店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本通用本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限起止日期1.3租賃費(fèi)用2.轉(zhuǎn)租方與出租方的關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租方身份及資格2.2出租方身份及資格3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方需滿足的條件3.2出租方需滿足的條件4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2支付方式及支付時(shí)間5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)租6.2租賃期滿后的歸還7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.合同的簽訂、生效與解除10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同解除條件及程序11.附件11.1店面照片11.2相關(guān)證件復(fù)印件12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2出租方簽字13.見證方（如有）13.1見證方簽字14.合同編號及日期14.1合同編號14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.1.1店面位于________街道________號，實(shí)際使用面積為________平方米。1.2租賃期限起止日期1.2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租賃費(fèi)用1.3.1店面租金為每月________元，租金每________個(gè)月支付一次。2.轉(zhuǎn)租方與出租方的關(guān)系2.1轉(zhuǎn)租方身份及資格2.1.1轉(zhuǎn)租方系合法成立并有效存在的________（單位/個(gè)人）。2.2出租方身份及資格2.2.1出租方系店面所有權(quán)人，擁有________號店面的完全所有權(quán)和處置權(quán)。3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方需滿足的條件3.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保店面在租賃期間保持合法合規(guī)的使用狀態(tài)。3.2出租方需滿足的條件3.2.1出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得干涉轉(zhuǎn)租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.1.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2支付方式及支付時(shí)間4.2.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用分為________期支付，每期支付________元，自合同簽訂之日起________日內(nèi)支付第一期費(fèi)用。5.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)按照約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)店面的日常維護(hù)和管理責(zé)任，保證店面的安全與衛(wèi)生。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2.2出租方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完好，對店面的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。6.租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的續(xù)租6.1.1若雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并明確續(xù)租期限及租金等條款。6.2租賃期滿后的歸還6.2.1租賃期滿后，轉(zhuǎn)租方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。7.2出租方的違約責(zé)任7.2.1如出租方未按約定提供店面，應(yīng)支付轉(zhuǎn)租方應(yīng)付租金的________%作為違約金。8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同的簽訂、生效與解除10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為________年________月________日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件及程序10.3.1除非雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則本合同不得隨意解除。11.附件11.1店面照片11.1.1附件中包含店面的正面、側(cè)面和內(nèi)部照片，以證明店面的實(shí)際情況。11.2相關(guān)證件復(fù)印件11.2.1附件中包含店面營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。12.簽字蓋章頁12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.1.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)人在此處簽字：________12.2出租方簽字12.2.1出租方負(fù)責(zé)人在此處簽字：________13.見證方（如有）13.1見證方簽字13.1.1見證方（如有）負(fù)責(zé)人在此處簽字：________14.合同編號及日期14.1合同編號14.1.1本合同編號為________。14.2合同簽訂日期14.2.1本合同簽訂日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，提供租賃信息的匹配、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2政府部門介入2.2.1在租賃期間，如政府部門因監(jiān)管需要介入，甲乙方應(yīng)予以配合，并遵守政府部門的相關(guān)規(guī)定。2.3其他第三方介入2.3.1如合同履行過程中出現(xiàn)其他與甲乙方有關(guān)聯(lián)的第三方，包括但不限于顧客、供應(yīng)商等，均應(yīng)遵守本合同約定。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定4.1.1第三方對甲乙方造成的損失，其責(zé)任限額為合同總金額的________%。4.2第三方責(zé)任限制4.2.1第三方對甲乙方造成的間接損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅基于合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方提供的服務(wù)，甲乙方不承擔(dān)其服務(wù)費(fèi)用，第三方不得向甲乙方收取任何額外費(fèi)用。6.第三方介入的程序6.1第三方介入通知6.1.1當(dāng)甲乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前以書面形式通知對方。6.2第三方介入?yún)f(xié)議6.2.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。7.第三方違約處理7.1第三方違約情形7.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的________%。8.第三方解除合同8.1第三方解除合同條件8.1.1第三方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除合同。8.2第三方解除合同程序8.2.1第三方解除合同應(yīng)提前________天以書面形式通知甲乙方。9.第三方與合同解除9.1第三方與合同解除關(guān)系9.1.1合同解除后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.2第三方與合同解除后的處理9.2.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方與合同變更10.1第三方與合同變更關(guān)系10.1.1合同變更涉及第三方的權(quán)利義務(wù)時(shí)，第三方應(yīng)予以確認(rèn)。10.2第三方與合同變更后的處理10.2.1合同變更后，第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。11.第三方與合同轉(zhuǎn)讓11.1第三方與合同轉(zhuǎn)讓關(guān)系11.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到第三方的同意。11.2第三方與合同轉(zhuǎn)讓后的處理11.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，第三方對新的合同當(dāng)事人承擔(dān)原有的義務(wù)。12.第三方與合同終止12.1第三方與合同終止關(guān)系12.1.1合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.2第三方與合同終止后的處理12.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方與合同違約13.1第三方與合同違約關(guān)系13.1.1第三方違約第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片附件名稱：店面照片詳細(xì)要求：提供店面的正面、側(cè)面和內(nèi)部照片，清晰展示店面的實(shí)際情況。2.相關(guān)證件復(fù)印件附件名稱：相關(guān)證件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供店面營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件說明：證件復(fù)印件用于證明店面的合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。3.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本詳細(xì)要求：提供租賃合同的正式副本，包含所有租賃條款和條件。附件說明：租賃合同副本用于明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議書附件名稱：轉(zhuǎn)租協(xié)議書詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)租協(xié)議書的正式副本，包含轉(zhuǎn)租條款和條件。附件說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議書用于明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)，以及與出租方之間的關(guān)系。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為遲延支付租金未按約定使用店面未履行合同約定的義務(wù)干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)未獲得甲乙方同意的合同轉(zhuǎn)讓或解除2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。未按約定使用店面：需承擔(dān)店面的日常維護(hù)和管理責(zé)任，保證店面的安全與衛(wèi)生。未履行合同約定的義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方