同范文房東版

烤房租賃合同范文房東版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為烤房的合法所有者，乙方有租賃烤房的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就烤房租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的烤房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-地址：____________________

-面積：____________________

-結(jié)構(gòu)：____________________

-設備：____________________

-其他：_____________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶為：__________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得利用租賃物進行違法活動。

第六條修繕與維修

6.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月通知甲方，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。

第八條合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；

-利用租賃物進行違法活動的；

-其他嚴重違反合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-未按約定提供租賃物的；

-租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付相當于____個月租金的違約金。

9.3因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當于____個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法