物業(yè)維修清洗合同范例

物業(yè)維修清洗合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修清洗方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)的維修清洗服務能力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的維修清洗事宜達成如下協(xié)議：

一、維修清洗范圍

1.甲方物業(yè)內的設施設備維修清洗；

2.甲方物業(yè)內的公共區(qū)域及綠化帶清潔；

3.甲方物業(yè)內的垃圾清運及分類處理。

二、服務內容

1.乙方負責按照甲方提供的維修清洗清單，對甲方物業(yè)內的設施設備進行維修清洗；

2.乙方負責按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內的公共區(qū)域及綠化帶進行清潔；

3.乙方負責按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內的垃圾進行清運及分類處理。

三、服務期限

1.本合同服務期限為________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內完成各項維修清洗工作。

四、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定，支付乙方維修清洗費用；

2.乙方維修清洗費用為人民幣________________________元/年；

3.甲方應在每年的________________________前支付乙方上一年度的維修清洗費用；

4.甲方支付乙方維修清洗費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、維修清洗質量要求

1.乙方應按照甲方的要求，確保維修清洗質量達到國家標準及行業(yè)規(guī)范；

2.乙方應確保維修清洗后的設施設備正常運行，無安全隱患；

3.乙方應確保公共區(qū)域及綠化帶清潔，無垃圾、雜物。

六、保密條款

1.雙方對本合同內容及相關信息負有保密義務；

2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關信息。

七、違約責任

1.甲方未按約定支付維修清洗費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的________________________%；

2.乙方未按約定完成維修清洗工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作的________________________%；

3.雙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；

3.附件：

（1）維修清洗清單；

（2）服務質量標準；

（3）維修清洗費用明細表。

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修清洗方）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：________________________

乙方（維修清洗方）：_______________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方具備專業(yè)的維修清洗服務能力，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對維修清洗服務過程進行監(jiān)督和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的維修清洗事宜達成如下協(xié)議：

一、維修清洗范圍

1.甲方物業(yè)內的設施設備維修清洗；

2.甲方物業(yè)內的公共區(qū)域及綠化帶清潔；

3.甲方物業(yè)內的垃圾清運及分類處理。

二、服務內容

1.乙方負責按照甲方提供的維修清洗清單，對甲方物業(yè)內的設施設備進行維修清洗；

2.乙方負責按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內的公共區(qū)域及綠化帶進行清潔；

3.乙方負責按照甲方的要求，對甲方物業(yè)內的垃圾進行清運及分類處理。

三、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責對乙方的維修清洗服務過程進行監(jiān)督，確保服務質量和進度；

2.丙方負責對乙方的工作現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全；

3.丙方負責對乙方的工作成果進行驗收，并提出改進意見。

四、服務期限

1.本合同服務期限為________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內完成各項維修清洗工作。

五、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定，支付乙方維修清洗費用；

2.乙方維修清洗費用為人民幣________________________元/年；

3.甲方應在每年的________________________前支付乙方上一年度的維修清洗費用；

4.丙方有權對乙方費用使用情況進行審查，確保費用合理使用。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方提供維修清洗服務的詳細計劃和進度報告；

2.甲方有權要求乙方提供維修清洗服務的相關資質和人員資質證明；

3.甲方有權要求乙方對維修清洗服務過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改；

4.甲方有權對乙方的工作成果進行驗收，并對不合格的工程要求返工。

七、乙方的責任

1.乙方應按照甲方的要求，確保維修清洗質量達到國家標準及行業(yè)規(guī)范；

2.乙方應確保維修清洗后的設施設備正常運行，無安全隱患；

3.乙方應確保公共區(qū)域及綠化帶清潔，無垃圾、雜物；

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定完成維修清洗工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成工作的________________________%；

2.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；

3.乙方在維修清洗過程中，因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任；

4.乙方不得擅自變更維修清洗方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

5.乙方不得將維修清洗業(yè)務轉包給其他單位或個人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.附件：

（1）維修清洗清單；

（2）服務質量標準；

（3）維修清洗費用明細表。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保乙方維修清洗服務的質量和進度，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)方，有權對維修清洗服務進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境的質量。

甲方權益主導的意義在于：

1.甲方作為物業(yè)方，有權對維修清洗服務進行全程監(jiān)督，確保服務質量和進度；

2.甲方有權要求乙方提供維修清洗服務的相關資質和人員資質證明，保障服務質量；

3.甲方有權對乙方的工作成果進行驗收，并對不合格的工程要求返工，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業(yè)主方）：________________________

乙方（裝修施工方）：_______________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：_______________________

鑒于甲方需要對其位于________________________的住宅進行裝修施工，乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，丙方作為第三方監(jiān)理方，負責對裝修施工過程進行監(jiān)督和質量控制，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就裝修施工事宜達成如下協(xié)議：

一、裝修施工范圍

1.甲方住宅的室內裝修；

2.甲方住宅的室外景觀改造；

3.甲方住宅的附屬設施安裝。

二、服務內容

1.乙方負責按照甲方提供的裝修施工圖紙和設計方案，進行裝修施工；

2.乙方負責按照甲方的要求，進行室外景觀改造；

3.乙方負責按照甲方的要求，進行附屬設施安裝。

三、第三方監(jiān)理職責

1.丙方負責對乙方的裝修施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質量符合設計要求；

2.丙方負責對乙方的施工材料、設備進行檢查，確保其符合國家標準；

3.丙方負責對乙方的施工進度進行跟蹤，確保施工按時完成。

四、服務期限

1.本合同服務期限為________________________年，自________________________起至________________________止；

2.乙方應按照甲方的要求，在服務期限內完成各項裝修施工工作。

五、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定，支付乙方裝修施工費用；

2.乙方裝修施工費用為人民幣________________________元；

3.甲方應在施工進度達到約定的節(jié)點后支付相應的款項；

4.丙方有權對乙方費用使用情況進行審查，確保費用合理使用。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項；

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和設計方案；

3.乙方有權要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的設計變更或緊急情況給予及時處理；

4.乙方有權要求甲方提供施工期間所需的臨時設施和便利條件。

七、甲方的責任

1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項；

2.甲方應按照乙方的要求提供施工圖紙和設計方案；

3.甲方應配合乙方進行施工過程中的設計變更或緊急情況的處理；

4.甲方應確保施工現(xiàn)場的安全，并提供必要的施工保障。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%；

2.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；

3.甲方在施工過程中，因自身原因導致施工延誤或質量問題的，應承擔相應的責任；

4.甲方不得擅自修改施工圖紙或設計方案，如需修改，應經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決；

3.附件：

（1）裝修施工圖紙和設計方案；

（2）裝修施工進度計劃；

（3）裝修施工費用明細表。

乙方為主導的目的和意義在于：

1.乙方作為專業(yè)的裝修施