2024建設(shè)工程合同體系

2024建設(shè)工程合同體系最新版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程建設(shè)項(xiàng)目1.4合同金額1.5工程質(zhì)量1.6工程進(jìn)度第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)2.2中標(biāo)通知書(shū)2.3投標(biāo)書(shū)及其附件2.4專(zhuān)用條款2.5通用合同條款2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件2.7圖紙2.8工程量清單2.9工程報(bào)價(jià)單2.10其他合同文件第三條：合同的生效、變更和解除3.1合同的生效條件3.2合同的生效時(shí)間3.3合同的變更3.4合同的解除第四條：合同的履行4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2承包方的義務(wù)4.3工程建設(shè)的實(shí)施4.4工程質(zhì)量的保證4.5工程進(jìn)度的保證4.6安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)第五條：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款的確定5.2預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款5.4竣工結(jié)算5.5質(zhì)量保證金5.6付款方式及時(shí)間第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任6.2承包方的違約責(zé)任6.3違約賠償金額的計(jì)算第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟地點(diǎn)及法院第八條：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序第九條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十條：保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果處理第十二條：稅收和費(fèi)用12.1稅收的處理12.2費(fèi)用的承擔(dān)第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的失效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程建設(shè)的甲方單位。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)合同義務(wù)，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的乙方單位。1.3工程建設(shè)項(xiàng)目：指本合同約定的工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等具體建設(shè)項(xiàng)目。1.4合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程預(yù)算、工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等金額。1.5工程質(zhì)量：指本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等要求。1.6工程進(jìn)度：指本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。第二條：合同文件的組成2.1合同協(xié)議書(shū)：本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2中標(biāo)通知書(shū)：發(fā)包方發(fā)出的，通知承包方其投標(biāo)已被接受的文件。2.3投標(biāo)書(shū)及其附件：承包方提交的，包含工程報(bào)價(jià)、施工方案等內(nèi)容的文件。2.4專(zhuān)用條款：本合同中針對(duì)特定工程建設(shè)項(xiàng)目約定的特殊條款。2.5通用合同條款：本合同中適用于所有工程項(xiàng)目的通用條款。2.6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件：本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)遵守的國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求。2.7圖紙：本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2.8工程量清單：本合同約定的工程建設(shè)項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的工程量清單。2.9工程報(bào)價(jià)單：承包方根據(jù)工程量清單提交的工程報(bào)價(jià)明細(xì)表。2.10其他合同文件：本合同約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。第三條：合同的生效、變更和解除3.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同的生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起三十日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包方備案確認(rèn)后生效。3.3合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.4合同的解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第四條：合同的履行4.1發(fā)包方的義務(wù)：提供合格的施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件，按約定支付合同價(jià)款等。4.2承包方的義務(wù)：按約定完成工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量，按期交付工程等。4.3工程建設(shè)的實(shí)施：承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。4.4工程質(zhì)量的保證：承包方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢，確保工程質(zhì)量合格。4.5工程進(jìn)度的保證：承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度順利。4.6安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境符合要求。第五條：合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程報(bào)價(jià)單等確定。5.2預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同價(jià)款的30%。5.3工程進(jìn)度款：按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，發(fā)包方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。5.4竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。5.5質(zhì)量保證金：承包方按合同約定承諾工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.6付款方式及時(shí)間：雙方約定付款方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）及付款時(shí)間。第六條：違約責(zé)任6.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3違約賠償金額的計(jì)算：違約方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：合同的終止8.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。第九條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.1合同繼承的條件：合同繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面繼承協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)發(fā)包方備案。轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條：保密條款10.1保密信息的范圍：合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、市場(chǎng)信息等。10.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。10.3保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的通知：一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫停或終止合同履行。第十二條：稅收和費(fèi)用12.1稅收的處理：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2費(fèi)用的承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟解決。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同的副本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改和補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.4合同的失效時(shí)間：本合同在合同終止條件滿足后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指非本合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助本合同履行的一方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢驗(yàn)、鑒定、評(píng)估等活動(dòng)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響，公正、客觀地履行其職責(zé)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)益保護(hù)3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，有權(quán)向責(zé)任方追償。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的條件和便利。4.2雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。5.2第三方責(zé)任限額的約定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中發(fā)生特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第七條：第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如合同履行過(guò)程中需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。第八條：違約責(zé)任8.1甲方、乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決。第十條：其他條款10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，公平交易，誠(chéng)實(shí)守信。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以補(bǔ)充。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：工程報(bào)價(jià)單附件3：設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求附件7：合同協(xié)議書(shū)附件8：中標(biāo)通知書(shū)附件9：投標(biāo)書(shū)及其附件附件10：專(zhuān)用條款附件11：通用合同條款附件12：施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件13：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件14：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表附件15：質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表附件16：合同變更協(xié)議附件17：合同解除協(xié)議附件18：第三方服務(wù)協(xié)議附件19：擔(dān)保文件附件20：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。2.工程報(bào)價(jià)單：應(yīng)包括工程量清單、工程單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容，作為合同價(jià)款確定的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)要求等，用于指導(dǎo)施工。4.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等，用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求：應(yīng)包括國(guó)家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求，用于規(guī)范施工行為。7.合同協(xié)議書(shū)：為本合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.中標(biāo)通知書(shū)：發(fā)包方發(fā)出的，通知承包方其投標(biāo)已被接受的文件。9.投標(biāo)書(shū)及其附件：承包方提交的，包含工程報(bào)價(jià)、施工方案等內(nèi)容的文件。10.專(zhuān)用條款：針對(duì)特定工程建設(shè)項(xiàng)目約定的特殊條款。11.通用合同條款：適用于所有工程項(xiàng)目的通用條款。12.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：用于規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工行為。13.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：用于判定工程質(zhì)量是否符合合同要求。14.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款的支付。15.質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表：用于申請(qǐng)質(zhì)量保證金的支付。16.合同變更協(xié)議：用于變更合同內(nèi)容的協(xié)議。17.合同解除協(xié)議：用于解除合同的協(xié)議。18.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任等要求的協(xié)議。19.擔(dān)保文件：包括履約擔(dān)保、支付擔(dān)保等，用于保障合同履行。20.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料：包括會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未按約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問(wèn)題。5.乙方未按約定提供工程報(bào)價(jià)、施工方案等文件。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程