房產(chǎn)贈(zèng)與個(gè)人合同范例

房產(chǎn)贈(zèng)與個(gè)人合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

2.2乙方承諾在收到該房產(chǎn)后，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

三、贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)真實(shí)、合法，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

4.4雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將本合同及房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、第三方擔(dān)保人丙方責(zé)任

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行接受贈(zèng)與的義務(wù)。

2.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，以及賠償甲方因此遭受的損失。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該房產(chǎn)前，提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前，支付一定比例的預(yù)付款，以減少甲方因乙方違約而可能遭受的損失。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，但需遵守本合同約定的條件。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方要求提供必要的擔(dān)保措施。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的擔(dān)保措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方在房產(chǎn)過戶前未支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲丙雙方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保丙方提供的擔(dān)保措施真實(shí)、有效，并在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)丙方履行擔(dān)保責(zé)任的能力進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與人，通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，強(qiáng)化了對(duì)自身權(quán)益的保障，確保了房產(chǎn)贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，同時(shí)增加了乙方的履約壓力，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（第三方融資擔(dān)保人）：__________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）給乙方，為保障乙方的融資需求，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并引入丙方作為第三方融資擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)交易基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方在支付購房款項(xiàng)過程中能夠獲得必要的融資支持。

2.2丙方在乙方未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，通過融資渠道獲得購買該房產(chǎn)所需的資金。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和比例支付購房款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)在支付全部購房款項(xiàng)后，獲得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

4.2乙方應(yīng)保證在融資過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供必要的融資擔(dān)保。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方應(yīng)配合乙方完成融資手續(xù)。

七、違約及限制條款

7.1若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方在融資過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.融資擔(dān)保合同復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，通過引入第三方融資擔(dān)保機(jī)制，保障了在