驛貝購(gòu)房合同模板

驛貝購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：______________________；

（4）土地使用年限：______________________；

（5）房屋用途：______________________；

（6）配套設(shè)施：______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

三、房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在收到買方支付首付款后______________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后______________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2買方逾期支付首付款或剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______________________%作為違約金。

4.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______________________元整作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于___________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方。為保障買方權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及基本情況

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于___________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：______________________；

（4）土地使用年限：______________________；

（5）房屋用途：______________________；

（6）配套設(shè)施：______________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后支付。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方享有以下權(quán)利：

（1）了解賣方及買方履行合同的情況；

（2）對(duì)賣方及買方的違約行為提出書面異議；

（3）在賣方及買方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在賣方及買方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任；

（2）在賣方及買方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在賣方及買方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）配合賣方及買方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）在賣方及買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律訴訟費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1賣方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方保證該房產(chǎn)不存在抵押、查封等法律障礙。

5.3賣方保證該房產(chǎn)不存在任何未告知買方的重大瑕疵。

5.4賣方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2買方逾期支付首付款或剩余款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______________________%作為違約金。

6.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______________________元整作為違約金。

6.4擔(dān)保方在賣方及買方違約時(shí)，未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有效降低甲方在交易過程中可能面臨的損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益、責(zé)任及限制條款，確保交易過程中自身利益得到充分保障。

10.3甲方通過設(shè)定違約責(zé)任，強(qiáng)化賣方及買方的履約意識(shí)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于承租方有意租賃出租方名下位于___________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），出租方同意將該房屋出租給承租方。為促進(jìn)租賃關(guān)系穩(wěn)定，中介方作為中介服務(wù)提供方，參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及基本情況

1.1本合同租賃物為出租方名下位于___________________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為______________________。

1.2該房屋基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：______________________；

（2）建筑面積：______________________平方米；

（3）房屋用途：______________________；

（4）配套設(shè)施：______________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________元整），租金支付方式為______________________。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

3.2中介方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在租賃關(guān)系存續(xù)期間，有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況；

（3）在租賃關(guān)系終止后，有權(quán)協(xié)助雙方辦理退租手續(xù)。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1出租方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)收取租金；

（2）在租賃關(guān)系終止后，有權(quán)收回房屋；

（3）在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2出租方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋符合租賃合同約定的使用條件；

（2）提供必要的房屋維護(hù)服務(wù)；

（3）在租賃關(guān)系存續(xù)期間，不得隨意提高租金。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1承租方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃關(guān)系存續(xù)期間，保持房屋的整潔和安全。

5.2承租方不得以下列方式違約：

（1）拖欠租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______________________%作為違約金。

6.3出租方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋的，應(yīng)向承租方支付______________________元整作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：房屋租賃登記備案證明

附件二：房屋現(xiàn)狀描述

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)