個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同模板

個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)來源：____________________

7.房屋抵押情況：____________________

8.房屋租賃情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的房屋轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

6.房屋產(chǎn)權(quán)來源：____________________

7.房屋抵押情況：____________________

8.房屋租賃情況：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置該房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋的使用符合約定用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方使用房屋過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)款的安全支付。

2.第三方擔(dān)保服務(wù)有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.第三方作為中立第三方，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：_________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源：____________________

7.房產(chǎn)抵押情況：____________________

8.房產(chǎn)租賃情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，按照以下分期支付方式支付交易價(jià)款：

-首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付；

-余款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前支付。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及房產(chǎn)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)法律、市場(chǎng)等信息服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證甲乙雙方提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有購買該房產(chǎn)的權(quán)利，甲方不得擅自撤銷交易。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)提供齊全的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障交易順利進(jìn)行。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行任何形式的欺詐或強(qiáng)迫。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，擁有購買房產(chǎn)的決定權(quán)，確保交易符合自身利益。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.乙方通過引入中介機(jī)構(gòu)，提高交易效率和安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意