外廣場租賃合同范例

外廣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的外廣場（以下簡稱“外廣場”）的使用權，乙方有意租賃外廣場用于__________（具體用途），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的外廣場，具體面積、位置、界限等詳見附件一《外廣場租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃外廣場用于__________，不得擅自改變用途或進行其他與租賃用途不符的活動。

4.2乙方在使用外廣場過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

五、租賃保證金

5.1乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金，租賃期滿后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

六、合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關系終止。

7.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃用途或進行其他與租賃用途不符的活動；

（3）乙方損害他人合法權益；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：外廣場租賃情況說明

附件二：租賃合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：外廣場租賃情況說明

1.1外廣場位于__________，面積__________平方米，四至范圍為__________。

1.2外廣場現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期間可對外廣場進行__________（具體說明）等裝修改造。

1.3外廣場配套設施及使用說明如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

附件二：租賃合同補充協(xié)議

2.1本補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.2本補充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的外廣場（以下簡稱“外廣場”）的使用權，乙方有意租賃外廣場用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的外廣場，具體面積、位置、界限等詳見附件一《外廣場租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方履行本合同義務的擔保人，承諾在本合同有效期內，如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃外廣場用于__________，不得擅自改變用途或進行其他與租賃用途不符的活動。

5.2乙方在使用外廣場過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，不得損害他人合法權益。

六、租賃保證金

6.1乙方應向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租賃保證金，租賃期滿后，經(jīng)甲方核實乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

7.3乙方擅自改變租賃用途或進行其他與租賃用途不符的活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在使用外廣場過程中，如發(fā)生任何安全事故或侵權行為，乙方應承擔全部責任。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關系終止。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃用途或進行其他與租賃用途不符的活動；

（3）乙方損害他人合法權益；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義及目的

10.1本合同引入第三方擔保人，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方風險，保障甲方合法權益。

10.2丙方作為第三方擔保人，承擔相應的擔保責任，有利于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十一、甲方權益為主導的目的及意義

11.1甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位，旨在通過本合同明確雙方的權利義務，保障甲方權益，確保租賃關系的穩(wěn)定性和安全性。

11.2甲方通過引入第三方擔保，加強了對乙方違約行為的制約，降低了自身風險，為本合同的有效履行提供了有力保障。

附件：

附件一：外廣場租賃情況說明

附件二：租賃合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權，乙方有意租賃商鋪用于__________（具體用途），丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的商鋪，具體面積、位置、界限等詳見附件一《商鋪租賃情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃權益的擔保人，承諾在本合同有效期內，如因甲方原因導致乙方租賃權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在租賃期間享有商鋪的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求調整經(jīng)營策略，包括但不限于調整經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。

5.3乙方在租賃期滿前，如需提前終止租賃合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相應的違約金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商鋪或設施，導致乙方經(jīng)營受損，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權解除合同。

6.3甲方應保障商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪設施正常運行。

七、合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關系終止。

7.2有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供商鋪或設施；

（2）甲方擅自提高租金或改變租賃條件；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、乙方權益為主導的目的及意義

9.1乙方作為承租方，在本次租賃交易