購房尾款abs合同范例

購房尾款abs合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.買方已支付購房款人民幣____________________元，剩余尾款人民幣____________________元。

3.買方、賣方雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就購房尾款事宜簽訂本合同，以下簡稱“本合同”。

根據(jù)上述事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________

第二條尾款支付方式

1.買方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付賣方購房尾款人民幣____________________元。

2.買方支付購房尾款后，賣方應向買方出具收款收據(jù)，證明已收到購房尾款。

第三條交付與驗收

1.賣方應在買方支付購房尾款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應及時對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出書面異議。

第四條違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房尾款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第五條合同解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第六條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.買方因資金周轉(zhuǎn)原因，無法在短期內(nèi)支付全部購房款，故尋求第三方擔保。

3.擔保方同意為買方的購房尾款提供擔保，并簽訂本合同，以下簡稱“本合同”。

為了明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________

第二條購房款支付

1.買方支付購房款人民幣____________________元，剩余尾款人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付購房尾款人民幣____________________元。

第三條擔保方責任

1.擔保方在本合同有效期內(nèi)，對買方的購房尾款支付義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元，作為履行擔保義務的保障。

第四條買方權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在收到購房尾款后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

2.買方有權(quán)在賣方未履行交付義務的情況下，要求擔保方履行擔保責任。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求解除本合同，并追究賣方及擔保方的違約責任。

第五條賣方義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.賣方應在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方不得在買方支付購房尾款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

第六條乙方違約責任

1.賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方在買方支付購房尾款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第七條擔保方違約責任

1.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向買方支付_____%的違約金。

2.擔保方違反本合同約定，給買方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同復印件

3.付款憑證復印件

4.擔保合同復印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入，有助于解決買方資金周轉(zhuǎn)問題，保障買方的購房權(quán)益。

2.擔保方作為第三方，可以增加交易的安全性和可靠性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房方，通過設(shè)定嚴格的條款和違約責任，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過主導合同條款，確保購房過程中自身利益的最大化，避免潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)欲出售。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)，但需通過第三方擔保方提供擔保，以確保交易的安全性。

3.丙方同意為甲方的購房資金提供擔保，并簽訂本合同，以下簡稱“本合同”。

為了明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________

第二條購房款支付

1.甲方支付購房款人民幣____________________元，剩余尾款人民幣____________________元。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付購房尾款人民幣____________________元。

第三條擔保方責任

1.擔保方在本合同有效期內(nèi)，對甲方的購房資金支付義務承擔連帶保證責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣____________________元，作為履行擔保義務的保障。

第四條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在收到購房尾款后____日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并追究擔保方的違約責任。

第五條甲方義務

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向擔保方支付購房尾款人民幣____________________元。

2.甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責任

1.甲方未按本合同約定支付購房尾款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按本合同約定完成房產(chǎn)交付和過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第七條擔保方違約責任

1.擔保方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.擔保方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.本合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方、擔保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2